764 biens à vendre, Lot-et-Garonne (47)

maison de ville
Idéal pour une première acquisition avec des travaux à prévoir notamment grâce à la prime renov.
Elle est située dans une ancienne résidence HLM très calme.
Elle dispose d'un garage à rénover et d'une place de stationnement dans le jardin clos et ombragé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JOST, Tél. : 0622169528, E-mail : karine.jost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 131415994

Maison familiale. – Calme & proche commodités
À deux pas du centre-ville, venez découvrir cette maison d’environ 130 m², située sur un terrain arboré de 700 m². Rénovée en 2020, elle offre de beaux espaces pour accueillir toute la famille et profiter d’un quotidien agréable.

Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager de bons moments. Un bureau pouvant également servir de chambre, un WC et un accès direct au garage complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec parquet, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Chacun pourra ainsi profiter de son espace.

La maison dispose également d’un grand sous-sol avec buanderie et espace de rangement, pratique au quotidien et accessible depuis l’extérieur.

Le jardin arboré sera parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre en plein air.

Côté confort, plusieurs travaux ont été réalisés en 2020 : double vitrage, volets roulants électriques solaires avec moustiquaires, nouvelle porte d’entrée, isolation intérieure, électricité remise aux normes et pompe à chaleur air/eau.

Une maison accueillante et fonctionnelle, qui réunit espace, confort et proximité des commodités. Un bel endroit pour poser ses valises et construire de nouveaux souvenirs en famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 0614669899, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066

A Nérac, maison 7 pièces, 3 chambres, sur sous-sol en partie aménagé sur un terrain d'environ 1,2 ha
À Nérac, venez découvrir cette spacieuse maison d’environ 161 m² habitables, implantée sur un beau terrain de près de 1,2 hectare.
Elle offre deux niveaux de vie distincts, reliés par un accès intérieur, idéale pour une grande famille, pour accueillir vos proches en toute indépendance ou envisager un projet locatif.
Au 1er étage, spacieux séjour double de 42 m² avec accès à un balcon/terrasse, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres une salle de bains et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée une grande cuisine de 18 m², 1 chambre, 1 vaste pièce offrant de nombreuses possibilités, une salle d'eau et un WC.
Double vitrage, garage, chaufferie et hangar fermé de 63 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 0637231740, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524

local commercial dans Agen centre avec bail
Ce local commercial de 42 m² se compose de deux pièces, une partie boutique, une partie réserve et wc .
Très bon investissement puisqu'il est déjà loué 300 euros par mois et un bail est en cours jusqu'en 2031.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 24 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JOST, Tél. : 0622169528, E-mail : karine.jost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 131415994

Maison avec piscine de 182 m2 sur un terrain de 18 751 m2
Maison contemporaine de 182 m² – Charme, espace et confort de vie au cœur de la campagne

Située à Argenton (47250), dans un environnement rural paisible, cette belle maison construite en 2011 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre privilégié. Implantée sur une magnifique parcelle de 18 751 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des écoles, de la crèche et des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 82 m², baignée de lumière, où le salon et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, forment un espace convivial et chaleureux. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère agréable au quotidien.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun confort et intimité, ainsi que de salles d'eau modernes, équipées notamment de douches à l'italienne et de sèche-serviettes.

Pensée pour votre bien-être en toute saison, cette maison bénéficie d'une **bonne isolation, gage de confort thermique et de dépenses énergétiques maîtrisées. Le chauffage au bois avec insert permet de profiter d'une chaleur douce et économique, tandis que la climatisation assure une agréable fraîcheur durant les chaudes journées d'été. Le double vitrage vient compléter ces équipements pour un confort optimal.

À l'extérieur, le charme opère tout autant : piscine, terrasse, patio et jardin vous invitent à savourer les beaux jours, à recevoir vos proches ou simplement à vous détendre dans un cadre verdoyant. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les envies d'espace. Un garage et des places de stationnement viennent compléter les prestations.

Un bien rare par ses volumes et son environnement, qui conjugue espace, luminosité, confort moderne et maîtrise des dépenses énergétiques.

