480 biens à vendre, Aude (11)

EN EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC GÎTE, PISCINE ET DÉPENDANCES
À Mézerville, dans un environnement exceptionnel, découvrez cette belle propriété de 315 m² habitables implantée sur plus de 3 000 m² de terrain.
Ici, pas de vis-à-vis, pas de circulation, juste le calme, la nature et une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison principale offre de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie,
une cuisine indépendante,
une véranda,
5 chambres,
plusieurs salles d'eau
nombreux espaces de rangement.
Un gîte indépendant complète l'ensemble avec une vaste pièce de vie,
une cuisine,
2 grandes chambres et
une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière.
À l'extérieur, vous profiterez :
? Piscine 8 x 4 m
? Garage
? Atelier
? Hangar
? Dépendances de stockage
? Terrain de 3 077 m²
Côté technique :
? Pompe à chaleur
? Microstation récente
? Double vitrage bois
? Volets bois en excellent état
? Grenier isolé
? Toiture en bon état
Situation :
15 minutes de Salles-sur-l'Hers
30 minutes de Castelnaudary
30 minutes de Villefranche-de-Lauragais
Une propriété rare qui séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031

MAISON T3 43 M² AVEC TERRASSE, JARDINET ET STATIONNEMENT PRIVATIF
Située à Saint-Pierre-La-Mer, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cette maison 3 pièces rénovée avec vue mer - À 5 min à pied de la plage.

Dès l'entrée vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec accès au jardin privatif, une salle d'eau et un WC indépendant.

Profitez d'une belle terrasse de 7,5 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Deux places de parking privatives complètent ce bien, située dans un secteur calme et recherché.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

Villa contemporaine, plain-pied, 3 chambres, piscine
Dans le quartier très recherché de Crabit à Narbonne, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2024, bénéficiant d'une agréable vue dégagée.

Développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 378 m², cette villa séduit par la qualité de ses prestations et son confort moderne.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 47 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et son îlot central, ouverte sur la terrasse et l'espace piscine. L'espace nuit propose deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec WC habillée de travertin, ainsi qu'une belle suite parentale disposant d'un dressing d'environ 5 m² et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 20 m² avec espace buanderie et évier complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en L d'environ 50 m², d'une piscine au sel de 5 x 2,80 m exposée plein sud et d'un espace intimiste à l'arrière de la maison, à l'abri des regards.

Belle hauteur sous plafond, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, matériaux de qualité et électroménager de grandes marques viennent parfaire les prestations de ce bien clé en main.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 386 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532

Une propriété, mille projets à imaginer.
À Argeliers, découvrez une authentique maison vigneronne en pierre offrant des volumes rares et un fort potentiel de valorisation.
Implantée sur une parcelle de 1 048 m² avec piscine maçonnée 10 × 5 m, la propriété développe environ 761 m² bâtis, dont 265 m² de surface de référence selon le DPE.
Au rez-de-chaussée : trois salons, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier et de généreux espaces de circulation. À l’étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains, une mezzanine et un WC.
Remise, garage, cave, débarras, grenier et autres volumes complètent l’ensemble. La propriété peut convenir à une grande résidence familiale, un projet patrimonial ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
DPE E – GES D. Dépenses énergétiques estimées entre 5 134 € et 6 946 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maité OTT, Tél. : 0619141288, E-mail : maite.ott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 918695313

MAISON T4 DE 110 M² AVEC PISCINE ET GARAGE SUR TERRAIN DE 560 M²
Située sur la commune de Salles-d’Aude, village disposant de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la mer, venez découvrir cette agréable maison de 110 m², fonctionnelle et prête à vous accueillir.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie vient compléter les prestations de cette maison et apporte un véritable confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’une piscine, parfaites pour savourer les belles journées ensoleillées.

Un garage spacieux de 23 m² vient compléter l’ensemble.
La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus d'électricité.

N’attendez plus pour venir la visiter, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

VILLA DE 146 M² AVEC PISCINE ET GARAGE
À Narbonne-Plage, laissez-vous séduire par cette magnifique villa aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et élégance. Vous profiterez d'une Vue mer dans un quartier recherché à deux pas de la plage.

D’une superficie de 146 m², cette propriété se compose d’une superbe pièce de vie lumineuse de 67 m² avec séjour et cuisine ouverte.
L’espace nuit propose une belle suite parentale avec salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, douche à l’italienne, dressing et WC indépendant. Deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager et soigneusement arboré, agrémenté d’une piscine chauffée pour des instants de détente en toute saison.
Un garage avec mezzanine complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

Une villa coup de cœur, à découvrir sans tarder à Narbonne-Plage !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

