221 Maisons à vendre, Val-de-Marne (94)

Maison familiale au calme, à proximité de toutes les commodités
FONTENAY-SOUS-BOIS – QUARTIER PASTEUR – À 5 MINUTES DU RER A

Idéalement située dans le quartier Pasteur, à seulement 5 minutes à pied du RER A, à proximité des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes, cette maison de 190 m² habitables (280 m² au sol) vous séduira par son originalité, sa luminosité et son calme.

La maison s'organise autour d'une agréable cour pavée qui relie harmonieusement la maison principale et une dépendance de style loft, créant un ensemble chaleureux où se mêlent le charme de l'ancien et le confort actuel.

La maison principale, côté rue, conserve tout le cachet de l'ancien avec ses parquets et ses cheminées. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, un salon chaleureux, un bureau, deux chambres ainsi que des combles aménagés de 12 m² habitables (51 m² au sol) offrant un bel espace supplémentaire. À l'étage des chambres se trouvent également une salle de bains et un WC.

À l'arrière, la dépendance de style loft propose un vaste espace de vie de 72 m² ouvert sur l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée. Une mezzanine accueille des espaces nuit avec deux autres chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Ses beaux volumes et sa luminosité en font un espace particulièrement adapté à un atelier d'artiste, un bureau ou un lieu de création, en complément de son usage d'habitation.

Un sous-sol de 33 m² complète l'ensemble avec une cave, une chaufferie et une buanderie.

Côté stationnement, la maison permet de garer une voiture dans un espace dédié avec la possibilité d'en stationner une seconde.

Un bien rare, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, à la fois convivial, lumineux et plein de charme. Son agencement offre également de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur à son image, selon les besoins et les projets de chacun, dans un cadre de vie privilégié au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289

100 m2 , 4 chambres, 2 salle de douches, garage, terrasse, jardin
SAFTI Immobilier Isabelle Jimenez vous propose cette agréable maison familiale d’environ 100 m², entièrement rénovée, offrant une configuration idéale avec 4 chambres et 2 salles d’eau et une belle pièce de vie d'environ 30 m2 pour une organisation familiale confortable au quotidien.
L’entrée avec placards dessert l’accès au garage ainsi qu’un espace buanderie pratique. La pièce de vie d’environ 30 m² séduit par sa luminosité et son agencement convivial avec cuisine contemporaine semi-ouverte, espace repas et salon, le tout prolongé directement par la terrasse et le jardin, véritables espaces de vie supplémentaires dès les beaux jours.
Les étages, baignés de lumière grâce aux puits de lumière, accueillent 4 chambres aux volumes équilibrés (14 m², 11 m² et deux chambres de 9,60 m²), une salle d’eau avec WC à rafraîchir ainsi qu’une seconde salle de douche lumineuse avec WC.
Situation calme et sécurisée, idéale pour une vie de famille, avec écoles de tous niveaux accessibles à pied.

Les plus :
Réfection charpente et toiture en 2024 / Chaudière thermostatique et radiateurs installés en 2022 / Huisseries et porte remplacées en 2020
Bref ! Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Quelques mots sur le secteur : un environnement résidentiel et familial, apprécié pour son calme et sa proximité avec les écoles, les équipements et les services du quotidien. Un cadre particulièrement adapté à une vie de famille, avec des quartiers majoritairement pavillonnaires et de nombreux espaces verts à proximité.
La Queue-en-Brie séduit par son esprit de village et son environnement préservé aux portes de Paris. La commune profite notamment de la proximité de la forêt Notre-Dame, idéale pour les promenades et les activités de plein air, tout en restant proche des commerces et des pôles de Pontault-Combault et Ormesson. Les lignes de bus permettent également de rejoindre les gares et communes voisines. Un bel équilibre entre tranquillité, nature et vie pratique, particulièrement recherché par les familles.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894050863

Maison 5 chambres avec 610 m² de terrain à 200 m à pied du Tramway T7
À 200 m à pied du tramway T7, découvrez cette belle maison familiale de 5 chambres, offrant une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 610 m², idéalement située au cœur de Rungis.

