221 Maisons à vendre, Val-de-Marne (94)

Le Perreux-sur-Marne, Quartier Les Joncs Marins, Maison de 94 m²
Dans une agréable rue pavillonnaire du Perreux-sur-Marne, à 15 minutes à pied du RER A Neuilly-Plaisance et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, découvrez cette superbe maison entourée d'un grand jardin et refaite à neuf.

La grille d'entrée de la propriété ouvre sur un grand espace vert, qui s'étend du côté ouest de la maison jusqu'au fond du terrain de 478 m², tout le long de l'arrière de la maison.

Un petit escalier permet d'accéder à la porte d'entrée de la maison.
A l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour, au bout duquel un couloir dessert une salle de bains avec wc et une cuisine entièrement fonctionnelle. La cuisine communique avec le jardin via une terrasse aménagée.
A l'étage, une première chambre assez spacieuse offre une vue sur l'entrée de la propriété, et un grand couloir donne accès à une salle de bains avec wc ainsi qu'à deux autres chambres.
Les différentes pièces de cette maison sont équipées de la climatisation.

Deux autres pièces communicantes en sous-sol et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 0681045531, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897

À 10 minutes du RER A
Magnifique maison familiale de caractère avec grand garage et dépendance de 1952 située dans quartier pavillonnaire.

Découvrez cette superbe maison familiale spacieuse, offrant une surface habitable de 144 m² et plus de 200 m² de surface utile (hors annexe). Édifiée sur une belle parcelle close de 660 m² paysager avec terrasse, elle est idéale pour allier confort de vie et fort potentiel d'aménagement. Située dans un secteur prisé, elle se compose de trois niveaux bien agencés :

Au rez-de-jardin : Un espace polyvalent comprenant deux chambres, un bureau (ou salle de jeux/salle de sport), une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce brute avec toutes les attentes déjà en place pour créer une grande salle de bains.

Au rez-de-chaussée surélevé : Une lumineuse et chaleureuse pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour et salon, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Dans les combles aménagés : Un palier dessert deux chambres et un grand espace modulable (idéal pour une salle de jeux, une bibliothèque ou la création facile d'une chambre supplémentaire).

Les Extérieurs et Annexes
Stationnement : Possibilité de garer facilement trois véhicules à l'intérieur de la parcelle.
Garage exceptionnel : Un très grand garage d'environ 80 m², un véritable atout rare pour du stationnement, du stockage ou du bricolage.
Dépendance : Une dépendance offrant un fort potentiel, avec la possibilité d'être aménagée en studio ou appartement indépendant.

Emplacement et Commodités
À seulement 10 minutes à pied du RER A (gare de Sucy-en-Brie).
À proximité des commerces de quartier.

Coup de cœur assuré pour cette maison aux volumes généreux et aux multiples potentialités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089

Maison familiale – 3 chambres + bureau – Terrasse – Quartier des Rigollots
Située dans le quartier recherché des Rigollots à Fontenay-sous-Bois, à environ 14 minutes à pied du RER A, cette maison en bon état offre une distribution originale sur quatre niveaux et de beaux volumes pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains.
Le premier niveau accueille la pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, formant un espace convivial et agréable au quotidien.
Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, offrant un espace plus indépendant.
La maison bénéficie également d’une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours.
Pour le stationnement, un box permettant de garer un véhicule peut être loué à proximité.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille recherchant 3 chambres, un espace bureau, un extérieur et la proximité des commerces et transports des Rigollots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 0786661382, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071

Quartiers Clos d'Orléans et Viselets, 7 min. du RER A
Rue Victor Mussault, à précisément 7 minutes à pied de la station de RER A de Fontenay-sous-Bois (place Moreau David) et à proximité de plusieurs établissements scolaires : privés à Nogent-sur-Marne (Montalembert, Albert de Mun), public à Fontenay-sous-Bois (Victor Duruy).

Dans ce secteur pavillonnaire agréable et calme, cette maison offre 4/5 chambres, un bureau, un sous-sol total semi enterré, un jardin de 150 m2 sans vis-à-vis et un GARAGE très pratique pour l'usage de tous types de vélos ou pour une petite citadine.
Une partie du rez-de-chaussée donne de PLAIN PIED SUR LE JARDIN.
En sous-sol, une chambre avec salle d'eau et WC bénéficie d'un accès indépendant.
Par ailleurs, le bien offre encore des potentialités.

