Réf 1694394
CALME - LUMINEUX - CENTRE VILLE
73M2 - SEJOUR - CUISINE - 2 CHAMBRES - SDB - LOGGIA - BALCON - CAVE - PARKING
Un cadre de vie d'exception au cœur des Jardins de la Cour d'Honneur à Issy-les-Moulineaux !
Situé dans l'une des résidences les plus prisées d'Issy-les-Moulineaux, Les Jardins de la Cour d'Honneur, cet élégant appartement traversant de 73 m² vous séduira par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa luminosité.
Au 2? étage avec ascenseur, il offre une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon de 3,95 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec son propre extérieur de 2,13 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Les prestations qui font la différence :
- Résidence de standing avec gardien
- Place de parking en sous-sol sécurisé
- Cave privative
- Local à vélos
- Espaces verts parfaitement entretenus
- Charges maîtrisées
- Appartement traversant, lumineux et au calme
Un emplacement idéal :
À seulement 3 minutes à pied du métro Corentin Celton (Ligne 12), vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, Monoprix, pharmacie, La Poste, ainsi qu'aux établissements scolaires publics et privés. De nombreuses lignes de bus complètent cette excellente desserte.
Un bien rare, réunissant emplacement privilégié, résidence de standing, calme, luminosité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer !
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 715 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910477827
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 780€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 200 € / an
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