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer au confort d'une habitation contemporaine.

Venez découvrir ce lieu de vie où il fait bon vivre, en toute saison \!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382

maison familliale tout confort
Située à Montayral (47500), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.

La maison mitoyenne construite en 2008, édifiée sur une parcelle de 818 m².

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 115 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses. Le salon et la cuisine créant un espace lumineux et fonctionnel. Chaque chambre est conçue pour le confort avec placard intégré . Bon aménagement des espaces , chauffage au sol et climatisation , faisant de cette maison un choix enviable pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et agréable. Garage ou bureau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GUEDES PIRES, Tél. : 0638685547, E-mail : bruno.guedespires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 445406671

Maison 128m² à Villeneuve sur Lot
Située à Villeneuve-sur-Lot, cette maison se trouve dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que écoles, lycées et collèges. L'environnement urbain dynamique permet de profiter pleinement des services de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Cette maison, construite en 1963, s'étend sur un terrain de 415 m².

Le jardin est arboré et entretenu, il comprend également une terrasse, ce qui constitue des atouts supplémentaires pour profiter de l'extérieur. Le partie arrière de la maison est mitoyenne.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 128 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 7 pièces dont 5 chambres. Les espaces de vie incluent un séjour avec cheminée, et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger.

Le confort est renforcé par des fenêtres PVC en double vitrage et de volet roulant.

DPE D
Chauffage au gaz
Fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GUILMAIN, Tél. : 0618013781, E-mail : nicolas.guilmain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 107640740

Maison en pierre, piscine et vastes dépendances
Aux portes d'Agen, avec toutes les commodités de proximité, découvrez cette propriété en pierre offrant de généreux volumes, de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 2 194 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de cette maison qui développe environ 275 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec insert, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Une vaste pièce de 46 m² (pouvant devenir deux chambres), une salle de musculation de 24 m² et une pièce cuisine buanderie viennent compléter ce niveau. Ces espaces pourront facilement s'adapter à vos envies : salle de jeux, atelier, bureau ou espace de loisirs.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une spacieuse chambre de 32 m², une salle de bains avec wc. Les poutres apparentes et le parquet apportent charme et authenticité à l'ensemble.

Un véritable atout : les dépendances ! Plusieurs garages, hangars pour camping car, et espaces de stockage offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs ou les personnes ayant besoin de surfaces annexes.

À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 × 5 m accompagnée de son pool-house d'environ 75 m², comprenant notamment une cuisine d'été, wc, espace jeux. Un endroit idéal pour recevoir famille et amis aux beaux jours.

La propriété dispose également d'une chaudière hybride fioul/bois, cheminée insert, d'une citerne enterrée de récupération d'eau et d'un puits équipé d'une pompe.

Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel.

Entrée échangeur autoroute du passage : 5 kms
Agropôle Estillac : 5 kms
Zone Ogreen : 7 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 304 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832348122

Maison 6 pièces 95m² avec garage
Située sur la commune de Marmande, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 95 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 782 m².

Elle se compose d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, d’un salon-séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Un véritable atout de cette propriété : son spacieux garage attenant de 63 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville, complété par une climatisation réversible.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 782 m², idéal pour les moments de détente en famille.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les espaces et de remettre cette maison au goût du jour, vous offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos envies.

La maison est raccordée à un système d’assainissement individuel.

Une maison fonctionnelle aux beaux volumes, offrant un beau potentiel après rafraîchissement, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828

Propriété de charme avec piscine et potentiel
Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur d'un terrain arboré de 8 700 m².

La maison principale développe 167 m² habitables et comprend de beaux espaces de vie, trois chambres dont une suite parentale.

À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la piscine et du jacuzzi, dans un cadre propice à la détente.

La propriété dispose également d'un séchoir à tabac et de plusieurs hangars en bon état, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une autre partie de la maison peut également être aménagée selon les envies et les projets de chacun.

Ces différents espaces ouvrent la voie à de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un projet personnel, d'un espace de travail ou encore d'une activité professionnelle.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un poêle et a été isolée intérieur et extérieur.

