Réf 1676842
Chaudière à granulés
Maison de 1900 , 3 chambres, 135 m2
Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne de 1900 offrant 135 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Un bien plein de caractère, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un lieu de vie à personnaliser selon ses envies !
Dès l’entrée, découvrez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, un véritable atout au quotidien.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, offrent de beaux espaces pour toute la famille. Un WC indépendant complète ce niveau. Une seconde salle d’eau est en cours d’installation : il ne reste qu’à finaliser cet espace pour l’adapter à vos goûts.
À l’extérieur, profitez d’un jardin propice aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Un garage complète l’ensemble, idéal pour stationner ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Vous disposerez également d’une cave équipée d’une pompe de relevage.
Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage par chaudière à granulés, complété par le poêle à bois. L’assainissement est assuré par une fosse septique.
Ses atouts : 4 chambres, 135 m² habitables, jardin de 500 m², garage, cave et potentiel d’aménagement.
Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, de beaux volumes et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Cette propriété mérite toute votre attention !
Travaux à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880916192
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890€ et 3940€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
