Réf 1724896
Maison de 126 m², 4 chambres, garage, piscine, terrasse en bois avec éclairage intégré, terrain de 877 m² et 3 places de stationnement à Ast
Maison 126 M² 4 chambres, garage, piscine à Astaffort
Située à Astaffort, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 126 m² habitables sur un terrain de 877 m².
En très bon état général, elle propose un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec de beaux volumes et des équipements appréciables au quotidien.
Un espace de vie généreux et lumineux
La maison dispose d’un séjour de 51 m², offrant un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend également quatre chambres de 13 m², 11 m², 12 m² et 11 m², deux salles d’eau et deux WC.
Cette configuration est adaptée à la vie familiale comme au télétravail.
Un extérieur propice à la détente
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois d’environ 100 m², équipée d’un éclairage intégré et d’un store banne électrique. La piscine de 7 × 3,5 m complète cet espace dédié aux beaux jours.
Le liner de la piscine a été remplacé en 2023, le moteur du système de filtration en 2022 et la motorisation du rideau de protection en 2017.
La toile et les fixations du store banne ont également été remplacées en 2026.
Des équipements pour un confort au quotidien
La maison bénéficie de la climatisation, de la fibre optique et d’un chauffage individuel par pompe à chaleur.
Elle est raccordée au tout-à-l’égout et n’est mitoyenne d’aucun autre bien.
Un garage de 19 m² et des espaces de stationnement complètent l’ensemble.
Des améliorations récentes
La deuxième salle d’eau a été créée en 2018.
En mai 2026, le plan de travail et la crédence de la cuisine ont été rénovés avec l’intervention du cuisiniste Biasotto. Les descentes d’angle ont également fait l’objet d’une révision en 2026.
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Jean-Pierre SÉMEILLON – Conseiller immobilier SAFTI 06x20x19x65x26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur
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Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2290€ par an sur l'année 2021.
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