Name: meta_name
Address: GRAULHET, 81300, FR
Telephone: 06 68 07 95 46

À une vingtaine de minutes d’Albi et de Gaillac, dans un quartier résidentiel calme et convivial, cette jolie villa RT 2012 avec garage réalisée par « Constructions du Midi » en 2014 sur son terrain de plus de 1000m² vous offre une prestation clés en main. En effet, dès l’entrée un bel espace de vie s’offre à vous avec un accès direct sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour vous assure de bons moments de partage. La partie nuit dessert 3 chambres, la salle de bains et les toilettes. Côté prestations : Chauffe-eau thermodynamique - Climatisation réversible – VMC - Double vitrage – Isolation soufflée - Tout à l’égout – Poêle à granulés programmable – Moustiquaires – Porte de garage automatique. Côté extérieur : Parking en tricouche - Cabanon de jardin – Barbecue – Terrasse bois – Terrain prêt à être semé – Très bel enrochement. Les plus : Peu énergivore : 150€ pour 6 mois pour les granulés, et 60€/mois pour EDF - Garage 2,8m x 4,50m – Taxe foncière de 587€. N'attendez pas pour venir poser vos valises ! 
 Prix de vente : 192 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

En plein centre-ville, cet immeuble se compose de 3 appartements. Au rez-de-chaussée, le premier d’environ 50m² est déjà occupé et son loyer est de 410€, aucuns travaux à prévoir. Le second, au 1er étage est à rénover entièrement (futur loyer 400€ environ). Au dernier étage, l’appartement est quasiment prêt pour la location, il ne reste plus qu'à remplacer les menuiseries par du double vitrage (futur loyer 400€). Un parking de 3 places permet à vos locataires de se stationner facilement. Un jardin dessert le premier appartement loué au rez-de-chaussée, un autre jardin est à partager avec les deux autres futurs locataires. Graulhet est une ville à forte demande locative. 
 Prix de vente : 130 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

En centre-ville, avec toutes les commodités à pied, cette maison en pierre d’environ 130m² vous propose un jardin d’environ 110m² sans vis-à-vis et un atelier indépendant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie spacieux où l’on trouve la cuisine et l’escalier allant à l’étage. Le pallier dessert les 3 chambres, la salle de bains et les WC, le dressing et l’accès aux combles. Cette maison a pour atout un potentiel extraordinaire par ses beaux volumes et ses parquets anciens. Des travaux d’électricité, de chauffage, d’isolation et de menuiserie sont à prévoir. Les plus : Combles aménageables d'environ 70m² - Un balcon à l’étage qui descend au jardin dont les accès sont possibles depuis une des chambres et la salle de bains – Idéal pour une activité artisanale avec l’atelier de 40m² non attenant au fond du jardin. 
 Prix de vente : 98 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

En plein centre-ville, toutes les commodités à pied, cette maison de 1904 est une ancienne mégisserie sur 3 niveaux. Seul le rez-de-chaussée est aujourd’hui exploité en habitation d’une superficie d’environ 140m². On y découvre un vaste hall d’entrée qui distribue 3 chambres d’environ 20m² dont une avec un point d’eau, une cuisine très spacieuse avec un accès au sous-sol, une salle de bains avec baignoire, ses toilettes séparées, et enfin un grand séjour donnant sur le jardin arboré sans vis-à-vis d’environ 300m². Côté prestations : Double vitrage – Isolation refaite - Chauffage au fuel. Côté extérieur : Un garage de plus de 30m² non attenant est accessible par le fond du jardin ou par l’avenue perpendiculaire – Un puits – Des abris et dépendances ouvertes – Un ancien four à pain. Le plus : Les parquets viennent agrémenter le tout et lui confèrent le charme d’antan avec sa belle hauteur sous plafond – Possibilité d’exploiter encore deux étages d’environ 110m². 
 Prix de vente : 139 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

