480 biens à vendre, Aude (11)

Maison à rénover.
Maison 3 pièces d'environ 60 m².

Située à Aigues-Vives (11800), à quelques kilomètres de Trèbes et proche de Carcassonne, cette charmante maison à rénover profite d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports en commun.
À l'extérieur, la maison présente une façade en enduit et une toiture en tuiles Canal, lui donnant un cachet traditionnel.

Au rez-de-chaussée:

- Entrée d'environ 3m2
- Séjour/cuisine de 17,5 m² ainsi qu'une arrière-cuisine de 7 m² séparée par une cloison,
- Salle d'eau d'environ 2,5 m²

Au 1er étage:
- 2 chambres de 10 m² et 13 m²

Au 2ème étage:
combles mansardés d'une superficie d'environ 40 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant de créer un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'ensemble de ces caractéristiques en fait une opportunité à fort potentiel pour un acquéreur souhaitant investir dans un projet de rénovation pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Taxe foncière de 420€/An.
Aucun système de chauffage.

Bien à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908782162

Maison de caractère avec vue sur le lac de Saint-Ferréol
Dans un cadre rare et privilégié, découvrez cette maison de caractère offrant une vue sur le lac de Saint-Ferréol. Implantée sur un superbe terrain arboré, elle séduit par ses volumes généreux, son architecture singulière et son environnement préservé.

La maison propose un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante et 5 chambres, dont une pièce atypique aménagée dans la tour à l’étage. L’agencement distingue harmonieusement les espaces de vie et l’espace nuit.

Deux belles terrasses, exposées Est et Ouest, permettent de profiter pleinement du cadre et de la vue.

Le sous-sol de plus de 150 m² offre un immense garage, une buanderie et une cave. Terrain équipé d’un arrosage automatique et d’un incinérateur de déchets verts.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare et plein de charme. Une propriété unique à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 0635249800, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044

MAISON 90 M² AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 230 M²
Située à Ouveillan, dans un village offrant toutes les commodités, venez découvrir cette ravissante maison.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie, agréable et très lumineux, avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, d’une buanderie, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé avec sa piscine, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Un bien où vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

Narbonne Plage Charmante maison avec jardin, grande terrasse et garage – idéale famille
Située sur les hauteurs de Narbonne Plage, dans un environnement calme et privilégié, cette ravissante maison construite en 2008 saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
D'une surface habitable d'environ 110m², elle offre une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine dînatoire ouverte idéale pour partager des moments conviviaux.
Dés l'entrée vous serez accueilli par une véranda apportant un espace supplémentaire lumineux et agréable.
Au rez de chaussée vous disposerez d'un w.c séparé, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, d'une salle de bain avec un second w.c et pour finir une jolie terrasse exposée ouest avec vue dégagée et pergolas.
A l'extérieur, la maison dispose de 90m² de terrasse avec pergola réalisée par un ferronnier, un charmant jardin rocailleux aux essences méditerranéennes facile d'entretien, un jacuzzi vient compléter l'ensemble.
Côté stationnement vous bénéficierez d'un garage d'environ 18m² avec mezzanine et de 2 places de parking.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
A visiter sans tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385

VILLA CONTEMPORAINE UNIQUE FACE A L'ALARIC
Nichée au pied de l'Alaric, entre Carcassonne (20kms) et Narbonne (40kms) , découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 219 m2 habitables, près d'un village offrant toutes commodités. Bien rare, conçu pour ceux qui recherchent l'harmonie entre modernité et nature. Baignée de lumière, elle offre :
- Un vaste espace de vie de 70m2, exposé plein sud, ouvert sur une terrasse de 114m2, équipée d'une cuisine d'été sous pergola et une piscine à débordement en PVC armé, avec une véritable vue carte postale sur la nature. Ce lieu de vie aux volumes généreux réunit le salon/séjour équipé d'un poêle à bois suspendu et une cuisine équipée avec îlot.
- Deux suites, dont une parentale avec baignoire panoramique sur l'Alaric et une invités, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Deux chambres et une salle de bain. 3 WC séparés au total
- Une buanderie et un cellier complètent cet ensemble de vie et réserve la surprise d'une cave à vin avec climatisation régulée et hydrométrie (capacité 1000 bouteilles).
- Garage de 120m2 véritable showroom pouvant abriter jusqu'à 5 voitures
- Equipements tout confort: menuiseries en aluminium, climatisation réversible gainable dans la pièce à vivre et splits dans les chambres , domotique, fibre, alarme, caméras, panneaux photovoltaïques, stores banne (éclairage LED, capteurs au vent), films anti chaleur sur toutes les baies vitrées
- Terrain clos et paysagé sans vis à vis de 2962 m2.
Hâte de vous faire découvrir ce bien unique alliant modernité, sérénité et nature !
Toutes les garanties décennales et assurance dommage ouvrage sont disponibles sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407

