29 Appartements à vendre, TALENCE (33400)

TALENCE – Un T3 lumineux avec grand balcon d’angle, dans un secteur recherché.
Dans le secteur recherché de Médoquine-Haut-Brion à Talence, venez découvrir cet agréable appartement T3 d’environ 65 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Côté extérieur, vous profitez d’un grand balcon d’angle exposé Sud-Sud-Ouest, offrant de belles perspectives dégagées, notamment sur les vignes de Haut-Brion, et permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil.

Côté intérieur, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée.
L’espace nuit offre deux chambres, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.

Une place de parking couverte vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité grâce à son exposition.

Un bien idéalement situé pour profiter de la vie Talençaise, à proximité des commodités et des principaux axes.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 890 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COUBARD, Tél. : 0764403544, E-mail : jeremy.coubard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101085447

En bon état général, calme, lumineux
Situé à Talence (33400), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé, proche des commodités. Idéalement implanté, il permet un accès aisé aux commerces, écoles et transports.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking aérien, offrant praticité et sécurité aux résidents. La résidence, érigée en 1977, se distingue par son entretien irréprochable, gage d'un cadre de vie soigné et sécurisé.

À l'intérieur, ce T2 de 54m² en parfait état se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une salle de bains et toilette. Il comprend également une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable et un balcon orienté plein ouest. Cette disposition intérieure offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour un confort de vie au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 0611505816, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384

T4 lumineux avec 3 chambres et superbe terrasse de 16 m² à Talence Thouars
Idéalement situé dans le secteur de Thouars à Talence, à proximité immédiate du stade nautique, du marché, des transports et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 80 m².

Situé en rez-de-chaussée, au calme et en bout de bâtiment, il se compose d'une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 16 m² exposée Ouest. La cuisine indépendante, entièrement refaite il y a deux ans et bénéficiant également d'un accès à la terrasse, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial.

L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. L'appartement a été repeint cet été et bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets motorisés dans le séjour et la cuisine.

Le stationnement est libre au sein de la résidence. Les charges de copropriété, d'environ 200 € par mois, comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Un appartement idéal pour une famille, mais également pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de colocation dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601

Au dernier étage , Appartement T3 lumineux dans le secteur recherché de Talence Bagatelle.
Talence Bagatelle – Appartement Lumineux d’environ 65 m² situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, au sein d’une copropriété à taille humaine.

Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour avec balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La cuisine ainsi que l’une des chambres bénéficient également d’un accès extérieur.

Un cellier complète l’ensemble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282

secteur recherché
Situé dans la charmante ville de Talence (33400), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché proche de toutes commodités. Talence est appréciée pour son ambiance dynamique, ses espaces verts et sa proximité avec le campus universitaire ainsi que le centre de Bordeaux accessible rapidement en transports en commun.

Cet appartement de 78 m², construit en 1997, se trouve dans un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un confortable séjour avec cuisine ouverte, trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, un WC, une salle d'eau moderne et un agréable balcon pour profiter de l'extérieur. Idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien facile d'accès et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145

Secteur calme
Situé dans la charmante ville de Talence (33400), ce studio de 21 m² se trouve dans une résidence calme offrant un cadre de vie paisible. Talence est réputée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec Bordeaux. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie agréable aux résidents.

Construit en 1997, ce studio de 21 m² à Talence offre une pièce lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une personne seule ou un investissement locatif. La résidence sécurisée ajoute un sentiment de tranquillité, et la possibilité d'acquérir un parking est un atout supplémentaire dans cette zone où le stationnement peut être difficile. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145

secteur calme
Situé dans la charmante ville de Talence (33400), cet appartement T2 de 34m² se trouve dans une résidence calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Talence est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses commodités à proximité, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la ville bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques minutes du cœur de Bordeaux, idéal pour profiter des avantages de la métropole tout en résidant dans un environnement plus calme.

Construit en 1997, ce T2 de 37m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Avec 2 pièces, cet appartement présente une surface habitable optimisée, idéale pour un couple ou une personne seule. La résidence tranquille dans laquelle il se trouve propose également la possibilité d'acquérir un parking, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. En résumé, cet appartement compact mais bien agencé représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre paisible à Talence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145

secteur calme
Situé dans la commune de Talence (33400), cet appartement présente l'avantage d'une atmosphère charmante et dynamique. Renommée pour son cadre de vie agréable et familial, Talence offre à ses habitants un large éventail de commodités, tels que des écoles de qualité et des espaces verts propices à la détente. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux, situé à quelques minutes seulement.

Dans un immeuble bien entretenu, ce T3 de 46m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant confort et intimité. Construit en 1997, cet appartement propose un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable. Une place de parking, en option, vient compléter les atouts de ce bien, offrant ainsi une solution pratique pour les résidents motorisés. Son emplacement idéal et ses caractéristiques fonctionnelles en font une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145

Calme, beau quartier, pas de vis-à-vis, lumineux.
Talence – Bel appartement familial de 97 m² dans un quartier résidentiel

À Talence, dans un quartier résidentiel calme et familial, découvrez ce bel appartement de 97 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. Idéalement placé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied du Forum, du tram et de nombreux commerces. Les écoles, collèges, lycées et facultés sont également facilement accessibles.

Sa proximité immédiate avec Bordeaux permet de profiter pleinement de tous les atouts de la métropole, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et paisible.