À un quart d'heure à pied des commerces, des commodités et du centre-ville, cette maison est idéalement située. En arrivant, le ton est donné : une belle maison aux prestations irréprochables réalisées avec goût et qualité. En effet, dès le hall d'entrée, vous serez agréablement surpris par la fonctionnalité de la maison et ses qualités. Vous trouverez un salon très lumineux avec deux accès vers les extérieurs, une cuisine aménagée, équipée et bien conçue, une salle à manger elle aussi donnant sur l'extérieur. En plus de cet espace à vivre, s'ajoutent un bureau et une buanderie. La partie nuit se trouve à l’étage où un palier spacieux dessert 3 chambres dont une avec placard et balcon, la salle de bains avec une douche à l’italienne et double vasque et le dressing et ses nombreux rangements. Côté prestations : Double vitrage – Isolation laine de roche – Pompe à chaleur (2019) et son réglage température par thermostat centralisé – Ballon thermodynamique (2019) - Volets roulants électriques – Toiture refaite en 2002 – VMC – WC à chaque niveau. Côté extérieur : La parcelle fait 450m² soit un jardin entourant la maison de 300m² environ. Une fois passé le portail automatisé s'offre à vous une ambiance intimiste sans vis-à-vis créée par des espaces différents de façon à vivre des moments agréables tout au long de la journée et de l'année – Garage – Appentis – Terrasse – Barbecue – Puits. N'attendez pas pour prendre contact... 
 Prix de vente : 168 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

En plein centre ville, cette magnifique maison à colombages en très bon état a été rénovée avec goût et avec de bons matériaux tout en respectant ses valeurs du XIXè. Avec une superficie d'environ 150m², elle présente sur 3 niveaux tout d'abord, une cuisine ouverte sur la partie repas puis un séjour jouxtant avec sa vue sur la cour et son jardin agrémenté d'un palmier entourés de murs qui les rendent intimistes et conviviaux. Ensuite, au 1er étage par un splendide escalier en bois, vous trouverez un bureau, une première chambre avec un très grand dressing et sa salle de bains, une deuxième chambre avec placard et une salle de bains et des wc. On continue la découverte qui nous amène au dernier étage où s'offre à vous une pièce d'exception de par sa dimension mais aussi par ses pierres, poutres et briquettes apparentes, et une pièce avec point d'eau et rangement. Côté prestations : Double vitrage - Aspiration centralisée - Cuisine entièrement aménagée et équipée par de l'électroménager neuf - Chauffage électrique par des radiateurs neufs et performants - Une cave avec point d'eau - Très bonne isolation - Toiture impeccable - VMC. Les plus : WC à chaque étage - Respect des règles de l'urbanisme des Bâtiments de France - Une fois rénovée cette maison n'a jamais été habitée - Coffre fort d'époque. Côté extérieur : Une terrasse - Un jardin - Un puits - 3 grands rangements voutés en pierre - Un accès à la cave. 
 Prix de vente : 139 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

Ce terrain se situe dans un environnement d'exception, au calme, dans une impasse, sans vis à vis et à 3 Km du centre-ville. Il se compose d'une partie plate d'environ 3 500m² et d'un bois d'environ 1 500m² en légère pente au bout, idéal pour le futur assainissement individuel. Le terrain est clôturé. Il n'est pas viabilisé. Une étude G1 va être prochainement réalisée. Je vous invite à venir imaginer votre futur maison sur ce superbe terrain. 
 Prix de vente : 98 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

Sur le secteur de Nabeillou, ce terrain de 1439m² est divisé en 3 parcelles en enfilade de 495m², 561m² et 383m² soit sur une largeur de 22m et une profondeur de 65m. Un point fort, bien que dans un quartier résidentiel il n'y a pas de vis à vis direct. L'étude G1 a été réalisée. Il n'est pas viabilisé mais peut être raccordé au tout à l'égout. Je vous invite à venir visiter ce terrain afin d'imaginer votre future construction. 
 Prix de vente : 36 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