Dans ce quartier recherché, ce type de maison fonctionnelle et à l'habitabilité généreuse est rarement à la vente.

* SI VOTRE RECHERCHE porte sur une maison située à proximité du RER A et du Bois de Vincennes, je suis spécialisé sur ce secteur et ce type de biens. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce pour me faire part de vos critères de recherche.
Pour voir mes offres en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti.fr/votre-conseiller-safti/jean-paul-cornut, ou taper les mots CORNUT SAFTI dans un moteur de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 070 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, Tél. : 06 30 74 67 51, E-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799431903

MAISON DE VILLE AVEC VUE SUR LA SEINE
Je vous présente cette charmante maison de ville située à Choisy-le-Roi (Gondoles Nord) et qui propose un cadre de vie agréable et pratique.
Proche des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun et idéalement située, elle offre un équilibre entre tranquillité et proximité avec les éléments essentiels du quotidien.

Construite en 2005, cette maison de 103 m² sur un terrain de 133 m² vous propose :

Un rez-de-chaussée qui est composé d'un garage avec un accès au jardin et aux deux terrasses ainsi qu'un escalier extérieur vous permettant d'accéder à l'étage.

Le premier étage comprend un double séjour très lumineux attenant à la terrasse et sa vue exceptionnelle sur la Seine, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc.

Au deuxième étage vous bénéficierez de quatre chambres, de rangements, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Un jardin paysagé vient compléter ce bien et fera le bonheur d'une famille.

Cette résidence est entièrement sécurisée.


A votre disposition pour une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 393 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069

Maison rénovée avec jardin et dépendance
Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui et une adresse recherchée.

À proximité immédiate du centre-ville de Nogent-sur-Marne, cette maison de caractère entièrement rénovée offre une combinaison particulièrement séduisante : une architecture pleine de charme, des volumes agréables, un jardin ensoleillé et une dépendance d'environ 20 m².

La maison s’organise sur plusieurs niveaux et propose une configuration idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et réunit un double séjour avec cuisine ouverte et îlot central ainsi qu’une salle à manger conviviale. Cet espace généreux constitue le véritable cœur de la maison et se prête aussi bien aux moments en famille qu’aux réceptions.

Deux chambres avec rangements prennent place au premier étage, accompagnées d’une salle d’eau avec WC.

Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale : une grande chambre avec rangements, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé.

Un sous-sol avec cave et espace de stockage complète la maison.

Vous bénéficierez d’un jardin avec terrasse, agréable aux beaux jours, ainsi que d’un garage.

La propriété dispose aussi d’une dépendance d’environ 20 m², déjà aménagée avec pièce de vie, coin cuisine et salle d’eau avec WC. Un espace particulièrement polyvalent qui pourra accompagner de nombreux projets : bureau indépendant, télétravail, chambre d’amis, espace pour un adolescent ou accueil de proches.

Côté emplacement, la maison bénéficie d’une situation privilégiée à Nogent-sur-Marne : commerces du centre-ville, services et écoles sont facilement accessibles à pied. L’école Val-de-Beauté se trouve à proximité, tandis que l’ensemble scolaire Albert de Mun, établissement privé sous contrat accueillant les élèves de la maternelle au lycée, constitue une autre possibilité scolaire dans la commune.

Le RER A et le Bois de Vincennes sont accessibles en environ 13 minutes à pied, permettant de profiter à la fois d’une connexion pratique vers Paris et d’un environnement naturel exceptionnel.

