Réf 1718553
Jolie propriété comprenant des bâtiments agricoles sur un terrain de 4.5 hectares
Propriété agricole biologique de 375m²
Située à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140), à 1.5km de ses commerces, cette propriété agricole, offre un cadre paisible en pleine campagne.
La maison principale de 375m² habitable, est séparée en 5 logements indépendants, ce qui lui donne une possibilité locative immédiate. Avec ses 18 pièces, et 9 chambres, vous pourrez moduler comme vous le souhaitez l'habitation.
La propriété est vendue avec un terrain de 4.5 hectares, mais il y a la possibilité d'en acquérir 11,8 au total.
Possibilité d'irriguer avec l'ASA directement par le Lot. Un puits est également disponible.
Vous trouverez sur la propriété : un hangar agricole de 190m², une grange de stockage avec cuisine d'été et appentis de 270m², un séchoir à tabac de 90m², et une étable de 78m².
Investisseurs, vous aurez la possibilité de faire de cette propriété un lieu calme et accueillant.
Exploitants agricole, vous aurez tout le nécessaire pour poursuivre l'activité déjà présente sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GUILMAIN, Tél. : 0618013781, E-mail : nicolas.guilmain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 107640740
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100€ et 5590€ par an sur l'année 2021.
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