Cette maison des années 70 sur une parcelle d’environ 290m² se situe dans un quartier calme, en fin d’impasse et proche des commodités. Une fois le portail passé, vous découvrez 95m² se composant, d’une part de l'allée menant au garage, et d’autre part, d'un espace vert. En entrant, se proposent à vous la cuisine aménagée et lumineuse, le séjour qui s’ouvre sur une spacieuse terrasse couverte avec vue sur le jardin d'un peu plus de 100m², les toilettes et l’accès au garage. A l’étage, un large pallier dessert les 3 chambres, le bureau avec sa terrasse couverte et la salle de bains. Côté prestations : Double vitrage – Isolation OK – Climatisation réversible dans le séjour et dans 2 des chambres - Chauffage au fuel – Tout à l’égout – Garage d’environ 20m² - Toiture en bon état. Les plus : Maison très bien entretenue - Terrasse couverte munie d’un store banne électrique - Mise en sécurité électrique et reprise du tableau en cours - Nombreux rangement et placards – 3 accès au garage (devant, à l’arrière et depuis la maison). 
 Prix de vente : 124 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

A la périphérie du centre-ville, sur une parcelle de 1 528m², cet ensemble immobilier constitué de bâtiments vous offre des surfaces à habiliter et à organiser pour un projet d'investissement ou de location. En effet, en entrant dans le premier local vous verrez une superficie de 125m² et un bureau de 45m² avec toilettes et cuisine et au fond, un autre espace de 70m². Ensuite, en passant sur le terrain à l'arrière du bâtiment vous en trouverez un autre avec son accès indépendant de 210m². Le raccordement au tout à l'égout est réalisé. 
 Prix de vente : 100 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

Cette maison de ville mitoyenne en pierre du XIXème, dans un quartier calme et agréable vous propose de belles prestations. En effet, dès l’entrée vous constaterez une vue traversante qui va de la salle à manger vers l’extérieur en passant par la cuisine et le salon. On y trouve aussi une buanderie avec toilettes et lavabo ainsi qu’un accès au garage. A l’étage, on découvre les 3 chambres, la salle de bains familiale, les toilettes et l’accès aux combles aménagés en salle de jeux de près de 40m². Côté prestations : Isolation refaite – Double vitrage - Chauffage électrique pierre/rayonnant – Tout à l’égout – Garage d’environ 52m² - Électricité refaite – Toiture révisée et crochetée en 2007 - Charpente traitée par prévention. Côté extérieur : Cour et jardin de 65m² - Dépendance d’environ 30m² qui pourrait communiquer à nouveau avec le garage dont son grenier est exploitable. 
 Prix de vente : 138 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

En centre-ville, à quelques pas des commodités, ce magnifique terrain vous attend pour construire votre future maison, vous profiterez de 1 100m2. En effet, il est plat, clôturé, arboré et possède un puits. Il est raccordable au tout-à-l'égout. Les réseaux énergie, eau sont au pied du terrain, il n'est pas viabilisé. 
 Prix de vente : 39 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

En centre-ville sur une parcelle de 1 735m² clôturée, cette maison de près de 270m² vous offre une architecture unique. En effet, dès l’entrée vous serez transporté dans le style singulier et de qualité des années 50 : de grandes pièces, une belle hauteur sous plafond et des matériaux nobles. Vous bénéficiez dès le rez-de-chaussée de 2 chambres, d’une salle de bains et ses toilettes, d’une cuisine aux dimensions hors du commun et d’un séjour adossé à une terrasse couverte. A l’étage, par ce majestueux escalier, l’immense pallier dessert 3 chambres et un dégagement distribuant la salle de bains familiale, les toilettes et les 2 dernières chambres. Et pour finir, un sous-sol vous propose une très grande buanderie, un garage et l’accès à la maison. Côté prestations : Chauffage central et eau chaude au gaz de ville : chaudière récente - Porte de garage automatisée - Électricité refaite en 2019 – Alarme. Les plus : Une chambre avec son accès à la salle de bains familiale – 3 chambres avec point d’eau – Cheminée – Places de parking devant le garage – Construction de maçon en plancher hourdis 
 Prix de vente : 210 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