Une maison rare à Nogent-sur-Marne, où charme, espace extérieur, dépendance et proximité du centre-ville se conjuguent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 788 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 0621911947, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390

Belle meulière rénovée à 4 minutes à pied de la gare au calme
Baisse de prix sur cette superbe meulière ! SAFTI Immobilier vous propose à la vente cette meulière de caractère climatisée, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Idéalement située au calme, tout en étant proche de tout ce qui facilite le quotidien – les écoles, les commerces et les services –, découvrez cette maison en parfait état de 110 m² sur une belle parcelle arborée de près de 380 m².
Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce d'accueil d'environ 20 m² avec placards. Un espace qui peut facilement évoluer en 4ème chambre ou en pièce indépendante selon vos besoins. Une salle d'eau, une buanderie avec rangements ainsi qu'un dégagement avec cagibi complètent ce niveau.
Au premier niveau, on accède à la pièce de vie climatisée de près de 30 m² avec récente cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et salon. On y trouve également des toilettes avec lave-mains.
Place à l'espace des enfants au second, avec deux belles chambres, dont une avec pièce dressing, ainsi que la lumineuse salle de bains avec toilettes.
Et pour les parents, un étage rien qu'à eux sous les combles : beaux volumes pour cette grande chambre, avec climatisation réversible pour le confort été comme hiver.
La parcelle s'organise en divers espaces : le jardin arboré avec son abri, une terrasse, et de l'autre côté, la possibilité de stationner plusieurs véhicules derrière le portail motorisé.
LES PLUS : le cachet de l'ancien • la gare à pied sans renoncer au calme • une maison qui permet à chacun d'avoir son espace • jusqu'à 4 chambres selon vos besoins • climatisation réversible dans le séjour et les combles • plusieurs stationnements sur la parcelle • portail motorisé • ravalement en enduit projeté réalisé en 2016.

Le quartier des Perroquets : un environnement résidentiel et paisible, à proximité de la gare, du centre-ville, des écoles et des commerces. Un secteur idéal pour rejoindre facilement Paris sans renoncer au calme. Villiers-sur-Marne offre un cadre de vie familial et agréable. Desservie par le RER E, la future Ligne 15, et proche du RER A la ville séduit par son centre-ville vivant, ses équipements et ses espaces verts, tout en conservant une vraie vie de quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894050863

Maison familiale sur un terrain de 513 m2 - Proche centre ville
Au Plessis-Trévise, à proximité du centre-ville, SAFTI vous propose cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 110 m2 habitable (130 m2 utiles) construite en 1963, implantée sur un terrain de 513 m² exposé sud.

D’une configuration familiale, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée desservant un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine bénéficiant également d’un accès direct à l’extérieur. Une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de douche et des wc séparés avec lave-mains complètent ce niveau.
La cuisine permet également d’accéder à une chaufferie-buanderie ainsi qu’au garage.

À l’étage, quatre chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une grenier offrant différentes possibilités d’aménagement : création d’une salle de bains, dressing, bureau ...

Une rénovation est nécessaire pour aboutir à un projet qui permettra de repenser les espaces et de créer une maison à votre image. Les huisseries sont en bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834757072

CHOISY-LE-ROI – 49 m² habitables + 44 m² en rez-de-jardin – Jardin & dépendance
À découvrir à Choisy-le-Roi, au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché, une maison offrant une configuration rare avec 49 m² de surface carrez au 1er et 44 m² de surface au sol en RDJ et 1.99m de hauteur de plafond.
Un beau potentiel grâce à ses deux niveaux disposant chacun de leur entrée indépendante.

Idéalement située à proximité du tramway T9, du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

À l’étage, vous découvrirez une entrée avec cuisine, un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Le véritable atout de cette maison se trouve également en rez-de-jardin : 44 m² de surfaces supplémentaires, répartis en plusieurs espaces et bénéficiant d’une entrée indépendante. Une configuration particulièrement intéressante pour disposer d’un bureau, d’un espace de télétravail, d’un atelier, d’une salle de loisirs, de rangements ou simplement de surfaces complémentaires selon les besoins de chacun.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entretenu, agréable ainsi que d’une pergola et d’une dépendance en fond de parcelle.

Une maison qui séduira avant tout par son potentiel, ses près de 94 m² de surfaces intérieures réparties sur deux niveaux, ses deux accès indépendants et son agréable extérieur, le tout dans un secteur recherché de Choisy-le-Roi.


Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 500 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

L’Haÿ-les-Roses – Maison familiale 3 chambres avec jardin
495 000 € – Une maison pleine de potentiel dans un quartier pavillonnaire calme et recherché !

Découvrez cette agréable maison idéalement située à proximité des commerces, du centre-ville et des transports, à seulement 1,4 km du métro ligne 14 – Villejuif-Gustave Roussy.