Un ensemble qui conjugue espace, tranquillité et potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en donnant vie à un projet qui leur ressemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse NUNES, Tél. : 0651864354, E-mail : heloise.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 130446594

Maison 126 M² 4 chambres, garage, piscine à Astaffort
Située à Astaffort, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 126 m² habitables sur un terrain de 877 m².
En très bon état général, elle propose un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec de beaux volumes et des équipements appréciables au quotidien.

Un espace de vie généreux et lumineux

La maison dispose d’un séjour de 51 m², offrant un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend également quatre chambres de 13 m², 11 m², 12 m² et 11 m², deux salles d’eau et deux WC.
Cette configuration est adaptée à la vie familiale comme au télétravail.

Un extérieur propice à la détente

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois d’environ 100 m², équipée d’un éclairage intégré et d’un store banne électrique. La piscine de 7 × 3,5 m complète cet espace dédié aux beaux jours.

Le liner de la piscine a été remplacé en 2023, le moteur du système de filtration en 2022 et la motorisation du rideau de protection en 2017.
La toile et les fixations du store banne ont également été remplacées en 2026.

Des équipements pour un confort au quotidien

La maison bénéficie de la climatisation, de la fibre optique et d’un chauffage individuel par pompe à chaleur.
Elle est raccordée au tout-à-l’égout et n’est mitoyenne d’aucun autre bien.

Un garage de 19 m² et des espaces de stationnement complètent l’ensemble.

Des améliorations récentes

La deuxième salle d’eau a été créée en 2018.
En mai 2026, le plan de travail et la crédence de la cuisine ont été rénovés avec l’intervention du cuisiniste Biasotto. Les descentes d’angle ont également fait l’objet d’une révision en 2026.

Vous recherchez une maison familiale de plain-pied avec piscine à Astaffort ?
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Jean-Pierre SÉMEILLON – Conseiller immobilier SAFTI 06x20x19x65x26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0620196526, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

Maison 4 pièces 76m² sans travaux
Située sur la commune de Saint-Pardoux-Isaac, découvrez cette charmante maison de 76 m², construite en 1986, entièrement rénovée avec soin et ne nécessitant aucun travaux. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable et prête à vivre !

De plain-pied, la maison se compose d’un agréable séjour lumineux avec cheminée à insert, d’une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée en 2023, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche ainsi que d’un WC indépendant.

Le sous-sol offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables avec un garage, une buanderie et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin entièrement clos de 737 m², agrémenté d’une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux. Une dépendance non attenante, un cabanon de jardin ainsi qu’un abri viennent compléter cet ensemble.

Côté confort et équipements, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de radiateurs électriques à inertie performants et d’une cheminée avec insert. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout.

Taxe foncière : 884 € par an.

Entièrement rénovée, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828

Maison de 145 m² – 4 chambres – Terrain de 1 700 m² – Saint-Salvy (47360)
Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle maison traditionnelle de 145 m², construite en 2008, saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement calme avec un accès plain pied.

Située à Saint-Salvy, à seulement 20 minutes de l'autoroute et moins de 30 minutes de la gare d'Agen, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, le terrain clos de 1 700 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de détente. Le vaste sous-sol, le garage avec double portail motorisé constituent de véritables atouts au quotidien. Possibilité de faire un logement ou bureau pour activité professionnelle libérale.

Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être :

* Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur.
* Baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage.
* VMC.
* Fibre optique.
* Panneaux solaires dédiés à la revente d'électricité, apportant un revenu complémentaire.

Soigneusement entretenue, cette maison offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable sans travaux.

Taxe foncière : 1 369 €

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et son cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERGUIN, Tél. : 0607385258, E-mail : fabienne.verguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 752853804

Maison en pierre de 70m² à rénover avec dépendance
À Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette maison ancienne en pierre offrant un beau potentiel de rénovation.