A quelques minutes des commodités, au calme, cette maison atypique d’environ 110m² possède un atout rare par son organisation de plain-pied. Elle est agrémentée d’une terrasse d’environ 25m², d’un jardinet de 45m², d’un garage de près de 20m² et de places de parking privées. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d’environ 55m² mélangeant le style industriel et contemporain d’où se répartissent les différents espaces fonctionnels : la cuisine, le coin-repas, le salon, le bureau et le lieu de détente. En toute discrétion, vous trouverez la salle de bains qui s’ouvre sur les 2 chambres et un coin buanderie. Côté prestations : Double vitrage – Insert bois avec répartiteur de chaleur – Isolation récente soufflée en 400 – Climatisation réversible – Tout à l’égout – 3 places de parking privées. Les plus : Faible taxe foncière : 720€ - Consommation EDF : 100€/mois - Nombreux rangements – Pas d’amiante bien qu’ancien atelier – Cuisine aménagée et équipée – Accès au garage également depuis l’intérieur de la maison. 
 Prix de vente : 135 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

Idéalement situé à l'extérieur de Graulhet au calme, ce bien atypique vous propose une surface total de 500m² sur une parcelle de 1 800m² arborée. Cet ensemble immobilier possède son propre accès depuis la voie communal. Il se compose de la façon suivante : - Un premier hangar de 244m² environ, - Un autre hangar en 4 parties : 56m², 27m², 19m² et 23m² environ, - Un dernier local (ancienne porcherie) : 131m² environ. Un CU opérationnel a été déposé, seul Enedis a répondu de façon défavorable puisque sans projet réel et sans dossier d'urbanisme tel qu'une demande préalable de travaux, Enedis n'est pas en capacité de répondre. Pour ce faire, un dossier de demande de raccordement à Enedis devra être déposé en fonction du projet. En effet, il faudra prévoir aussi sur ces bâtiments les raccordements eau et assainissement qui sont quant à eux en capacité suffisante. 
 Prix de vente : 62 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

Cet immeuble en plein centre-ville sur une rue passante dans une zone de chalandise très marquée vous présente au rez-de-chaussée une surface de 46m² avec un local commercial et son bureau. Le premier étage offre une mezzanine de 22m² ouverte sur le premier ainsi qu’une pièce avec son point d’eau de 10m² et ses toilettes séparées. Et enfin le dernier étage propose une superficie de 45m² avec une grande ouverture sur le toit et une en façade. Ce bien possède un cachet d’exception avec ses pierres et ses poutres apparentes . Ce bien ne possède pas de sortie, et la partie commerciale ne peut faire l'objet d'un changement de destination. Côté prestations : Ouvertures existantes dans les combles – Double vitrage – Hauteur sous toit au dernier étage : au plus bas 2m au plus haut plus de 5m – La toiture est impeccable – Parking pour se garer à quelques pas. 
 Prix de vente : 35 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

Idéalement située proche du centre-ville, cette maison est tout en pierre, possède une grande terrasse et un garage d'environ 30m² attenant. Dès l'entrée, vous trouverez le séjour avec sa cuisine et son salon, une grande salle de bains avec buanderie et les toilettes. Quant aux 2 chambres spacieuses et lumineuses, elles vous sont proposées à l'étage. Coté prestations : Rénovation récente (à finaliser) - Isolation des combles - Chauffage électrique récent - Places de parking. 
 Prix de vente : 88 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