Elle offre :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte sur salle à manger, une belle chambre et une salle d’eau avec WC.
À l’étage : 2 belles chambres, dont une avec espace dressing en soupente, salle de bains familiale et WC séparés.
En rez-de-jardin : Très grande pièce de vie, chaufferie, atelier et accès direct au jardin, à aménager selon vos envies.

Ses atouts : 3 chambres, jardin, sous-sol, environnement calme et emplacement stratégique.

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de Paris.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520821299

CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE PROCHE DU PARC MELIES - RER C ORLY VILLE - LIGNE 14
Maison Individuelle dans un secteur privilégié

A deux pas du Parc MELIES située dans le secteur prisé d'Orly ville et dans une rue pavillonnaire très calme,

Je vous présente cette charmante maison individuelle de 72 m2 habitables , avec sa base en meulière et élevée sur sous-sol total (sur une parcelle de 174 m2) qui bénéficie d'un emplacement idéal avec la proximité au métro 14 (15mn à pied) des bus et du RER C à 10 mn (gare Orly ville) et du T9.

Cette maison se compose ainsi :

Au rdc : D'une entrée ouverte sur un double séjour traversant (24m2) et lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée (8m2), d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc,

A l'étage : deux chambres (10 et 13m2) avec dressing, une salle de bain attenante à une des chambres et un wc.

Vous bénéficierez d'un grand sous-sol total ainsi que d'un garage avec rangements (pièces annexes) et un accès côté jardin.
Ce joli jardin situé sur l'arrière de la maison vient compléter ce bien.
Avec des espaces bien agencés et fonctionnels, cette propriété offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour une famille ou un couple.

A bientôt pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069

Belle maison familiale de 19 7m², au cœur d'un environnement résidentiel recherché
Située à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, réputé pour son calme et sa qualité de vie. La commune offre un environnement verdoyant, tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, sa position stratégique aux portes de Paris séduit les amateurs d'espaces verts et de tranquillité, tout en conservant un accès rapide aux infrastructures urbaines.

Cette maison individuelle de 197 m² habitables, construite en 1972 sur un terrain de 500 m², présente une architecture fonctionnelle et spacieuse. Avec ses 6 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une grande famille. L'intérieur, totalisant 291,50 m², offre des possibilités d'aménagement multiples pour répondre aux besoins et envies de ses futurs occupants. Cette propriété est une opportunité rare alliant confort et potentiel, dans un cadre résidentiel prisé de Saint-Maur-des-Fossés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834821134

Maison d'exception avec magnifique jardin arboré au sein du quartier du Parc
Venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² habitables sur 291 m² au sol, édifiée sur un terrain de 1 167 m², située au sein du très recherché quartier du Parc Saint-Maur.

Elle se compose d’une entrée, d’un triple séjour donnant accès à une vaste terrasse, ainsi que d’une cuisine dînatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.

À ce niveau, vous disposez également d’un bureau, d’un espace dressing, d’un WC indépendant, ainsi que d’une autre pièce pouvant faire office de chambre.

Au premier étage, la maison offre trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Au second étage, vous trouverez une chambre disposant de son propre dressing et de sa salle de bain privative avec WC.

Vous profiterez également d’un sous-sol total comprenant une chaufferie-buanderie, un espace de stockage et une pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma...

Cette maison en parfait état possède beaucoup de caractère grâce à son parquet, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées donnant accès au jardin.

La maison dispose d’un garage et offre la possibilité de stationner une autre voiture supplémentaire sur la parcelle.

Le jardin arboré et piscinable entourant la maison vous garantit un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis.

Sectorisation écoles:
Elémentaire Les Tilleuls à 9min
Collège Le Parc à 8min
Lycée Marcelin Berthelot à 11min en bus
RER le Parc à 13 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

