454 biens à vendre, Hauts-de-Seine (92)

NOUVEAU PRIX : Appartement F3 - 55 m² à COLOMBES, proche gare
Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant un beau potentiel de personnalisation à Colombes ?
Découvrez ce 3 pièces de 55 m², situé boulevard de Valmy, au sein d’une résidence ARBOREE, SECURISEE et bien ENTRETENUE.

Un emplacement pratique au quotidien

À seulement 7 minutes à pied de la GARE du Stade, cet appartement bénéficie d’un accès rapide à la LIGNE J du Transilien, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 14 minutes depuis la gare. COMMERCES de proximité, TRANSPORTS en commun et établissements scolaires sont facilement accessibles. L’ECOLE Jeanne-d’Arc se trouve à environ 8 minutes à pied.

Un appartement TRAVERSANT, LUMINEUX et FONCTIONNEL

Situé en rez-de-jardin, cet appartement 3 pièces séduit par sa double exposition Est/Ouest.

Il se compose de :

- Un séjour lumineux, exposé Est, avec rangements.

- Une cuisine équipée.

- Une entrée avec placards.

- Deux chambres avec placards, exposées Ouest.

- Une salle d’eau.

- Des WC séparés.

Son agencement fonctionnel et ses deux chambres en font un bien adapté à un couple, une petite famille ou un acquéreur souhaitant disposer d’une chambre supplémentaire pour le télétravail.

Une CAVE privative et un LOCAL VELO complètent le bien. Un STATIONNEMENT en accès libre est disponible au sein de la résidence.

Le chauffage est collectif au sol, au gaz. La production d’eau chaude est individuelle.

Un bien à personnaliser selon vos envies

Un rafraîchissement est à prévoir : une opportunité de remettre l’appartement à votre goût et de valoriser son potentiel, dans un secteur pratique et recherché pour sa desserte ferroviaire.

L’appartement est libre d’occupation et disponible immédiatement.

À visiter sans tarder !

Vous souhaitez acheter un appartement 3 pièces à Colombes, proche de la GARE du Stade, avec DEUX CHAMBRES, une CAVE et un environnement résidentiel verdoyant ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 586,1 €
Honoraires charge acquéreur : 10 413,9 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine RUAULT, Tél. : 0661315357, E-mail : sandrine.ruault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 992817783

Maison d’exception avec jardin et piscine à Neuilly-sur-Seine
Située à Neuilly-sur-Seine (92200), cette maison d'exception offre un cadre de vie prestigieux dans l'une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine. Réputée pour sa sécurité, sa proximité avec Paris et ses espaces verts, Neuilly-sur-Seine est un lieu de résidence recherché offrant une qualité de vie incomparable. Les commerces, écoles et transports en commun à proximité garantissent un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.

Cet hôtel particulier rénové avec goût par un architecte d'intérieur offre une surface habitable de 400 m² sur un terrain de 250 m². Dotée de 8 pièces dont 4 chambres, 6 toilettes et 4 salles de bain, la propriété se déploie sur un sous-sol, un rez-de-jardin et deux étages supérieurs. Parmi ses atouts, on compte une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, une salle de cinéma, une salle de sport, un garage aménagé, un patio et une véranda. Ce bien d'exception bénéficie également d'un jardin et d'une piscine pour un cadre de vie luxueux et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 6 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 0765758147, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165

2/3 pièces – 65 m² – Neuilly - Saint-James
Situé au cœur du très recherché quartier Saint-James à Neuilly-sur-Seine, cet appartement de 65 m² bénéficie d’un environnement privilégié, des commerces de qualité et des établissements scolaires réputés.
Au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement.
Il se compose d’un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière, offrant la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une chambre spacieuse propice au calme.
L’appartement dispose également d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Les atouts du bien :
• Adresse recherchée – Quartier Saint-James
• Métro ligne 1 à proximité immédiate
• Immeuble de standing avec ascenseur
• Possibilité de créer une 2? chambre
• Cave
• Hauteur de plafond +3M
Emplacement d’exception – Opportunité rare sur le secteur

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 618 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 0782753842, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919630681

GARCHES – La Verboise appartement 3 pièces 73m2 - Centre-Ville à 10 minutes
Au cœur d’une résidence arborée et sécurisée avec gardiens, situé au pied des commerces et proche des établissements scolaires réputés, cet appartement 3 pièces de 73m2 situé au 4ème étage avec ascenseur se compose comme suit :
Une vaste entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon (7m2), 2 chambres (12,50m2 chacune), une cuisine fermée, une salle de bain, un wc indépendant.
Ce bien est proposé avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Option 2ème parking.
Rafraichissement à prévoir

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847731817

MAIRIE D'ISSY - STUDIO A RENOVER - IDEAL INVESTISSEUR
À quelques minutes à pied seulement du métro Mairie d'Issy (L12) et proche de tous les commerces (marché, espace "Cœur de ville",...), l'agence SAFTI vous propose ce STUDIO de 18 m2 Carrez totalement indépendant du reste de la copropriété et avec son entrée privative.