Cette superbe maison des années 30, proche du centre-ville, sur une parcelle clôturée et arborée de 975m² vous propose dès l’entrée son style atypique. En effet, un hall d’entrée aux boiseries de qualité dessert la cuisine, le séjour, l’accès à l’étage et au sous-sol. Par un majestueux escalier à l’étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains au style art-déco, et au dernier étage, 3 autres chambres. Cette maison est agrémentée en plus d’un sous-sol proposant un grand garage, une salle d’eau, et des rangements. Différents travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette magnifique demeure. Côté prestations : Portails automatiques à l’entrée de la propriété et du garage - Chauffage central au fuel - Chaudière récente – Un spa agrémente l’extérieur – Puits – Toilettes au sous-sol, 1er étage et 2ème étage. Les plus : Belle hauteur sous plafond – Grands volumes – Carreaux de ciment – Parquets – Cheminées – Barbecue – Grande terrasse. 
 Prix de vente : 169 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

En plein centre-ville, ce bien atypique se situe sur une parcelle de 590m². A ce jour, il rapporte 800€ de loyer pour la location des 2 surfaces (130m² et 140m²) mais en l'exploitant un peu plus, il pourrait prétendre une amélioration de cette rentabilité. En fonction de votre projet, des demandes d'urbanisme seront à réaliser où je pourrai vous accompagner dans les démarches. Il possède également un parking. Vous recherchez un bien immobilier avec un énorme potentiel pour la création d'un projet immobilier, ce bien peut vous correspondre ! 
 Prix de vente : 89 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

En plein centre ville, ce bien vous propose avec son jardin d'environ 135m² plusieurs projets comme la réalisation d'un local de stockage voire d'une habitation. Au rez de chaussée, vous trouverez 80m² comprenant 3 pièces : une ancienne salle d'attente, une pièce et un garage, à l'étage une pièce de 80m² avec une belle hauteur sous toiture. Le jardin est agrémenté d'un puits et de deux pins. Ce bien est une page blanche sur laquelle il faut pouvoir imaginer son futur. Tout est à faire ! Si vous êtes à la recherche de 4 murs, un toit et un fort potentiel, ce bien est pour vous ! 
 Prix de vente : 30 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

Au cœur de la ville de Cadalen, proche de toutes les commodités et à seulement 9km de Gaillac, ce local commercial vous propose une superficie de 36m² avec son bureau et ses WC. À l'arrière, une pièce au charme d’antan avec ses pierres et ses poutres de 31m² avec évier et cumulus peut vous permettre un lieu de stockage, de détente ou d’extension du commerce. D'un point de vue habitation, cet ensemble peut devenir un appartement de près de 70m². Ce bien est proposé sans extérieur et sans salle de bains. Côté prestations : Climatisation réversible – Menuiserie alu - Double vitrage – Volets roulants électriques – Toiture remaniée et isolée. Les plus : possibilité d'exploiter un sous-sol de 80m² - Au besoin, demandes acceptées auprès de la mairie pour le changement de destination en habitation ainsi que la pose de velux. 
 Prix de vente : 58 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

À quelques pas du centre-ville, ce bien vous présente un potentiel unique. En effet, sur une parcelle de 2400m², vous découvrirez dans un premier temps, une maison d’environ 250m² se composant au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur le séjour et de deux chambres, et à l’étage d’un espace de vie de près de 90m² et d’une chambre. Actuellement, ce sont deux appartements indépendants. Et ce n’est pas tout ! Mitoyen à la maison un hangar sur 2 étages d’une superficie totale de 230m², un sous-sol de 70m², à l’arrière de la maison un abri pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures et d’anciens bâtiments d’environ 600m². Prestations : Climatisation réversible à chaque étage et radiateurs basse consommation - Tout à l’égout – Toiture plate de la maison étanchéité refaite. Les plus : Salles de bains et wc à chaque étage – Monte-charge – Possibilité d’agrandissement – Projets locatifs. 
 Prix de vente : 224 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

