Réf 1696030
Appartement au cœur d'un domaine d'exception
Offrez-vous un véritable art de vivre dans un environnement privilégié. Situé en rez-de-chaussée d'un domaine privé et sécurisé, cet appartement est une invitation à la détente, à seulement quelques minutes des plages de Leucate et de La Franqui.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une place de stationnement.
Mais ce qui fait toute la différence, c'est le cadre de vie exceptionnel offert par la résidence. Réservées aux propriétaires, de nombreuses prestations vous permettront de profiter pleinement de chaque saison :
Deux piscines pour se rafraîchir et se détendre.
Terrain de tennis.
Parc de jeux pour les enfants.
Terrain de pétanque pour des moments conviviaux.
Ponton privé avec accès réservé aux propriétaires pour les amateurs de navigation.
Snack et animations durant la saison estivale.
Boulangerie présente en juin, juillet et août pour savourer chaque matin des produits frais.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou d'un investissement locatif à fort potentiel, ce bien répond à toutes les envies.
Les atouts
? Appartement en rez-de-chaussée.
? Domaine sécurisé et parfaitement entretenu.
? Place de stationnement.
? Prestations rares et recherchées.
? Environnement calme, entre mer, étangs et vignobles.
? À quelques minutes des plages et des commodités.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie unique, où vacances et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GOUBERT, Tél. : 0767232277, E-mail : mathieu.goubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 508554581
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1180€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 890 € / an
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