Proche des commerces, des écoles et des transports (tramway T7, RER C et bus), cette maison se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine équipée, de WC indépendants, d’une salle de bains ainsi que de cinq chambres. Construite en 1980.

Atout rare en hypercentre de Rungis : le terrain offre un important potentiel d’évolution, avec la possibilité de développer davantage la surface habitable, selon les règles d’urbanisme prévues par le PLU de Rungis. Une opportunité idéale pour un projet familial, une extension ou un investissement patrimonial.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LIMBOUR, Tél. : 0609243674, E-mail : loic.limbour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

MAISON CONTEMPORAINE D’ARCHITECTE 246 M² PISCINE CHAUFFÉE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME
MAISON CONTEMPORAINE DE 246 M² AVEC PISCINE

Situé à 5 mn du centre ville des commerces et des écoles Marbeau et du collège, Linda Djouadi vous invite à venir Découvrir cette sublime maison contemporaine de 246 m². Conçue par un architecte, cette propriété allie modernité et confort, offrant des prestations haut de gamme et de très beaux espaces . Pour les amateurs de sport, une salle de 40 m² leur est dédié, avec vue sur la piscine chauffée grâce à ses baies vitrées.

Vous serez sous le charme de la grande pièce de vie de 60 m² très lumineuse se prolongeant sur une cuisine toute équipée qui s’ouvre sur une belle terrasse avec piscine à contre courant chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. vous serez séduit également par le hall d’entrée cathédrale toute en verre. Une chambre avec une salle de bain et un toilette complète le RDC. l’escalier design vous ménera à l’étage deux chambres avec une salle de bain communicante, une suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle de bain, un espace bureau. un sous-sol de 250 m² complète ce bien.

Le Plessis-Trévise offre un environnement résidentiel et familial, avec commerces, services et équipements à proximité. La commune dispose de 5 écoles maternelles et 5 écoles élémentaires, ainsi que du collège Albert Camus. Le lycée de secteur est le lycée Champlain, situé à Chennevières-sur-Marne. L’affectation scolaire dépend de l’adresse du bien et de la sectorisation.

Côté transports, la commune est desservie notamment par les lignes de bus 206, 207, 208b et 209. Le RER E est accessible depuis la gare de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise, avec correspondance en bus, et le RER A depuis Noisy-le-Grand – Mont d’Est.

Un emplacement recherché permettant de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commerces, aux écoles et aux transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898728480

MAISON AVEC GARAGE PARKINGS ET GRAND JARDIN – 613 m² DE TERRAIN – VITRY-SUR-SEINE ARDOINES
Située dans un environnement pavillonnaire recherché de Vitry-sur-Seine, à seulement quelques minutes de la future ligne 15 du Grand Paris et de la gare RER C des Ardoines, cette maison individuelle pleine de potentiel séduira les familles, investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d’un bien rare avec un grand terrain.

Édifiée sur un terrain de 613 m², cette maison non mitoyenne d’environ 96 m² habitables et 115m² environ de surface au sol offre de beaux espaces extérieurs, plusieurs stationnements et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, climatisé , une cuisine, un bureau avec mezzanine ainsi qu’une chambre climatisée.

À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau.

La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant une buanderie et deux ateliers, idéal pour du stockage, un espace bricolage ou un futur aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez :

d’un grand jardin,
d’une terrasse à l’avant et à l’arrière,
d’un garage,
d’un appentis,
ainsi que de nombreuses places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Emplacement stratégique :

Gare RER C des Ardoines et future Métro ligne 15 à proximité,
Tramway T9 accessible à pied,
Bus 182 et TZEN *Choisy le roi direction François Mitterrand* à quelques minutes,
accès rapide aux commodités et axes principaux.
** Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser cette maison à votre goût et de valoriser tout son potentiel.

Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant un grand terrain, du stationnement et une maison à personnaliser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

Maison familiale avec grand jardin arboré
Proche centre-ville,
Venez découvrir cette maison familiale d’une surface habitable d’environ 146m² édifiée sur un terrain arboré de 938m² et située à proximité du centre ville du Perreux-sur-Marne.
Elle se compose au niveau principal, d’une entrée, d’un séjour donnant sur terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé.
A l’étage, vous profiterez de combles aménageables d’une surface de 31m² carrez (possibilité de créer 2 chambres et une salle de bains, hauteur sous faîtière de 2m81)
En rez-de-jardin vous disposerez d’une chambre, d’un espace de vie et d’une salle d’eau avec WC (hauteur sous plafond 2m51).
Ces espaces peuvent être accessibles de façon indépendante (idéal profession libérale).
Vous profiterez également d’un garage double, d’une buanderie et d’un espace de stockage.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation.
Elle possède également une possibilité d'agrandissement (PLU)

RER E à 13 minutes à pied.
RER A à 18 minutes à pied.
Commerces à 6 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

Maison familiale - 4 chambres - jardin
MAISON INDIVIDUELLE – 4 CHAMBRES – JARDIN PLEIN SUD
Quartier Bas du Plateau, découvrez cette maison non mitoyenne de 100 m², édifiée sur une parcelle de 304 m², offrant luminosité, beaux volumes et jardin exposé plein Sud.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune d’un espace permettant l’aménagement d’une salle d’eau avec WC.
Un sous-sol total comprenant une pièce technique et une chaufferie complète ce bien.
À l’extérieur, le jardin clos et sa terrasse exposés plein Sud vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
LES ATOUTS : Maison indépendante, 4 chambres, belle luminosité, bon état général et jardin plein Sud.
EMPLACEMENT : Tramway à 5 min à pied, métro ligne 7 à 19 min, future ligne 15 à 4 min, RER à 15 min en bus. École à 6 min et collèges Gustave Monod et Épin à 7 min à pied.
Une maison familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

Pavillon 105m² + sous-sol 75m² 5 chambres - 94190
EXCLUSIVITÉ – Pavillon 105 m² + sous-sol 75 m² – Villeneuve-Saint-Georges, secteur Coteaux

Charmante maison familiale pavillonnaire avec fort potentiel, à seulement 16 min à pied de la gare RER D.

SURFACES :
• 105 m² surface habitable
• 75 m² sous-sol (atelier, buanderie, stockage)
• 459 m² terrain clos et arboré

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux (25 m²+), cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Étage : 3 chambres, grand palier, débarras.

ATOUTS :
? 5 chambres – flexibilité familiale
? Terrain spacieux avec parking
? Double séjour lumineux
? Accès transports : RER D proche
? Secteur calme et pavillonnaire

À RÉNOVER : murs, sols, plomberie, cuisine, salle d'eau, menuiseries.

Opportunité à valeur ajoutée pour projet de rénovation.

Contactez-moi pour visite : 06 22 92 26 52
adrien.mcnulty@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798568051

MEULIÈRE 7 pièces 140m² en CENTRE-VILLE
MANDRES-LES-ROSES - CENTRE-VILLE
Belle MAISON MEULIÈRE de la fin du XIXe siècle sur un terrain de 500m² orienté sud-est.
Maison de 7 pièces et 140m² habitables se divisant comme suit :
* RDC : entrée avec placard, séjour avec cheminée et parquet point de hongrie, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin et à la terrasse, bureau/chambre, buanderie et WC séparés.
* 1er étage : 3 chambres, salon d'étage, salle d'eau et WC séparés.
Combles, 2 caves, 1 abri de jardin et possibilité de stationner des véhicules sur le terrain.

Beaucoup de cachet : parquet massif, cheminées d'origine, moulures, carreaux de ciment...
Amoureux des maisons anciennes, soyez rapides !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT, Tél. : 0684912867, E-mail : chloe.esprit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808921704