Idéalement située en centre-ville, cette grande maison de ville est agrémentée d'un agréable jardin fleuri. Le rez de chaussée se compose d'un bureau, d'un vaste séjour lumineux, et d'une cuisine avec accès vers l’extérieur. A l’étage le coin nuit se compose de 5 chambres et d'une salle d'eau. Les plus: un vaste double garage d'environ 90m² idéal pour rangement et stationnement de véhicule. Volets roulants électriques, chauffage central. 
 Prix de vente : 149 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

Proche du centre-ville de Graulhet, cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 968m² vous propose en plus de sa situation idéale, des prestations de qualité. En effet, ce bien vous offre un séjour avec son accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et toilettes séparées, 3 chambres et un garage. Côté prestations : Toiture refaite - Double vitrage - Climatisation réversible et cheminée – Isolation refaite – Cumulus récent - VMC – Tout à l’égout. Côté extérieur : Clôturé – Barbecue – Terrasse refaite semi couverte – Parking privé et places de parking sur la propriété – Vue dégagée à l’arrière de la maison - Piscinable. Les plus : Porte de garage télécommandé – Bonne exposition – Rangement dans les combles du garage – Gouttières aluminium - Taxe foncière 1 080€. 
 Prix de vente : 189 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

Tout à pied, en centre-ville, cette maison en pierre au cachet des années 30 vous séduira par sa superficie mais aussi par sa capacité à vous proposer un projet d’agrandissement et d’amélioration mis en valeur par un extérieur cocooning atypique sans vis-à-vis avec ses 3 niveaux. La maison vous présente au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine avec son accès sur l’extérieur et un bureau. A l’étage, vous trouverez ses 3 chambres possédant leur propre salle de bains. Grace à quelques travaux d’amélioration et de finition, cette maison prétend devenir une maison au charme d’antan avec ses dalles de ciment et ses tomettes. Côté extérieur : La cour exposée sud vous offre une petite dépendance, un puits, une toiture terrasse, un conduit pour le barbecue et un accès au garage. Côté prestations : Chauffage et eau chaude au gaz de ville – Double vitrage (à finir : 4 fenêtres) – Garage accessible depuis la rue, la cour et la possibilité de créer une ouverture depuis la maison – Tout à l’égout. Les plus : WC à chaque niveau - Combles d’environ 70m² aménageables – Toiture en tuiles canal crochetées. 
 Prix de vente : 79 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

Dans un quartier avec toutes les commodités à pied, cette maison des années 50 d'environ 140m² sur une parcelle de 376m² vous propose à ce jour 3 chambres au charme d'antan avec ses grandes ouvertures et ses parquets d'époque, un séjour lumineux tout aussi authentique, une cuisine spacieuse, une salle de bains et un wc. Au rez de chaussée, les 90m² se composent d'un garage de 30m², de deux pièces, d'un bureau, d'un point d'eau et d'un wc. Ce sous-sol permet de se projeter sur un agrandissement de la maison hors du commun. 
 Prix de vente : 130 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

A moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, cette maison au calme dans un quartier résidentiel à l’extérieur de Graulhet est implantée sur une parcelle de plus de 2000m². Dès l’entrée, vous verrez que la maison a été entièrement rénovée, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! L’espace ouvert qui vous est proposé par la cuisine et le séjour compte plus de 70m² avec un coin bureau, une buanderie et l’accès à la terrasse. Séparé par une belle porte vitrée, la partie nuit vous offre une salle de bains familiale de près de 13m² et 3 chambres de belle superficie. Côté prestations : Double vitrage - Climatisation réversible et chauffage au sol dans l’espace de vie – Isolation refaite en Mai 2020 – VMC - Cuisine aménagée et équipée – Tout à l’égout. Côté extérieur : Un atelier de 25m² - Un hangar ouvert de 23m² – Piscinable avec un ancien local technique, une piscine hors-sol de 5X10 avait été posée par le passé (terrain préparé) - Récupérateurs d’eau de pluie - Entièrement clôturé – Terrain arboré avec des fruitiers. Les plus : Plus de 80m² attenants à la maison peuvent être exploités afin d’imaginer un projet d’agrandissement – Un studio de 14m² à rénover. 
 Prix de vente : 159 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

