Réf 1525338
LUMINOSITE - JARDIN AVEC ARBRES FRUITIERS
Orléans proche Loiret, maison 2 chambres 102 m2
Nichée proche du Loiret avec un spacieux jardin arboré, je vous propose cette maison des années 60 dont les pièces principales de vie se situent à l'étage.
Vous y trouverez une double pièce de vie sur balcon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une grande chambre.
Au niveau inférieur, un garage, une chambre, une buanderie/chaufferie avec possibilité de créer un bureau, un wc et espace pour installer une cuisine d'été.
Une terrasse abritée, un poulailler et un jardin clos avec portail et porte de garage motorisés complètent ce bien.
De nombreuses possibilité sur une maison de bonne facture.
Energie :
- 2823 euros annuel pour le GAZ (y compris abonnement)
- 600 euros pour l’électricité (y compris abonnement)
Proposition d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620€ et 4950€ par an sur l'année 2021.
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