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Maison à vendre à GRAULHET de 150m²110 000 €

Graulhet - 81300

Réf 1331524

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
32m²
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Du cachet, de l’ancien, de l’authentique en plein centre-ville avec une jolie cour végétalisée et à agrémenter.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²

Maison bourgeoise de ville - Beau potentiel

Du cachet, de l’ancien, de l’authentique en plein centre-ville avec une jolie cour végétalisée et à agrémenter.

A GRAULHET, en plein centre-ville tout à pied, je vous propose cette maison ancienne d’environ 150m² sur 2 niveaux avec sa cour cocooning d’environ 32m² sans vis-à-vis.
Elle vous accueille par un hall d’entrée qui dessert un bureau, un séjour lumineux traversant, une cuisine, des toilettes et la chaufferie-cellier.
A l’étage, le pallier vous amène vers les 3 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau et douche, et la salle de bains familiale avec toilettes.
Et si vous le souhaitez, l’escalier continue vers un dernier étage qui vous propose près de 65m² environ à aménager.

Les plus : Dalles de ciment et granit d’origine – Hauteur sous plafond - Combles aménageables – Extérieur très agréable depuis la cuisine.

Côté prestations : Chauffage au gaz de ville, impeccable et contrôlé – Toiture et zinguerie refaites moins de 10 ans – Volets roulants électriques au rez-de chaussée – Tout à l’égout.

A prévoir : Menuiserie - Électricité - Isolation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

Du cachet, de l’ancien, de l’authentique en plein centre-ville avec une jolie cour végétalisée et à agrémenter.

A GRAULHET, en plein centre-ville tout à pied, je vous propose cette maison ancienne d’environ 150m² sur 2 niveaux avec sa cour cocooning d’environ 32m² sans vis-à-vis.
Elle vous accueille par un hall d’entrée qui dessert un bureau, un séjour lumineux traversant, une cuisine, des toilettes et la chaufferie-cellier.
A l’étage, le pallier vous amène vers les 3 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau et douche, et la salle de bains familiale avec toilettes.
Et si vous le souhaitez, l’escalier continue vers un dernier étage qui vous propose près de 65m² environ à aménager.

Les plus : Dalles de ciment et granit d’origine – Hauteur sous plafond - Combles aménageables – Extérieur très agréable depuis la cuisine.

Côté prestations : Chauffage au gaz de ville, impeccable et contrôlé – Toiture et zinguerie refaites moins de 10 ans – Volets roulants électriques au rez-de chaussée – Tout à l’égout.

A prévoir : Menuiserie - Électricité - Isolation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
294kWh/m².an65*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2700€ / an
Maximum : 3700€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Laure Renaut – Graulhet – 81300 – Conseiller SAFTI

Marie-Laure Renaut

Graulhet (81300)

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