Maison à vendre à LAGRAVE de 86m²190 000 €
Réf 1554088
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²
Maison
86m²
4
3
2
2
250m²
2
2014
Le point fort de cette maison
Maison clés en main. AUCUN TRAVAUX à prévoir.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²
Maison avec jardin, grande terrasse, garage, carport, 3 chambres.
A 10 minutes de toutes les commodités qu’offre la ville de LAGRAVE, à moins de 15 minutes de l’A68, mais aussi de GAILLAC et d’ALBI, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison récente de 2014 d’environ 87 m² seulement mitoyenne par le garage offre un cadre de vie simple et agréable, où tout est déjà en place.
En arrivant, un petit jardin à l’avant vous guide vers l’entrée. À l’arrière, on trouve un bel espace extérieur, soigneusement aménagé, grâce à sa grande terrasse en bois d’environ 40 m², qui a permis de crée un lieu de vie à part entière, idéal pour partager d’agréables moments.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour lumineux d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace. Une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres sont toutes équipées de dressing. On y trouve également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Côté pratique : un garage accessible aussi depuis la maison dont un espace buanderie ouvrant sur la terrasse, et un carport sur le devant.
Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée complété par un poêle à bois performant, à l’étage des radiateurs électriques, VMC, électricité OK, isolation OK, tout à l’égout, places de parking.
Ici, aucuns travaux ne sont à prévoir. Tout est prêt. Il ne reste qu’à poser vos valises et profiter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879
En arrivant, un petit jardin à l’avant vous guide vers l’entrée. À l’arrière, on trouve un bel espace extérieur, soigneusement aménagé, grâce à sa grande terrasse en bois d’environ 40 m², qui a permis de crée un lieu de vie à part entière, idéal pour partager d’agréables moments.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour lumineux d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace. Une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres sont toutes équipées de dressing. On y trouve également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Côté pratique : un garage accessible aussi depuis la maison dont un espace buanderie ouvrant sur la terrasse, et un carport sur le devant.
Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée complété par un poêle à bois performant, à l’étage des radiateurs électriques, VMC, électricité OK, isolation OK, tout à l’égout, places de parking.
Ici, aucuns travaux ne sont à prévoir. Tout est prêt. Il ne reste qu’à poser vos valises et profiter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 894€ / an
Maximum : 1210€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Laure Renaut
Graulhet (81300)
51 biens en portefeuille
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