Réf 1710569
BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND, PARQUET ET CHEMINÉE
APPARTEMENT DE CARACTÈRE À AMÉNAGER 129 m2
Appartement au charme de l’ancien et au fort potentiel, à quelques pas du cœur de ville.
Il offre un cadre idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet et ses cheminées, autant d’éléments qui apportent cachet et authenticité au lieu.
L’appartement se compose de 8 pièces avec plusieurs pièces en enfilade, ainsi que d’une entrée, d’un espace de rangement et d’une pièce noire.
La cuisine et la salle d’eau restent à créer, permettant d’imaginer une distribution et un aménagement entièrement adaptés à vos envies.
Un bien rare pour les amoureux de l’ancien et les projets sur mesure, à proximité immédiate du centre-ville.
Fort potentiel de rénovation et de valorisation.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880916192
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2500€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 700 € / an
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