Name: Conseiller immobilier SAFTI Sandrine LACROUTS-CAZENAVE Orléans (45100)
Address: ORLEANS, 45100, FR
Telephone: 06 83 58 35 84

Vous cherchez à investir en plein coeur d'Orléans, cette surface offre de multiples possibilités d'aménagements. Espace atypique, hauteur sous plafond. 17 m2 avec grande fenêtre et possibilité d'environ 10 m2 carrez si création d'une pièce en mansardé. Travaux à prévoir : arrivée d'eau, électricité complète, plomberie, création d'ouverture. isolation. compteur électrique à faire installer Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 39 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 44 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, T&eacute;l. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLEANS sous le num&eacute;ro 880 916 192

Orléans, rue royale proche de toutes commodités tram, gare SNCF, commerces, écoles. Appartement lumineux situé au 2ème étage exposition Est/Ouest à se réapproprier. Ce bien est composé d'une vaste entrée ouvrant sur le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. La partie nuit est composé de deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Porte d'entrée sécurisée avec interphone, survitrage, parquet, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 269 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, T&eacute;l. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLEANS sous le num&eacute;ro 880 916 192

En plein coeur du quartier St Marceau au pied des commerces, écoles, tram... c'est niché au 6 ème étage que vous pourrez découvrir cet appartement spacieux et très lumineux. Les plus, un appartement par palier, une vue dégagée sur le quartier, des entrées indépendantes. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse desservant une belle et grande pièce à vivre lumineuse le tout donnant sur une loggia et balcon filant. Une partie office avec son entrée indépendante mais également accessible par l'appartement comprend une cuisine, une buanderie et un wc. Un couloir dessert l'espace nuit ou vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bain et wc, un dressing. Ce bien est dotée d' une pièce double avec sa salle d'eau et wc accessible de l'appartement pouvant faire office de studio indépendant ou de chambre parentale. Une cave, un box fermé et une place de parking en aérien complètent ce bien. Double vitrage avec volets roulants électriques, Parquet hormis les pièces d'eau. Chauffage, eau chaude compris dans les charges. Ravalement voté et payé par les vendeurs. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 5500 &euro;). 
 Prix de vente : 329 175 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, T&eacute;l. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLEANS sous le num&eacute;ro 880 916 192

Quartier des Carmes, c'est au rez de chaussée d'un immeuble récent sécurisé que se niche cet appartement de 46,75 m2 carrez proche de toutes commodités (tram à 3 mn, écoles, commerces...) à l'écart des bruits de la ville. Orienté sud et traversant, celui-ci saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de bain, un wc. Une terrasse vient agrémenter ce bien donnant sur un jardin. Un box en sous sol fermé complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 &euro;). 
 Prix de vente : 127 200 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, T&eacute;l. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLEANS sous le num&eacute;ro 880 916 192

Cadre d'Exception au bord de l'eau pour cette maison parfaitement entretenue, Jardin à l'abri des regards, Soyez privilégiés pour profiter de ce lieu magnifique aux portes de la ville alliant toutes commodités et sérénité assurée. Cette maison se compose d'une pièce de vie accès direct sur la terrasse avec une vue imprenable sur la nature et l'eau, une cuisine aménagée lumineuse, une buanderie, un wc ainsi que de grands placards. La partie nuit à l'étage comprend un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc. Un carport, une cabane de jardin avec électricité, une balançoire et une barque complètent ce bien. Il ne reste qu'à poser ses valises ! 
 Prix de vente : 318 725 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, T&eacute;l. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLEANS sous le num&eacute;ro 880 916 192

Maison mitoyenne quartier des 3 fontaines offrant un beau volume de 90 m2 sur trois niveaux proche de toutes les commodités (tram, commerces...). Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, une buanderie, un wc , une cave et un garage. Au niveau supérieur vous découvrirez une salle à manger surplonbant le salon avec accès jardin sans vis à vis et son poêle à bois, une cuisine américaine. A l'étage supérieur se trouve la partie nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un wc. Une place de parking aérien complète ce bien. Chauffage au gaz de ville individuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 170 100 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, T&eacute;l. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLEANS sous le num&eacute;ro 880 916 192

A proximité des commodités (tram 7 mn) dans une résidence verdoyante avec gardien, venez découvrir cet appartement 5 pièces de 86,59 m2 carrez situé au 1er étage avec ascenseur. Vous y trouverez une vaste entrée desservant une pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une partie nuit composée de 4 chambres, une salle d''eau, un wc et un cellier. Les chambres et le séjour donnent accès à un balcon de 13 m2 avec vue dégagée sur le parc de la résidence. Double vitrage pour toutes les fenêtres ainsi que volets roulants électriques, de nombreux rangements Un local à vélo est à votre disposition, le chauffage au gaz est collectif et compris dans les charges. une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2800 &euro;). 
 Prix de vente : 143 220 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, T&eacute;l. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLEANS sous le num&eacute;ro 880 916 192

En plein coeur du quartier St Marceau au pied des commerces, écoles, tram... appartement de 153 m2, seul au dernier étage et son toit-terrasse de 161m2 dans résidence sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse desservant une belle et grande pièce à vivre lumineuse et un bureau, le tout donnant sur une loggia et balcon filant. Une partie office comprenant une cuisine, une buanderie et un wc avec une entrée indépendante. Un couloir dessert les espaces de nuit, 4 grandes chambres lumineuse une salle de bain et wc, une salle d'eau, un wc ainsi que de nombreux rangements. Double vitrage avec volets roulants électriques, Parquet hormis les pièces d'eau. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking aérien. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 5580 &euro;). 
 Prix de vente : 338 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, T&eacute;l. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLEANS sous le num&eacute;ro 880 916 192

Quartier des carmes, c'est au 2ème étage d'un immeuble de 1860 rénové que se niche cet appartement atypique. Orienté sud/ouest proche de tous les commerces, écoles, arrêt de tram à 2 mn. Vous trouverez une vaste entrée donnant sur un séjour lumineux d'environ 37 m2 avec son superbe parquet une cheminée avec espace cuisine aménagée attenante et fonctionnelle. La partie nuit est composée de 2 chambres avec placards donnant sur une loggia avec fenêtre sur cour, 1 salle de bain, wc séparé. Porte d'entrée sécurisée avec interphone Prix de vente : 219 450 € Honoraire à charge vendeur Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 219 450 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, T&eacute;l. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLEANS sous le num&eacute;ro 880 916 192

Situé entre le quartier St Marceau et l'Orbelière dans secteur résidentiel, vous serez séduit par cette maison sur un terrain de 450 m2 avec ses arbres fruitiers et sa terrasse. Elle se compose d'un salon, salle à manger traversant lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage vous pourrez découvrir 2 chambres dont une composée de 2 pièces en enfilade, wc. Possibilité d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée jardin clos, bucher, cabane de jardin, portail électrique, volière. Proche des écoles tous niveaux et ligne de bus. Maison équipée de panneaux photovoltaïques pour revente d'électricité. Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/air. Climatisation réversible. libre septembre 2020 Prix de vente 239 200 € Honoraires charge vendeur 
 Prix de vente : 239 200 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, T&eacute;l. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLEANS sous le num&eacute;ro 880 916 192

Notre conseiller immobilier Sandrine LACROUTS-CAZENAVE est un expert sur le secteur Orléans (45100) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Sandrine Lacrouts-CazenaveAgent commercial - 880 916 192 RSAC ORLEANSOrléans (45100), Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750), Orléans (45000) et alentours

A propos de moi :

Aucun bien disponible

Mes 3 succès récents

Exclusivité

Mes Témoignages Clients