Il se compose d'une grande pièce de vie (possibilité espace chambre), une cuisine et d'une salle d'eau.
À rénover pour meilleur DPE : possibilité d'isoler les murs par l'extérieur, changement système de chauffage et de production d'eau chaude pour du tout électrique.

Travaux de rénovation à prévoir en vue d'une mise en location estimés à 20.000€ (devis à disposition des acquéreurs)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, Tél. : 06 22 01 79 33, E-mail : marie.bedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832525950

Charmante maison familiale avec grand jardin sans vis à vis
Rueil-Malmaison – Buzenval - À proximité immédiate de l’Hippodrome de Saint-Cloud et du Paris Country Club, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Rueil-Malmaison.

Édifiée sur un terrain d’environ 593 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin avec terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.

Développant 155 m² Carrez, la propriété séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité traversante et son grand terrain.

La maison dispose également de 123 m² de surfaces utiles supplémentaires, non comprises dans la surface Carrez, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée, d'une cuisine avec espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC composent l’espace nuit.

Le sous-sol total de 83 m² constitue un véritable prolongement de la maison et comprend :

* une grande pièce d’appoint actuellement aménagée en bureau,
* une vaste salle cinéma / salle de jeux,
* une cave,
* ainsi qu’une grande pièce de stockage / débarras.

La maison fait partie d’une copropriété sans charges, ni parties communes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 090 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sywar SOUHABI, Tél. : 0676139840, E-mail : sywar.souhabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913589040

3 pièces - 81m² - Résidence arborée et sécurisée
Situé à Vaucresson (92420), cet appartement de 81 m² se trouve dans une charmante résidence sécurisée, entourée d'un magnifique parc verdoyant. À quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette localisation offre un cadre de vie exceptionnel. Avec la gare SNCF qui est à 12 min à pied, une école primaire à 8 min, ainsi que l'accès facile aux autoroutes A13 et A86, ce quartier un choix idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité.

À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un petit balcon offrant une double exposition sans vis-à-vis Est-Ouest, donnant sur un grand parc arboré privé. Les résidents ont également accès à un court de tennis. De nombreuses places de parking extérieures sont disponibles pour les résidents et leurs visiteurs.

À l'intérieur, l'appartement se compose d'une spacieuse entrée, d'un lumineux séjour, de deux belles chambres (12 et 18m2), d'une cuisine équipée et d'une salle de bain aménagée. Une cave complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Avec des équipements tels qu'un ascenseur, un gardien, un interphone et la fibre optique, cet appartement allie confort moderne et sérénité dans un cadre convivial et pratique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel TELLI, Tél. : 0611724912, E-mail : michel.telli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 980882237

Appartement 4 pièces, 3 chambres, très bon état général
RUEIL-MALMAISON, quartier Plateau,
A proximité des commerces, de l'écoquartier de l'Arsenal et sa Halle Gourmande, des écoles et des transports (bus + futur métro ligne 15),
Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et entretenue avec gardien (ravalement fait en 2022), ce bel appartement lumineux et traversant de 4 pièces de 82,49 m2 (loi Carrez) dispose d’une entrée avec rangement, d’un salon salle à manger orienté sud/sud-ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, des toilettes séparées, une grande suite parentale de 16,77 m2 avec salle d’eau et toilettes, et côté enfant(s), 2 autres belles chambres avec placards (11,16 et 12,84 m2), et une salle de bains.
Situé côté cour intérieure de la résidence, au calme, l’appartement est en très bon état général.
Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien avec la possibilité de se raccorder à l’infrastructure de recharge pour véhicules électriques installée dans la copropriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 0680081763, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532047222

2 PIÈCES LUMINEUX AVEC GRAND BALCON DE 15 M² - CALME
SILLY/GALLIÉNI - Idéalement situé, cet appartement 2 pièces de 49 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardien, vous offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des crèches, et à seulement 6 à 8 minutes à pied du métro L9 (Pont de Sèvres ou Billancourt).

Une belle entrée dessert un séjour de 20 m², une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour une surface totale de 26 m²). Le coin nuit comprend une grande chambre de 10 m², une salle de bains et un WC séparé.