Dans un secteur résidentiel, cette belle villa traditionnelle se situe proche de toutes les commodités. Sur une parcelle de plus de 700m², elle vous propose des prestations de qualité. En effet, passé le portail vous serez face au grand sous-sol de 127m² disposant de double porte avec un accès depuis l'intérieur de la maison. Elle vous offre, par de larges et grands dégagements, un spacieux séjour avec un accès sur la terrasse, une cuisine aménagée très lumineuse, une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche serviette et enfin 4 chambres avec placard dont une avec un accès sur une terrasse privative. Côté prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau (chauffage, eau chaude sanitaire, rafraichissement) – VMC - Double vitrage – Portes de garage automatisées – Tout à l’égout. Les plus : Tout l'espace de vie est au même niveau - Au calme dans ce joli quartier bien entretenu – Maison très fonctionnelle. 
 Prix de vente : 165 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

À seulement 16 km de l’A68 par Gaillac et les commodités à quelques minutes, cette maison mitoyenne mais sans vis-à-vis est un bien rare. En effet, vous serez au calme à profiter soit de la terrasse ornée de vignes et agrémentée de son joli jardin d’environ 250m² arboré, soit côté soleil levant dans la cour devant la maison. Une fois rentré, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux donnant sur l’extérieur, une cuisine aménagée et les WC. À l’étage, s’offrent à vous les 3 belles chambres et la salle de bains. À cela s’ajoute un potentiel supplémentaire, grâce au garage, à la buanderie et enfin à la dernière pièce qui vient rejoindre également la terrasse. Côté prestations : Double vitrage – Climatisation réversible à chaque étage – Electricité refaite – VMC – Tout à l’égout – Récupérateur d’eaux de pluie – Dépendance - Joli parquet dans les chambres. 
 Prix de vente : 119 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

À 3km du centre-ville, dans un joli hameau, au calme, cette maison vous présente aujourd’hui 97m² de surface habitable mais quelle sera sa superficie à venir si vous décidiez d’utiliser les 80m² qui vous sont offerts pour réaliser un agrandissement ? Sur une parcelle de plus de 4500m², la maison vous présente une cuisine fermée, un séjour avec cheminée, une pièce de rangement, 3 chambres, une salle de bains et une véranda. Points forts : Toiture refaite il y a 15 ans - Maison saine – Joli potentiel d’agrandissement. Les plus : Puits – 3 garages (22m² et 2 de 18m²) – Serre – Arbres fruitiers - Nombreuses dépendances – Système de répartition de chaleur de l’insert par ventilation via des bouches. 
 Prix de vente : 133 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

À l'extérieur de la ville c'est-à-dire à 3km du centre-ville, dans un petit hameau à l'esprit campagnard, ce bien vous présente un beau potentiel pour la réalisation de différents projets. En effet, un appartement pourrait voir le jour. Pour cela, des coûts de raccordement : Eau 1 900€ environ, EDF 2500€ environ et assainissement 8 000€ environ sont à prévoir. Pour ce faire, un CU a été posé en mairie, le retour est en attente. Ou alors imaginons une autre fonctionnalité telle qu'un local professionnel où la place existante au rez-de-chaussée permettrait de garer un véhicule sans oublier ses possibilités de rangement et de stockage. Points forts : Beaucoup de cachet avec ses pierres et poutres apparentes et sa belle hauteur sous charpente à l'étage – Petit prix – Ouvertures existantes murées par le passé prêtes à reprendre vie pour créer baie vitrée, porte d’entrée, 7 fenêtres – À l’arrière du bâtiment on trouve « un patus », en créant un accès, cela permettrait d’avoir une petite sortie. 
 Prix de vente : 18 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

