Réf 1697661
Studio avec grande terrasse – Résidence récente avec ascenseur
À découvrir sans tarder !
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1995, ce studio de 32 m² séduira aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur.
L’appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace de vie.
Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, un véritable atout rare pour un studio.
Une salle d’eau avec WC.
Une magnifique terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l’extérieur ou aménager un espace détente.
Les + du bien
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Construction de 1995.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE : D, garantissant une bonne performance énergétique.
Faibles consommations grâce aux équipements individuels.
Charges de copropriété : 744 € par trimestre.
Taxe foncière : 944 € par an.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 740€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 744 € / an
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