Un grand balcon filant de 15 m² donnant sur le séjour et la chambre, orienté à l'ouest vous permet de profiter du soleil l'après-midi.

Cave en sous-sol. Local vélos. Place de parking possible en sus du prix.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 467 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704

Appartement dernier étage avec ascenseur, lumineux
Dans le quartier République, à 7 min à pied du métro Marcel Sembat, proche de toutes commodités, écoles, Bus 123, venez visiter cet appartement de 2/3P de 56,30m² loi carrez, situé au 6ème et dernier étage de la copropriété avec un ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une belle chambre de 11,26 m² avec un balcon, un grand séjour de 23,64 m² (possibilité de créer une 2ème chambre) ouvrant sur la cuisine, une buanderie / cellier, un grand dressing.

L'appartement est traversant et très lumineux.

Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon changé en janvier 2026.
Les charges sont de 2224 euros par an soit 556 euros par trimestre.

Une cave avec chappe béton complète le bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie NOWAK, Tél. : 06 15 16 77 55, E-mail : stephanie.nowak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 837747997

APPARTEMENT 2P LUMINEUX AVEC BALCON
Cet appartement moderne est situé dans une résidence de standing, de 2017 (garantie décennale en cours) et sécurisée dans un quartier résidentiel et recherché.
Au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un accès direct à un balcon. La vue y est magnifique, vous êtes en pleine nature, au calme et entouré d'arbres, face à la coulée verte.
Une grande chambre de 13m2 avec deux fenêtres vous accueillera, une salle de bains, un wc séparé et une place de parking en sous-sol.
Parquet en chêne massif, fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz collectif, local à vélos à votre disposition.
RER B à 10 minutes à pied (station Sceaux ou Robinson) permettant d'arriver à Denfert Rochereau en moins de 20 minutes. Bus 128, 179, 192, 194, 294, 395, 595, N63.
Coup de coeur assuré pour cet appartement qui offre un cadre de vie paisible et recherché en plein centre de Sceaux, idéal pour un premier achat ou un investisseur !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087

RUEIL-MALMAISON - T3/T4 - PROCHE CENTRE VILLE
RUEIL-MALMAISON, quartier Richelieu-Châtaigneraie, à quelques minutes à pied du Centre-Ville, au 1er étage sans ascenseur, appartement actuellement en configuration 3 pièces en très bon état général d'environ 80m² disposant d'une entrée avec placard, d'un très beau double séjour lumineux ouvert sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une de 14,50 m², d'une salle de bains avec double vasque et de wc séparés.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
En complément, vous disposerez d'une cave et de deux places de parking en enfilade.
Résidence fermée sécurisée.
Sectorisation scolaire double (George Sand ou Pasteur), Collège Jules Verne et lycée Richelieu à proximité.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 0680081763, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532047222

Neuilly Sablons – Studio lumineux au 7? étage, environnement recherché
À Neuilly-sur-Seine, dans le très recherché secteur des Sablons, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’établissements scolaires réputés, ce studio meublé bénéficie d’un environnement à la fois élégant, résidentiel et parfaitement connecté.

Situé au 7? étage d’un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardienne, il offre une adresse discrète et prisée, ainsi qu’un cadre de vie calme et lumineux.

D’une surface de 13 m², il séduit par son agencement optimisé, sa luminosité, sa kitchenette équipée, ainsi que sa salle d’eau avec WC. Double vitrage.

Un cagibi privatif de 2,5 m² sur le palier complète ce bien.

Libre immédiatement, il constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou un logement étudiant. Sectorisation collège et lycée Pasteur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 0765758147, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165

Appartement avec belle vue dégagée sur plan d'eau
Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la forêt domaniale de Meudon et du parc du Tronchet, venez découvrir cet appartement traversant de 57 m² situé au 5ième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Vous profiterez d’un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre commercial Westfield Vélizy 2 et des transports (Tram T6, plusieurs lignes de bus, à 8 minutes du métro ligne 9, accès rapide A86 et N118).
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux et spacieux, d’une cuisine fermée aménagée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et toilettes séparées. Une cave privative complète ce bien ainsi qu’un parking collectif au pied de la résidence.
L'appartement est à refranchir et personnaliser selon vos envies.
Le passage à la géothermie est prévu en 2027, permettant une réduction significative des charges et une amélioration de la performance énergétique.
C’est l’opportunité idéale de bénéficier d’un cadre de vie privilégié et d’un intérieur qui vous ressemble.
Venez visiter, coup de cœur assuré !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535

appartement T2 refait à neuf plein centre Boulogne
Boulogne-Billancourt – Appartement 2 pièces
Idéalement situé en plein coeur de Boulogne-Billancourt, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et transports (3 minutes à pied du métro Marcel Sembat), cet appartement de 2 pièces développe une surface de 37,85 m².

Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée (gardien, interphone, digicode), il bénéficie d’une exposition Est assurant une belle luminosité. L’immeuble est équipé de la fibre optique et d'un local vélos.

L’appartement se compose d’une entrée donnant accès directement à un séjour lumineux avec parquet massif, d’une chambre avec possibilité d’aménagement en double espace nuit, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’agencement est optimisé, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé.

À visiter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 0607042950, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567

2 PIÈCES AVEC BALCON - RÉSIDENCE DE 2006 - CALME
À proximité des commerces, du marché Billancourt et à seulement 2 min. du métro Billancourt, découvrez ce charmant 2 pièces de 48m² environ situé au 3ème étage avec ascenseur au sein une résidence récente (2006), sécurisée et très bien entretenue.
L’appartement, au calme absolu, offre un agencement optimisé. Le séjour qui comprend une cuisine américaine s’ouvre sur un petit balcon donnant sur le jardin de la copropriété.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre avec placard de rangement donnant également sur ce petit balcon vue jardin et d'une belle salle de bains avec baignoire. Les WC sont indépendants.

L'appartement est en très bon état et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Une belle cave complète ce bien et il est possible d'acquérir une place de parking en sus.
Présence d'un local vélos.

Un bien rare qui allie la modernité d'une construction récente à un emplacement géographique de premier choix : à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704

Maison de famille ou appartements
SAFTI Immobilier vous présente cette charmante maison atypique du début du 20ème siècle édifiée sur un terrain d'environ 235 m² avec un beau jardin arboré et fleuri. Rénovée avec goût en trois appartements entre 2015 et 2024, elle offre une surface au sol totale de 191 m². La distribution s'établit comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux de 64 m² avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 29 m² avec un poêle à bois, une chambre avec un dressing, une salle d’eau avec des WC, ainsi qu’une véranda de 17 m² ouvrant sur un beau jardin arboré de 169 m² environ exposé sud et sans vis-à-vis. Ce niveau donne également accès à un entresol de 50 m² divisé en plusieurs espaces aménageables en bureau, chambre, salle de sport, salle de musique, home cinéma...
- Au 1er étage (avec accès indépendant), un appartement de 51 m² comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau avec WC
- Au 2ème étage (sous combles), un studio d'environ 50m² au sol (26 m² loi Carrez) avec séjour, coin cuisine, coin nuit et salle d'eau
Les trois niveaux peuvent rester indépendants ou être réunis pour former une vaste demeure familiale. L'ensemble est complété par une place de stationnement extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 0668283627, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276

Appartement T3 proche centre-ville avec terrasses, cave et box.
Situé à Clamart (92140)Galvents-Corby cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des transports en commun, il séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services essentiels. En extérieur, cet appartement de 71 m² au 5ème étage d'un immeuble des années 1968 dispose d'un balcon, d'une loggia de 11m2 offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. De plus, il comprend un box et une cave, offrant des solutions de rangement pratiques et sécurisées. À l'intérieur, ce T3 se compose d'une entrée, d'un salon de 21m2, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. L'aménagement fonctionnel et la luminosité des pièces font de cet appartement un espace accueillant et confortable. Avec une place de parking pour davantage de commodité, cet appartement représente une opportunité attrayante pour un investissement immobilier à Clamart.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 370 €
Honoraires charge acquéreur : 14 630 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 0625982173, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885285924

Bel appartement familial lumineux avec larges balcons et vue dégagée
À seulement 300 m de la gare Clichy-Levallois et 900 m du métro Louise Michel, ce bel appartement familial de 114 m² bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, à 350 m de la place Jean Zay avec son marché et ses restaurants, à 500 m de la rue du Président Wilson et de ses commerces, à 600 m de la rue piétonne Henri-Barbusse, ainsi que du centre commercial So Ouest et du centre aquatique. Le groupe scolaire Jules Ferry est à 200 m et l’école Sainte-Marie de Levallois à 650 m.
Situé au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60 parfaitement entretenu avec gardien, cet appartement calme et lumineux bénéficie d’une triple exposition et d’un large balcon faisant tout le tour du bien.
Il offre une pièce de vie de 46 m² baignée de lumière avec séjour et cuisine semi-ouverte séparée par une verrière, une suite parentale avec salle d’eau, 3 chambres avec rangements et accès balcon, une 2? salle d’eau, un WC séparé avec espace buanderie et une cave. Possibilité d’acquérir 2 parkings en sus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6582 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 999 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 0669284000, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348