Réf 1720542
Plain-pied, terrain de 1 145 m², séjour de 68 m² avec cheminée, bar et espace barbecue, 2 chambres avec salle d'eau.
Plain-pied atypique et pièce de vie de 68 m²
SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose à Boissy-Saint-Léger, quartier du Bois Clary, (limite de Sucy en Brie, de la forêt domaniale de Grosbois, proche des écoles et des commerces), cette maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables au caractère ATYPIQUE, édifiée sur un terrain clos et arboré.
Dès l'entrée, cette maison se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses volumes. Sa pièce maîtresse est une remarquable pièce de vie d'environ 68 m², organisée autour d'une imposante cheminée en briques et pierres. Charpente et poutres apparentes, tomettes, espace bar, cuisine ouverte et véritable espace barbecue intérieur composent un lieu particulièrement convivial, pensé pour recevoir.
La partie nuit propose deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau. La maison comprend également une entrée avec de nombreux rangements, un cellier/buanderie et un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin arboré offre de beaux espaces autour de la maison. Un garage attenant et un abri de jardin apportent des possibilités supplémentaires de stationnement et de rangement.
Construite dans les années 1950 puis agrandie en 1981, la maison a été régulièrement entretenue. Elle bénéficie notamment de menuiseries triple vitrage installées en 2014, d'une alarme et d'un visiophone. Chauffage électrique.
La maison peut- être cédée avec son mobilier.
Une maison singulière par son architecture intérieure et son ambiance, destinée aux acquéreurs recherchant un plain-pied et surtout un vaste espace de réception : un bien qui ne ressemble pas aux autres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832557623
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2910€ par an sur l'année 2021.
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