454 biens à vendre, Hauts-de-Seine (92)

Bel espace transformable en logements proche transports
Situé dans le quartier du Point du Jour à Boulogne-Billancourt, à proximité de la Porte de St Cloud (Métro Ligne 9) et de la station Issy Val de Seine (RERC, Tram T2), SAFTI Immobilier vous propose un espace de bureaux modulable, d'environ 675 m², avec une possibilité de transformation en logements. Répartis sur trois bâtiments, disposant chacun d'une entrée indépendante, ces locaux sont en bon état général et bénéficient de prestations appréciables comme la climatisation et les volets roulants. A l'extérieur, une surface d'environ 250 m², actuellement aménagée en terrasse, complète cet espace de bureaux, Cet espace extérieur peut également offrir la possibilité de créer de nombreuses places de stationnement.
Bel ensemble immobilier agréable, au calme, avec de nombreuses fenêtres qui apportent de la luminosité. A titre indicatif, le loyer annuel 2025 s'élevait à environ 243000 € HT et hors charges. A découvrir sans tarder.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 3 000 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 125 000 € HT + 25 000 € TVA, soit 150 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 0668283627, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276

Bel appartement, Idéal pour profession libérale
Situé à Bourg la Reine, à quelques minutes du centre-ville et de la gare RER, proche du parc de Sceaux et du Lycée Lakanal, au sein d'une belle résidence calme et sécurisée, dans un immeuble construit récemment et signé Franco Suisse, reconnu pour l'utilisation de matériaux nobles de haute qualité et la pérennité de ses réalisations, venez découvrir ce bel appartement refait à neuf : T3 - 70 M², très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger donnant côté ouest sur balcon/terrasse, d'une cuisine équipée neuve, de deux chambres, d'une belle salle de bains et WC séparé.
Fenêtres double vitrage à isolation renforcée. Une place de parking couvert complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910370352

Appartement proche métro et commerces
Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, découvrez cet appartement de 28 m² au 4? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode. Son emplacement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des crèches, du métro et des lignes de bus, vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier et de toutes les commodités du quotidien.

Exposé Est, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité naturelle et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie appréciable en milieu urbain.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie fonctionnelle avec un espace alcôve qui permet d’envisager différents aménagements. Grâce à l’installation d’une verrière, d’une cloison légère ou simplement d’un rideau, cet espace peut facilement être transformé en coin nuit distinct, tout en préservant la luminosité et le volume de la pièce principale.

La cuisine indépendante offre un espace séparé, pratique pour organiser le quotidien. Le mur qui la sépare du séjour peut également être ouvert afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires.

L’appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et WC. Les fenêtres de la pièce de vie et de la cuisine sont équipées de double vitrage. Les sols associent parquet et carrelage, apportant une séparation fonctionnelle entre les espaces.

Avec ses possibilités d’aménagement et son emplacement central, ce bien présente un potentiel intéressant pour différents projets immobiliers.

Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif, cet appartement offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image, dans une commune appréciée pour son dynamisme, ses transports et sa qualité de vie.

Une opportunité à découvrir à Boulogne-Billancourt, pour profiter d’un emplacement privilégié et d’un espace modulable selon vos besoins.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 100 €
Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391

Opportunité à saisir - local commercial libre
Rare sur le secteur, venez découvrir ces murs commerciaux de 177 m², idéalement situés à Meudon-la-Forêt, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente desserte et d'un fort potentiel de développement.
Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue avec gardien, ce local profite d'un accès PMR et d'une configuration particulièrement modulable. Grâce à l'absence de murs porteurs sur une grande partie de la surface, il est possible de repenser entièrement les espaces afin de les adapter à votre activité.

Actuellement composé de plusieurs bureaux, ateliers, espaces de stockage et d'un sous-sol, ce bien conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant installer ses locaux qu'à un professionnel de santé, un cabinet médical ou paramédical, une activité de services, un showroom, un centre de formation ou encore un investisseur recherchant un actif patrimonial offrant un excellent potentiel locatif.

