Réf 1695960
Au cœur de Boulogne-Billancourt, proche métro, commerces et écoles, résidence sécurisée avec ascenseur, calme et vue dégagée.
Appartement proche métro et commerces
Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode, cet appartement de 28 m² bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collèges, lycées, crèches, des transports (métro et bus) ainsi que de toutes les commodités.
Exposé Est, il offre une agréable luminosité et une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un espace alcôve pouvant être facilement aménagé en coin nuit grâce à une verrière, une cloison légère ou un rideau, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec baignoire et WC.
Les fenêtres de la pièce de vie et de la cuisine sont en double vitrage, les sols sont en parquet et carrelage.
Le mur séparant la cuisine du séjour pouvant être ouvert, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 100 €
Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 980€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 500 € / an
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