Maison familiale proche bords de Marne
Situé à proximité du groupe scolaire Condorcet, et des bords de Marne, découvrez cette agréable maison familiale, traversante édifiée sur un terrain de 267m2.
Dès l'entrée vous découvrirez un bel espace de vie convivial avec parquet et charme de l'ancien, cuisine dînatoire séparée et équipée, chambre de 12m2 sur jardin, WC séparés avec lave-mains.
En rez-de-jardin les 3 chambres et la salle d'eau avec WC supplémentaire offrent un havre de paix, séparant harmonieusement les espaces de jour et de nuit.
Espace buanderie/ chaufferie attentant à la maison avec nombreux rangements, jardin clos avec des volumes très agréable permettant d'en profiter tout au long de l'année.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires (Condorcet) ainsi que les bords de Marne pour de belles balades en perspective.
Cette maison bien entretenue, se distingue par son agencement atypique mais fonctionnel elle dispose également de combles aménageables, mais également une terrasse sur l'avant de la maison à l'abris des regards.
Découvrez cette maison qui cache encore un très beau potentiel d'agrandissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175

Maison climatisée avec jardin et garage
À proximité du château d’Ormesson-Sur-Marne (94), découvrez cette superbe maison individuelle, alliant volumes généreux, confort et qualité des prestations.
Parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux à prévoir !

Un emplacement privilégié au quotidien :
Située à seulement 300 mètres des écoles maternelle et primaire, à proximité des commerces et du marché, cette maison bénéficie d’une situation pratique. Un arrêt de bus à 2 minutes à pied vous permet de rejoindre le RER A de Sucy-Bonneuil en moins de 10 minutes.

Des espaces de vie généreux et lumineux :
Construite en 1985, cette maison de 147 m² habitables est édifiée sur un terrain de 373 m².
Son exposition Nord-Est à l’avant et Sud-Ouest côté jardin lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’accès direct à la terrasse facilite les repas et les moments de convivialité en extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, de nombreux rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, trois chambres climatisées et une seconde salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit, offrant ainsi cinq chambres au total pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.

Des extérieurs et des annexes appréciables :
Vous profiterez d’un agréable jardin et d’une magnifique terrasse d’environ 30 m² avec pergola, idéale pour les beaux jours. Un atelier, un abri de jardin, un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Une maison prête à vous accueillir !

Façades repeintes il y a moins d’un an, fenêtres, volets, parquets, peintures et éclairages récemment renouvelés : tout a été pensé pour votre confort.

Une maison familiale aux beaux volumes, aux prestations soignées et à l’emplacement recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884

Maison familiale de 233 m2 avec jardin et bureau indépendant dans le quartier des Fleurs
Sarven Arslanyan vous présente, dans le quartier prisé des Fleurs à Alfortville, à deux pas des bords de Seine et à moins de 5 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, du marché et des écoles, cette maison familiale de 233 m², dépendance indépendante comprise, qui s'installe là où la vie de quartier reste à portée de main.

Passé le portail, la parcelle se révèle intime, sans aucun vis-à-vis. Jardin généreux, terrasse en bois pour les soirs d'été, garage pratique, et tout au fond, une dépendance chauffée aménagée en bureau : de quoi refermer la porte du travail sans quitter la maison.

À l'intérieur, l'entrée accueille un espace modulable (réception ou bureau), avant quelques marches vers un séjour lumineux en L, cuisine américaine incluse. À l'étage, une suite parentale sous combles avec dressing et salle de bain complète, plus une deuxième chambre indépendante. La maison se déploie ainsi sur trois niveaux traversants, complétée par la dépendance en fond de parcelle pour totaliser les 233 m². En rez-de-jardin, un espace polyvalent n'attend que votre projet : chambres supplémentaires, activité libérale ou salle de jeux.

Cette maison a plusieurs vies à offrir, laquelle sera la vôtre ?
Contactez-moi pour organiser une visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 0650016284, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515

Maisons à vendre sur Alfortville à 5 minutes du Centre Ville d' Alfortville
Située à Alfortville (94140), cette maison de 108m² s'épanouit sur un terrain de 409 m², offrant un style de vie paisible à quelques pas du centre-ville. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces et des écoles, une localisation idéale pour une vie pratique et animée.

À l'extérieur, la propriété comprend une place de stationnement et un généreux jardin pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, répondant aux besoins de ses occupants.

À l'intérieur, la maison offre un agencement soigné avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, salle à manger, une cuisine, un WC, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, trois chambres donc 2 avec balcon , une salle de bains et un WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, marquant un équilibre parfait entre intimité et convivialité.

Au fond du jardin, une dépendance cadastrée comprenant un atelier et une remise offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 812,5 €
Honoraires charge acquéreur : 24 187,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279