Villa plain-pied récente, 107m2, garage, jardin au calme
À Canet jolie commune située à 20 minutes de Narbonne, dans un environnement calme et champêtre, cette villa récente combine sérénité et proximité des commodités.

D’une superficie d’environ 107 m², exposée plein sud, elle propose une distribution moderne et fonctionnelle : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux autres chambres avec placards, une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un garage d’environ 17 m². L’ensemble repose sur une parcelle d’environ 350 m².

À l’extérieur, une terrasse avec pergola s’ouvre sur un jardin soigné, arboré et facile d’entretien, laissant la possibilité d’y installer un spa ou une petite piscine. Une place de stationnement supplémentaire à l’intérieur de la parcelle complète le garage.

Côté équipements : menuiseries aluminium gris anthracite en double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, terrasse aménagée et garage spacieux.

Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir !
A venir découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532

Appartement T2 meublé avec jardin et vue Canigou et les Etangs – Fitou
Appartement T2 meublé avec jardin et vue Canigou – Fitou
Dans un environnement calme et privilégié, en bordure de l’étang à Fitou, découvrez cet agréable T2 meublé de 35 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un jardin avec terrasse et d’une belle vue dégagée sur le Canigou.
Le logement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. Il est vendu entièrement meublé et équipé, avec notamment une machine à laver, un lave-vaisselle ainsi qu’un chauffe-eau neuf. Une place de parking complète le bien.
Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, implantée sur un domaine de 15 hectares, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable et de nombreuses prestations : deux piscines, courts de tennis, terrain de pétanque, tables de ping-pong, aire de jeux pour enfants et magnifique ponton.
Les résidents disposent également d’un amarrage gratuit pour bateau, un véritable atout pour les amateurs d’activités nautiques.
Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau, l’entretien des parties communes ainsi que l’accès illimité à l’ensemble des équipements et installations du domaine.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre idéal pour profiter de la nature, des balades et des activités nautiques, dans un environnement paisible et privilégié.
Un bien rare dans un cadre recherché, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 432553956

VILLA MODERNE 147 M² AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 492 M²
Située à Narbonne, dans un secteur très recherché, vous serez séduit par cette ravissante villa moderne aux prestations de qualité.

Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu’une suite parentale située au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit composé de trois belles chambres avec placards aménagés, chacune disposant de son propre balcon. Une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent cet espace.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’une piscine, idéale pour recevoir et profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 554 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

Coup de coeur
Venez découvrir cette jolie maison située dans une charmante commune disposant des commodités essentielles (commerces, école, médecins, pharmacie...) offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Sa proximité avec Castelnaudary vous permettra également de profiter facilement de ses nombreuses infrastructures, notamment sa gare et son accès à l’autoroute A61, collège, lycée.

Implantée dans un lotissement calme, la maison d'une superficie de 128 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée avec placard et toilette, d’une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre, ainsi que d’une grande véranda. Vous disposerez également d’une chambre parentale avec salle d’eau et toilette.

À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d’eau et toilette.

Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible au rez-de-chaussée ainsi qu’à l’étage. Elle bénéficie également de panneaux solaires offrant une très bonne rentabilité.

Vous profiterez d'une parcelle de 354 m2, entièrement clôturée, intégrant une très belle piscine aux dimensions de 6.37x 3.48, avec pool house, un puit, place de stationnement.

Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 0626325752, E-mail : karine.labalte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982551814

Maison t3 de 73m² sur une parcelle de 215m²
À Limoux (11300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Connue pour sa célèbre blanquette, la ville attire par son ambiance typiquement méditerranéenne, ses ruelles pittoresques, et ses commerces locaux animés. La proximité des vignobles et des sentiers de randonnée fait de Limoux un lieu prisé pour les amoureux de la nature, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités essentielles.

Cette maison de 73 m² sur un terrain de 215 m² offre un cadre de vie confortable. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, elle allie fonctionnalité et intimité. Le jardin et le garage ajoutent une dimension pratique et agréable à ce bien. De plus, les panneaux solaires et la climatisation réversible en font une habitation moderne et économe en énergie, idéale pour profiter pleinement de chaque saison en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295

VILLA 95 M² AVEC GARAGE ET PISCINE SUR TERRAIN DE 414 M²
Située sur la commune de Ferrals-des-Corbières, venez découvrir cette ravissante villa qui saura vous séduire par ses belles prestations et son agencement soigné.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d’un séjour et d’une cuisine, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

Côté nuit, le bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau familiale et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé avec une grande terrasse, une piscine et différents espaces permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Une villa soigneusement entretenue, sans travaux à prévoir, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

Villa contemporaine 2026 plain-pied + studio indépendant
NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ SAFTI

Situé dans une commune en toute première couronne de Narbonne et à 10 minutes du centre-ville. Vous disposez de divers services, commerces et école. Situé à seulement 30 minutes des plages, proche du Minervois et du Canal du Midi, vous y trouverez un climat de sérénité ainsi qu'un grand confort de vie.
J'ai la grande joie de vous présenter une toute nouvelle propriété contemporaine.
Voici cette magnifique villa de plain-pied, une construction de cette année 2026, disposant de toutes ses garanties décennales et respectant les normes environnementales RE 2020 assurant ainsi une haute performance énergétique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.
La villa est érigée sur une belle parcelle close et plate de 461 m². Orienté sud-ouest et surplombant la commune, vous découvrirez un jardin à l'entretien facilité qui dispose d'une vue à couper le souffle avec son coucher de soleil sur la Montagne Noire. Vous profiterez également d'une très belle piscine maçonnée avec membrane armée, d'une agréable terrasse abritée en travertin ainsi qu'un beau patio. La bâtisse est non mitoyenne.
Côté intérieur, avec ses 131 m² habitables, bénéficiez tout d'abord d'un studio indépendant équipé de sa propre unité de climatisation réversible totalisant environ 15 m² de surface, vous laissant ainsi diverses capacités d'accueil ou de rentabilité.
L'habitation vous accueille dans une pièce de vie très spacieuse et haute de plafond pour une ambiance des plus chaleureuses et baignée de lumière, ouverte sur une somptueuse cuisine équipée, pensée et optimisée à vos besoins.
4 belles chambres seront à votre disposition pour votre plus grand confort dont une suite parentale avec douche à l'italienne et une seconde équipée de sa propre douche pour recevoir vos convives. Elles sont toutes équipées de placards et munies d'accès sur un extérieur.
Des toilettes séparées sont disponibles ainsi qu'une magnifique salle de bain en travertin.
Le garage qui vient compléter ce bien est isolé, carrelé et sur vide sanitaire. Il propose un espace buanderie.

Prestations de qualité : climatisation réversible gainable équipée Airzone (contrôle autonome de la température de chaque pièce, compatible par application sur téléphone), ballon thermodynamique 270 L, menuiseries et volets roulants en aluminium de fabrication française avec domotique complète, isolation des combles en laine minérale 40 cm. Isolation phonique de la pièce de vie, interphone avec gâche électrique commandée directement de la maison, portillon aluminium, patio intérieur, 3 douches à l'italienne. Matériaux de construction de très haute qualité.

(La piscine et l'extérieur étant en cours d'achèvement, la photographie associée a fait l'objet d'une optimisation visuelle afin de projeter leur présentation finale.)