A 10 minutes à pied du centre-ville de Lisle sur Tarn et à 45 minutes de centre de Toulouse, cette maison sur sa parcelle de près de 2000m² clôturée vous séduira par son environnement. En effet, vous cherchez le calme, proche des commodités et des accès rapides de Toulouse et Albi, cette maison vous séduira ! Elle vous présente une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et son accès direct sur la terrasse, 3 chambres avec leur vue imprenable, une salle de bain et des wc séparés. Au sous-sol, en plus de ses 50m² de garage et atelier, vous découvrirez une buanderie, un cellier, la chaufferie, les wc et la douche. Prestations : Menuiserie double vitrage oscillo-battant récent – Isolation refaite - Placards dans les chambres et l’entrée – Toiture et charpente traditionnelle impeccables. Les plus : Possibilité d’agrandissement à l’étage par décloisonnement et/ou par le sous-sol grâce aux pièces existantes - Porte de service du garage au jardin et accès par l'intérieur de la maison – Puits - Terrasse - Places de parking extérieures. 
 Prix de vente : 175 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

En centre-ville, avec un parking privé de 3 places et un accès direct sur le terrain de près de 600m², vous trouverez en face de ce joli jardin cosy, la maison type loft de 255m² au caractère exceptionnel. Elle vous présente une pièce de vie de 90m² avec sa cuisine et son salon, 4 chambres aux belles superficies, une buanderie, une pièce insonorisée pour les amateurs de musique ou de cinéma, un espace détente d'environ 40m², une salle de bains familiale et ses toilettes séparées. Côté prestations : Double vitrage – Isolation impeccable – Climatisation réversible – Poêle à granulés – Tout à l’égout. Côté extérieur : Unique et rare pour ce type de bien : un jardin clôturé, arboré et aménagé avec son poulailler, son potager, sa serre, son récupérateur d’eau de pluie, son abri de jardin et sa pergola pour passer de bons moments de détente. Les plus : Ce bien vous propose un potentiel supplémentaire avec 2 plateaux d’environ 300m² sur 2 niveaux à exploiter. 
 Prix de vente : 176 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

À l’extérieur de Graulhet, à 1,8km du centre-ville, soit à 4 minutes en voiture, cette maison d’une grande qualité implantée sur un terrain d’environ 3200m² vous garantit le calme et la tranquillité. Sa cuisine ouverte sur le séjour lumineux et ses différents accès sur les grandes terrasses vous permettront toujours de manger ou de vous prélasser à l’ombre ou au soleil grâce à sa double exposition. Le maître mot étant la fonctionnalité, vous y trouverez aussi une grande buanderie, une chambre, des wc et l’accès au garage. À l’étage, le côté nuit vous présente de beaux volumes. Le palier dessert la salle d’eau, les 5 chambres dont une avec son accès indépendant depuis le balcon, un grand dressing, la salle de bains familiale et les wc. Côté prestations : Maison clés en main sans travaux - Double vitrage – Volets roulants électriques – Tout à l’égout – Chaudière au fuel et cumulus récents – Chauffage programmable – VMC. Les plus : Garage - Parking - 1500m² environ constructibles – Puits avec pompe récente – Piscine 8 X 4 au sel par électrolyse récente – Toiture vérifiée en 2019. 
 Prix de vente : 239 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, T&eacute;l. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALBI sous le num&eacute;ro 753 536 879

Marie-Laure RenautAgent commercial - 753 536 879 RSAC ALBIGraulhet (81300) et alentours

A propos de moi :

Aucun bien disponible

Mes 12 succès récents

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Mes Témoignages Clients

Marie-Laure RenautAgent commercial - 753 536 879 RSAC ALBIGraulhet (81300) et alentours

A propos de moi :

Aucun bien disponible

Mes 12 succès récents

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Exclusivité

Mes Témoignages ClientsDéposez votre témoignage

Mes Témoignages Clients