Charmante villa rénovée T4 de 100m² avec grand garage en rez-de-chaussée, grande terrasse avec vue dégagée et jardin.
Au cœur de la haute vallée de l'Aude, sur la commune de Ginoles à 2 minutes de Quillan, village réputé pour les activités de sports d'eau vive (rafting canyoning hydrospeed....) mais aussi ses sentiers de randonnées et ses spots de pêches sur l'Aude et ses affluents, venez découvrir cette charmante villa T4 de 100m² avec vue dégagée plein sud sur les montagnes environnantes.
Récemment rénovée elle vous offrira un joli salon-salle à manger avec poêle à bois (installé en 2023), une cuisine indépendante entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une grande terrasse de 40m² et un jardin avec barbecue pour profiter de vos soirée d'été... En rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'un espace buanderie. Un joli bien proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652

Grande maison de village T4 de 150m² à finir de rénover
Située dans la charmante ville d'Espezel (11340), cette maison à finir de rénover offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Espezel, connue pour son atmosphère calme et ses paysages pittoresques, est idéale pour les amateurs de tranquillité et de randonnées. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles et des services essentiels.

Cette maison de 150m² habitables comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et 2 toilettes. D'ores et déjà partiellement rénovée, elle propose des fenêtres en PVC double vitrage, un tableau électrique neuf, une cuisine et une salle de bain récemment refaites. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace salon-salle à manger de 40m² avec cuisine ouverte, d'un espace rangement-buanderie avec un wc de 33m² tandis que le premier étage offre trois grandes chambres de 18, 19 et 22m² et une salle de bain. Un poêle à bois assure le confort, et une cave de 15m² complète ce bien, idéal pour un projet de vie alliant modernité et charme de l'ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652

Maison T4 3 chambres d'environ 65m² rénovée.
Au cœur de la haute vallée de l'Aude, en plein centre ville de Quillan idéalement située à 5 minutes des activités de sports nautiques (rafting canyoning hydrospeed....etc) mais aussi des départs de randonnées et des spots de pêches sur l'Aude et ses affluents, venez découvrir cette charmante maison de village, avec ces trois chambres à deux pas de toutes les commodités. Un joli bien pour un budget maitrisé (électricité remise aux normes, fenêtres pvc double vitrage, toit et façade récente mais aussi combles isolés) qui peux correspondre à plusieurs projets: résidence principale ou secondaire mais aussi investissement locatif à l'année ou type Airbnb. A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652

Villa R+1 entièrement rénovée de 85m² avec garage et jardin
LA REDORTE village toutes commodités venez découvrir cette ravissante villa climatisée de 85m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité qui propose un hall d'entrée avec un w.c séparé, un séjour avec poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un placard.
A l'étage, 3 chambres avec placard aménagé, un salle d'eau avec douche italienne et 2ème w.c.
Un grand garage d'environ 19m² avec portail PVC, une pièce complémentaire de 11m² avec cheminée et dans la continuité un abri en dur d'environ 8m².
Le jardin quand à lui libre sur 3 faces est dégagé et piscinable.
Les plus: climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, 1 panneau solaire pour chauffer l'eau du cumulus
Pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385

Maison de Maître face au Canal avec jardin, garage
A Sallèles d'Aude, village avec toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Narbonne, cette majestueuse maison de maître, très lumineuse, vous séduira par son emplacement privilégié en bord de canal. Son jardin piscinable, son grand garage de 73 m² avec coin atelier et ses 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau, en font une demeure à la fois élégante, authentique et confortable.

Dès l’entrée, le charme opère : hauteur sous plafonds ornés de moulures, poutres apparentes, carreaux de ciment ou tomettes d'origine, parquets, cheminées en marbre, grandes portes en bois et bel escalier témoignent du cachet unique de cette maison, sublimé par des touches de modernité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée raffiné mettant en valeur un superbe escalier. Il dessert une vaste pièce de vie avec cuisine moderne ouverte et cheminée monumentale, ainsi qu’un petit salon/bureau. Une chambre avec salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, un grand palier mène à deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, et à une superbe suite parentale dotée d’un espace salon sous de magnifiques poutres apparentes et solives et de sa propre salle d’eau. Un toilette indépendant complète cet étage.

Une cuisine d’été donnant sur le jardin, une buanderie, un chauffage central au gaz de ville, le double vitrage sur l’ensemble de la maison, ainsi qu’une toiture et une chaudière récentes garantissent un confort optimal.

Une demeure de caractère où le charme de l’ancien se marie parfaitement aux prestations modernes.
Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532

Villa contemporaine de plain-pied, 155m2, piscine ...
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Narbonne, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2021, hors lotissement, développant environ 155 m² habitables sur une parcelle de 853 m².

Organisée en U autour de sa piscine et de sa terrasse en bois, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct aux extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Plus en retrait, l'espace parental dispose d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un pool house avec cuisine d'été, BBQ, douche et WC, d'un terrain de pétanque, d'un puits et d'un récupérateur d'eau. Un garage attenant de 38 m² et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.