L'environnement constitue un véritable atout. Le local est situé à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, de la forêt domaniale de Meudon et du centre commercial Westfield Vélizy 2. Les transports sont facilement accessibles avec le tramway T6 à quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus à moins de 50 mètres ainsi qu'un accès rapide à l'A86, à la N118 et au métro Pont de Sèvres.

Les places de stationnement collectives situées au pied de l'immeuble facilitent l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. La copropriété est sécurisée, bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage collectif bénéficiera prochainement du raccordement à la géothermie, permettant une diminution estimée des coûts énergétiques.

Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux libres de toute activité, sans droit au bail ni pas-de-porte, dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2?365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 432 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535

Appartement neuf avec jardin et parking – Vaucresson
Situé à Vaucresson (92420), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. La commune offre un cadre de vie idéal, conjuguant douceur de vivre et proximité des commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi une qualité de vie remarquable à ses habitants.

Cet appartement de 65 m² se distingue par ses caractéristiques extérieures comprenant un jardin en jouissance privative, un jardin douve, une cour anglaise, ainsi qu'une place de parking extérieure numérotée. Ces espaces extérieurs offrent des possibilités de détente et de convivialité en plein air, ajoutant une valeur significative à ce bien immobilier.

À l'intérieur, ce charmant appartement de 3 pièces se compose d'un salon/séjour lumineux avec coin cuisine, d'un couloir, d'un WC, d'une salle de bains et de deux chambres, dont une avec dressing. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes en font un lieu de vie agréable et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cocon douillet à Vaucresson.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 386 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171

73M2 - SEJOUR - CUISINE - 2 CHAMBRES - SDB - LOGGIA - BALCON - CAVE - PARKING
Un cadre de vie d'exception au cœur des Jardins de la Cour d'Honneur à Issy-les-Moulineaux !
Situé dans l'une des résidences les plus prisées d'Issy-les-Moulineaux, Les Jardins de la Cour d'Honneur, cet élégant appartement traversant de 73 m² vous séduira par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa luminosité.
Au 2? étage avec ascenseur, il offre une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon de 3,95 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec son propre extérieur de 2,13 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Les prestations qui font la différence :

- Résidence de standing avec gardien
- Place de parking en sous-sol sécurisé
- Cave privative
- Local à vélos
- Espaces verts parfaitement entretenus
- Charges maîtrisées
- Appartement traversant, lumineux et au calme

Un emplacement idéal :

À seulement 3 minutes à pied du métro Corentin Celton (Ligne 12), vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, Monoprix, pharmacie, La Poste, ainsi qu'aux établissements scolaires publics et privés. De nombreuses lignes de bus complètent cette excellente desserte.

Un bien rare, réunissant emplacement privilégié, résidence de standing, calme, luminosité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer !

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 715 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910477827

Esprit maison au charme de l'ancien pour ce 4P
Au sein d’une MAISON de CARACTERE datant de 1890 divisée en seulement TROIS APPARTEMENTS (6 lots), découvrez ce DUPLEX de 4 pièces offrant environ 80 m² habitables, une TERRASSE PRIVATIVE et une CAVE.
Ce bien séduira les AMATEURS d’ANCIEN à la recherche d’un PROJET de RENOVATION permettant de créer un LIEU DE VIE UNIQUE A VOTRE IMAGE.
Au RDC vous trouverez le SEJOUR TRAVERSANT de 25 m2, entouré de verdure, la CUISINE ouverte sur LA TERRASSE ainsi qu'un toilette indépendant.
L'ETAGE vous offre TROIS BELLES CHAMBRES de 11 à 12.5 m2 TRES LUMINUESES, une SALLE de BAINS et un WC INDEPENDANT.
Une CHAMBRE de SERVICE en sus peut être incluse.
Vous apprécierez son esprit maison, ses VOLUMES ATYPIQUES et le POTENTIEL OFFERT par une RENOVATION COMPLETE permettant de repenser les espaces SELON VOS ENVIES.
Situé en RETRAIT DE la RUE, avec les COMMODITES et TRANSPORTS à PROXIMITE IMMEDIATE, cet appartement bénéficie d’un EMPLACEMENT PRATIQUE pour le QUOTIDIEN.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RENNEMANN, Tél. : 0609459259, E-mail : sandra.rennemann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 808562359