Construit en 1970, l’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant une salle de séjour, un salon et une cuisine. L’espace nuit offre quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Deux balcons viennent compléter agréablement l’ensemble et offrent des espaces extérieurs appréciables.

Côté pratique, vous disposez également d’un cellier, d’un garage et d’une place de parking sécurisés, ainsi que d’un local à vélos.

Avec ses beaux volumes et ses cinq pièces, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un cadre idéal pour une famille à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et bien situé.

Une visite s’impose ! À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 0663832983, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559

T1 - Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée de seulement deux étages, cet appartement de 24 m² séduit par son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace.

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie disposant d'un grand placard de rangement et donnant accès à un balcon. Depuis cette pièce principale, vous accédez à une cuisine indépendante ainsi qu'à une salle de bains avec WC et emplacement pour un lave-linge. Ses volumes bien pensés offrent un véritable confort de vie malgré sa superficie.

Les principaux travaux ont déjà été réalisés : menuiseries remplacées, électricité refaite et chaudière récente. L'appartement est parfaitement entretenu et ne demande qu'une remise au goût du jour selon vos envies.

La résidence, composée de quatre bâtiments, est entièrement sécurisée. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024 et la toiture a été révisée.

Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus au pied de la résidence) et de l'ensemble des campus et universités de Talence et Pessac.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340

Très bel appartement
Situé à Talence (33400), cet appartement de 72 m² se trouve dans un quartier prisé à proximité de l'université de Bordeaux Campus Talence, offrant ainsi un emplacement idéal pour les étudiants ou les professionnels. La résidence récente et sécurisée, équipée d'un ascenseur, garantit un cadre de vie calme et pratique , interphone, digicode, fibre, et proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et des crèches.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon fermé offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. De plus, une place de parking couverte assure un stationnement sécurisé au sein de la résidence.
À l'intérieur, ce bien comme neuf, situé au 4eme étage sur 5, se compose d'une entrée avec placards, séjour, deux chambres avec placards , d'une grande salle d'eau, d'un grand WC indépendant, et d'une cuisine aménagée et équipée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684

T4 avec balcon et parking à Talence
Au sein de la résidence sécurisée Bontemps Sévène, à Talence, découvrez cet appartement T4 de 79,72 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine séparée prolongée par un cellier, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : double vitrage, volets électriques, VMC et chauffage individuel électrique.

Une place de stationnement privative complète le bien.

La résidence est située dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, des facultés et de l'ensemble des services de Talence.

Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.

Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet patrimonial aux portes de Bordeaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 223 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022

Grand T3 de 85 m² au dernier étage avec garage, parking et cellier
À Talence, dans un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate de Bordeaux Nansouty, découvrez ce bel appartement T3 de 85 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et baignant la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel en fait un bien particulièrement confortable à vivre.

Les principaux atouts :
• Appartement de 85 m² au dernier étage ;
• Grande baie vitrée apportant une luminosité remarquable ;
• Séjour spacieux et convivial ;
• Deux chambres confortables ;
• Cellier privatif ;
• Garage fermé ;
• Place de parking ;
• Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue ;
• Proximité des commerces, écoles, transports et du centre de Bordeaux.


Son emplacement recherché, à la frontière de Bordeaux et dans l'environnement apprécié de Nansouty, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, praticité et qualité de vie.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

T2 42 M² – 2 BALCONS – CALME – STATIONNEMENT
A Gradignan, limite Talence découvrez cet agréable appartement T2 de 42 m² dans un environnement calme et arboré.
Bien agencé et lumineux, il s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un premier balcon permettant de profiter agréablement de l'extérieur.
L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante avec son propre balcon, ainsi que d'une salle d'eau et des WC séparés. Un cellier privatif situé directement sur le palier apporte un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement complète le bien.
Le chauffage et l'eau étant compris dans les charges de copropriété, le budget est plus facilement maîtrisé au quotidien.
Avec ses deux balcons, son stationnement, son espace de rangement et sa situation recherchée, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Un T2 agréable à vivre, au calme à découvrir rapidement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 577 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911072122

Joli deux pièces, très lumineux, très belle vue.
Situé à Talence, dans le quartier résidentiel de Thouars, cet agréable appartement T2 de 54 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous apprécierez la proximité des écoles, collège, lycée et crèche, ainsi que l’accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus.

Au sein d’une résidence sécurisée datant de 1976, équipée d’un interphone, d’un digicode et d’un ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien.

Très lumineux, il se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée, d’un beau séjour baigné de lumière, d’une chambre confortable, d’un couloir fonctionnel et d’un cagibi offrant un espace de rangement appréciable.

Bien agencé et chaleureux, ce T2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Un appartement cosy et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie talençaise.

Une visite s'impose. À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 0663832983, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559

INVESTISEMENT : Talence appartement de trois chambres loués
Situé à Talence (33400), cet appartement fonctionnel et lumineux offre une surface habitable de 80 m². Installé au 13? étage, il bénéficie d’une vue dégagée sur les alentours, idéale pour profiter pleinement de la hauteur et de la lumière naturelle.

Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie agréable et une cuisine équipée.
L’entrée s’ouvre sur un couloir central optimisant la circulation et desservant harmonieusement l’ensemble des espaces.

Vous disposerez également d’une place de parking et d’une cave en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

La résidence, récemment ravalée, offre un cadre sain et bien entretenu, renforçant l’attrait et la pérennité du bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 203 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821121555