Atouts : construction 2021, plain-pied, secteur recherché, climatisation gainable, ballon thermodynamique, piscine au sel, pool house équipé, garage de 38 m², terrain de pétanque, puits, récupérateur d'eau.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532

Maison en pierre rénovée avec cour plein sud – charme et authenticité
A 15' de Lagrasse au cœur d’un village de caractère aux ruelles médiévales, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
4 chambres dont une avec verrière
2 salles d’eau + dressing
Salon cosy à l’étage

Extérieur coup de cœur :
Cour intimiste d’environ 30 m², exposée plein sud, avec barbecue – idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité

Un bien plein de charme, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385

MAISON R+1 85 M² AVEC PISCINE ET GARAGE SUR TERRAIN DE 322 M²
Située sur la commune de Sallèles-d’Aude, charmant village offrant toutes les commodités et bordé par le Canal du Midi, venez découvrir cette agréable maison prête à vous accueillir.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une pièce de rangement idéale pour le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec piscine et terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des belles journées en toute saison. Un garage ainsi qu’un carport complètent les prestations de ce bien.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 277 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

Villa traditionnelle de plain pied de 140m² avec 4 chambres sur terrain paysagé avec piscine, grand garage et car port
A 5' de NARBONNE, villa familiale de plain-pied avec piscine sur plus de 2 000 m² de terrain

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 140 m² entièrement climatisée, implantée sur un vaste terrain de
2 028 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Une buanderie ainsi qu'un grand garage avec mezzanine complètent les prestations intérieures.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :

-Piscine
-Car port de 40 m²
-Boulodrome
-Potager
-Poulailler
-Forage avec pompe électrique pour l'entretien des espaces extérieurs

Ce bien rare offre un équilibre parfait entre confort moderne, espaces de détente et vie au grand air, dans un environnement agréable.

A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385

Maison prêt à poser vos valises
Dans le charmant village médiéval d'Issel, à seulement 8 minutes de Castelnaudary et 15 minutes de Revel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, confort et nature.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison développe environ 90 m² habitables parfaitement agencés et pensés pour un confort quotidien optimal. Elle bénéficie d'équipements de qualité, notamment la climatisation, garantissant un bien-être été comme hiver.
À l'extérieur, le véritable coup de cœur est immédiat : un superbe terrain de 725 m², entièrement aménagé, sans aucun vis-à-vis et dans un environnement particulièrement paisible. Vous profiterez d'une belle piscine parfaitement intégrée au jardin, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.
Un garage complète l'ensemble.
? Construction récente de 2012
? Aucun travaux à prévoir
? Climatisation
? Garage
? Terrain de 725 m² sans vis-à-vis
? Environnement calme et recherché
? À proximité immédiate de Castelnaudary et Revel
Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre qu'offre ce magnifique secteur du Lauragais.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031

Maison de type T2 cabine rénovée et climatisée avec terrasse et parking
Située à Port Leucate (11370), cette maison T2 cabine de 32 m² datant de 1997 offre un emplacement idéal proche du port, parfait pour l'accès aux commerces, services et toutes les commodités. Bénéficiant d'une exposition sud, elle permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. De plus, la propriété comprend une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du beau temps. Une place de parking extérieure est également incluse.


À l'intérieur, cette charmante maison se compose de 3 pièces, dont une cabine, offrant un espace total de 32 m². Avec ses caractéristiques fonctionnelles et sa distribution bien pensée, avec sa mezzanine haute qui fait office de chambre avec penderie, ce pavillon offre un lieu de vie confortable. La terrasse ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie.

Port Leucate station balnéaire à part entière, bénéficie d'un ambiance familiale où l'on peut tout faire à pied, à 10 minutes seulement de la plage immense et avec toutes ses animations réputées en période estivale, mais pas que, de nombreux festivals ont lieu en inter saison.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444971006

Maison avec remise et jardin
Dans le charmant village de Bouisse à 25 km de Couiza.
Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'environ 110 m2 hab, avec grenier et grange pouvant être aménagés et agrandir la surface habitable.
Sur le terrain entièrement clôt, se trouve également une remise d'environ 100m2 au sol, sur deux niveaux.
Les toitures des deux bâtiments ont été révisé.

Beaucoup de possibilités de rénovation pour cet ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652

11500 PROCHE DE LIMOUX BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Situé à Belvianes-et-Cavirac (11500), ce terrain constructible de 4474 m² offre un cadre paisible au cœur de la nature préservée de l'Aude. Cette charmante commune, réputée pour son environnement préservé et son atmosphère tranquille, saura séduire les amateurs de quiétude et de paysages pittoresques. Proche de nombreuses commodités telles que des commerces locaux et des sentiers de randonnée, ce terrain bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre offerte par la région , proche de Font Romeu et d'Axe les Thermes.

D'une surface de 4474 m², ce terrain offre un potentiel de construction intéressant pour concrétiser un projet résidentiel ou investir dans l'immobilier. Sa configuration permet d'envisager la réalisation d'une habitation selon les préférences de l'acquéreur. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les environs et d'un environnement paisible, ce terrain constitue une opportunité rare à ce prix pour créer un lieu de vie unique, en harmonie avec la nature environnante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348591462