Réf 1728469
Maison 88m2 à vendre sur Alfortville, Quartiers des fleurs sur une parcelle de 300m2
A 7 MINUTES DE LA GARE RER D Maisons Alfort / Alfortville
Située à Alfortville (94140) dans le Quartier des Fleurs, cette maison de 88 m² se trouve à proximité de la Gare RER D Maisons Alfort/Alfortville, des écoles, et des commerces. Cette localisation stratégique offre un cadre de vie agréable à ses résidents, alliant tranquillité et facilité d'accès aux transports en commun et aux services essentiels.
La propriété, érigée sur un terrain de 316 m², dispose d'un Garage et d'une cave en sous-sol, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. Son extérieur, bien entretenu, complète harmonieusement l'ensemble, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse pour ses occupants.
À l'intérieur, la maison présente une pièce de vie, cuisine, coin buanderie avec wc, salle d'eau, à l' étage une belle chambre.
Concernant l'extension existante présente un état de vétusté très avancé et nécessite une reprise structurelle complète, voir une démolition suivie d'une reconstruction.
Ce bien offre un potentiel de réaménagement intéressent pour les acqereurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation d'envergure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3400€ par an sur l'année 2021.
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