Le bien comprend une maison d’environ 70 m², dont une véranda d’environ 25 m², nombreuses dépendances ainsi qu'un Garage non attenant implantée sur une parcelle de 1 155 m². Inhabitée depuis plusieurs années, elle nécessite une rénovation complète et s’adresse aux acquéreurs souhaitant redonner vie à une bâtisse ancienne et imaginer un projet à leur image.

Le terrain offre un bel espace extérieur et bénéficie de 2 accès.
Une opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet immobilier avec du potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 0614669899, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066

Maison rénovée, 3 chambres, jardin et garage
Implantée au centre de St Sylvestre-sur-Lot, découvrez cette maison de ville pleine d'atouts, avec un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait à pied : commerces, écoles et services de proximité !
Rénovée récemment, elle offre aujourd'hui un intérieur confortable, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Lumineuse et en très bon état général, elle se compose de plain-pied et sous une belle hauteur de plafond:
- d'un espace de vie de plus de 50m² avec une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte, une cheminée
- d'une chambre de 15m² avec placards intégrés
- d'une salle d'eau, de toilettes séparées
- d'une buanderie

A l'étage, deux chambres de 11 et 12m² disposent chacune de leur propre escalier, offrant des espaces indépendants.

A l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 588 m² entièrement clôturée, accessible par deux portillons donnant sur deux rues différentes. Le jardin accueille une agréable terrasse avec pergola pour les moments de détente en plein air ainsi qu'un puits, offrant de belles possibilités pour les amateurs de jardinage.

Un garage indépendant en fond de jardin, doté d'un rideau métallique électrique, ainsi qu'un atelier, complètent l'ensemble.

Côté confort : isolation entièrement revue, menuiseries en double vitrage, réfection et rénovation de l'installation électrique et de la plomberie, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique...

Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'une vie tout à pied, en plein coeur de notre village. Installez-vous sereinement et profitez, tout en laissant libre cours à vos envies pour optimiser encore les espaces intérieurs si vous le désirez.
Ne serait-ce pas "Enfin !" votre maison ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GASCHE, Tél. : 0687076522, E-mail : vincent.gasche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 539802504

Maison de ville en colombage à rénover
Amateurs de rénovation et investisseurs, découvrez cette maison de ville de caractère offrant un beau potentiel de transformation !

Avec environ 150 m² de surface totale, dont 105 m² habitables répartis sur deux niveaux et près de 50 m² de combles aménageables, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.

La maison se compose de trois chambres, d’un séjour/salon, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un second espace de vie donnant accès à un balcon.

Au dernier étage, trois pièces supplémentaires avec une hauteur sous plafond d’environ 2,50 m permettent d’envisager différents aménagements : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes et le potentiel d’évolution de cette maison en font une belle opportunité pour concrétiser un projet personnalisé ou réaliser un investissement immobilier.

Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le charme de cette maison en colombage au cœur de Casseneuil !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khadija FATAH, Tél. : 0763345560, E-mail : khadija.fatah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989666508

Terrain a vendre 1500 m2 a Casteljaloux.
À Vendre : Terrain à bâtir de 1 500 m² à Casteljaloux.

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 500 m², situé sur la commune de Casteljaloux, a 2 minutes du centre ville, offrant un environnement calme et verdoyant.

Terrain borné
Études de sol G1 et G2 réalisées
Réseaux en bordure du terrain (eau, électricité, télécom)

Ce terrain est idéal pour une maison familiale ou un projet sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382

Maison de plain pied, 5 chambres, piscine sur un terrain d'environ 3100 m²
À Barbaste, au calme, venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied d’environ 171 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 133 m², avec piscine et double garage.

Elle se compose d’une salle à manger, d’un vaste salon lumineux de 37 m² avec insert, d’une cuisine ouverte et d’une arrière-cuisine.

Elle vous offre 5 chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bains, un dressing et 2 WC.

Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol au fioul, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, ainsi que d’un digicode et d’un portail électrique pour plus de sécurité et de praticité.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, d’une piscine et d’un cabanon, le tout sur un beau terrain de plus de 3 100 m².

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 37 23 17 40.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 0637231740, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524