Vous n'aurez qu'à poser vos affaires, tout a été fait pour vous. N'attendez plus et contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 0665074282, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920107026

LOCAL COMMERCIAL LIBRE
Narbonne centre, local commercial d'une superficie de 44m² idéal pour une activité commerciale, libérale, ou de service. ( hors métiers de bouche )

Ce local bénéficie d'une grande vitrine sur rue ( linéaire de 2,38m ) ainsi que d'un espace sanitaire avec point d'eau.

Après quelques travaux de rafraichissement, ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement.

A Visiter Sans Tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 0786258833, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756

Maison 4 faces avec piscine, – Une opportunité rare !
Maison 4 faces avec piscine – Villepinte
À découvrir sans tarder, cette agréable maison 4 faces de 90 m², située dans un environnement calme..
Elle se compose de 4 chambres et offre une maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.
Clim réversible
Vous profiterez également d'une piscine avec son pool house, idéale pour les beaux jours.
Construite en 2016, cette maison bénéficie d'une faible taxe foncière d'environ 1 000 €.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461

MAISON avec appartement indépendant
A NARBONNE – AUDE – à 1/4 d'heure à pied des halles, proche de la Médiathèque et à 10 mn à pied de la place de l'hôtel de ville.
Maison au cachet indéniable. Son histoire de vie en fait un bien difficilement comparable.
Le portail s’ouvre sur un espace stationnement recevant 2 voitures très confortablement.
L’entrée, sous un porche, offre un bel espace fraicheur et un potentiel lieu de stockage pour le bois de notre cheminée située dans le salon.
De plain-pied, un sous-sol aux multiples usages avec une très grande entrée, un coin buanderie, atelier et une cuisine d'été et bien d'autres possibilités...
A l’étage, nous disposons de 4 chambres avec plusieurs sanitaires ce qui est très confortable, d'un espace détente au cœur de ces pièces, d'un très agréable volume pour notre pièce de vie avec une ouverture sur une véritable terrasse extérieure, en partie ombragée.

La maison bénéficie également d’un jardin arboré, d’une piscine qui vient parfaire le confort de vie, ainsi que d’un logement indépendant générant un revenu locatif, pouvant être conservé ou non selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 0649497875, E-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746

Maison traditionnelle plain-pied, 4 pièces, 106 m²
Saint-Marcel-Sur-Aude est un village particulièrement bien situé, aux portes du Somail et du Canal du Midi, à 15 minutes de Narbonne et à 30 minutes de la plage.
Vous trouverez à deux pas, l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne au sein même de la commune (supermarché, boulangerie, maison médicale et pharmacie, opticiens, etc).
Sur une belle parcelle totalement close de 416m², je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied et construite en 2011, au sein d'un quartier pavillonnaire très calme.
Totalisant environ 106m² habitables, profitez d'un vaste salon avec cuisine ouverte et équipée. Sont aussi disponibles 3 chambres munies de placards, une très grande salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Vient s'ajouter une grande pièce à aménager actuellement utilisée comme une vaste buanderie. Pour finir une belle véranda de plus de 10m².
Les plus : maison entièrement climatisée réversible, double vitrage et fermetures volets roulants électriques, place de stationnement privée.
Contactez-moi pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 0665074282, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920107026

Maison 4 faces avec piscine, sans vis-à-vis – Une opportunité rare !
Maison 4 faces avec piscine – Villepinte
À découvrir sans tarder, cette agréable maison 4 faces de 90 m², située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose de 4 chambres et offre une maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.
Clim reversible
Vous profiterez également d'une piscine avec son pool house, idéale pour les beaux jours.
Construite en 2016, cette maison bénéficie d'une faible taxe foncière d'environ 1 000 €.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031

Villa 4 faces de 96m² sur terrain arboré de 627m²
Village toutes commodités sise sur un terrain arboré de 627m² venez découvrir cette ravissante villa entièrement rénovée qui dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine contemporaine ouverte totalement aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et w.c et pour finir une chambre avec baie vitrée et coin buanderie qui pourra faire l'objet d'une séparation en posant une simple cloison.
A l'étage 2 grandes chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et un 2ème w.c.
Le jardin est arboré et piscinable il permet le stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété y compris un camping car.
Les points fort: Menuiserie double vitrage, climatisation réversible, calme et pas de mitoyenneté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385