Réf 1736897
Entrée indépendante, charme des années 20, beaux volumes, cheminée, double séjour, terrasse Ouest, 4 chambres et 2 salles d'eau.
Esprit maison, une terrasse, des volumes généreux
Dans le quartier résidentiel de Suzon à Talence.
Au sein d'un petit immeuble en pierre des années 1920, découvrez ce charmant appartement situé au premier et dernier étage. Il offre un cadre de vie rare, alliant les avantages d'un appartement au sentiment privilégié de vivre dans une maison.
Vous serez séduit par son entrée indépendante, qui lui confère intimité et caractère.Traversant et généreux en volumes, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, cheminée et éléments typiques des années 20.
L'espace de vie s'organise autour d'un double séjour avec un espace de réception, d'une cuisine indépendante prolongée par une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour les soirées ensoleillées.
Côté nuit, quatre chambres sont réparties de manière harmonieuse et appréciable, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité.
Deux chambres côté rue, partageant une salle d'eau.
Deux chambres côté jardin, disposant de leur propre salle d'eau avec WC.
Un bien rare par son esprit maison, ses beaux volumes et ses 4 chambres, idéal pour une famille en quête d'espace, à proximité des commodités et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SIMONIN, Tél. : 0667354696, E-mail : sophie.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532498466
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3240€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
