221 Maisons à vendre, Val-de-Marne (94)

AGREABLE MAISON AVEC BEAUX VOLUMES
Édifiée sur une parcelle arborée de 350 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et préservé, pensé pour une vie de famille confortable. Construite en 1995 et bien entretenue, elle est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs.

La maison mesure environ 130 m2 habitables + un sous-sol total avec garage.
Double vitrage et la chaudière gaz - DPE : D

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie traversante,avec cheminée et une cuisine aménagée séparée.
Une chambre avec salle d’eau permet une vraie autonomie de plain-pied, complétée par des toilettes indépendantes.

L’étage accueille trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un second sanitaire.

Le sous-sol total abrite un garage et plusieurs espaces fonctionnels, mais offre un réel potentiel d’aménagement. Son agencement permet d’envisager la création d’un studio indépendant (espace nuit, salle d’eau, WC).

Côté transports, l’adresse est particulièrement bien desservie : Tramway T9 – Watteau-Rondenay : environ 5 minutes à pied - Gare des Ardoines (RER C / future ligne 15) : environ 7 à 8 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737

Maison familiale avec dépendance à deux pas du centre
Idéalement située rue Talma à Vitry-sur-Seine, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité du centre-ville, cette maison des années 1930 offre une base saine et fonctionnelle, avec un réel potentiel d’évolution, après quelques travaux de rénovation.

La maison de 131 m2 habitables (environ 146 m2 au sol) est implantée sur une parcelle de 230 m2, proposant de vastes espaces annexes.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie du quotidien avec une cuisine indépendante, un salon et salle à manger, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d’eau.

Le sous-sol total, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de fenêtres, constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend une chambre, pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’un vaste espace buanderie, chaufferie et atelier.

À l’extérieur, une grande dépendance vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement : garage, espace de travail, studio d’appoint ou pièce indépendante selon les projets.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et chaudière gaz récente (DPE D).
Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir.

Tramway T9 accessible en environ 10 minutes à pied - gare RER C de Vitry-sur-Seine à environ 14 minutes de marche - future station Mairie de Vitry-sur-Seine – ligne 15 du Grand Paris Express accessible en environ 15 min à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737

15 mn a pieds du RER À et a 2mn des commerces
Maison de caractère style Mansart – La Varenne Saint-Maur, quartier résidentiel de Champignol

Située dans le très recherché quartier de Champignol à La Varenne Saint-Maur, découvrez cette élégante maison de style Mansart offrant environ 187 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total entièrement aménagé. Ce dernier comprend notamment un garage, une buanderie, une lingerie, des WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Quelques projections d’aménagement plus contemporaines vous permettront également d’imaginer tout le potentiel de modernisation de cette belle demeure familiale.

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée distribue un vaste double séjour traversant et lumineux grâce à sa double exposition, créant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. Une grande cuisine indépendante ouvre directement sur une terrasse et un jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une chambre ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une grande salle de bain et deux salles d’eau, dont une intégrée à une suite parentale. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau, une salle de jeux ou toute autre pièce selon vos envies et besoins.

Une maison pleine de charme et au fort potentiel, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 069 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089

Maison de maitre proche du centre ville
Idéalement située, cette propriété d’exception vous séduira par son élégance et environnement. En retrait de la rue, au cœur d’un magnifique jardin arboré de 936 m², sur l'avant et l'arrière de la maison, la demeure dévoile une façade symétrique au charme discret.

Développant près de 200 m² au sol dont 185 m² habitables, complétés par un grenier aménageable et un sous-sol total, la maison allie noblesse architecturale et potentiel remarquable. Carreaux anciens, parquet, boiseries, volumes et lumière omniprésente composent un intérieur raffiné, préservé dans son authenticité.

Les pièces de réception, ouvertes sur le jardin, offrent une élégante fluidité : salon avec cheminée, espace bureau, et vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées donnant sur des terrasses et la végétation du parc. La cuisine ouverte prolonge cet espace. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

L’étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et une salle de bains, pièces d'eau sublimées par de splendides vitraux d’origine.

Le sous-sol total abrite une cave à vin, une chaufferie et de larges espaces de stockage.
Dans le jardin, deux dépendances à usage de garages viennent enrichir encore le caractère exceptionnel de la propriété.

Le grenier, isolé, offre un superbe potentiel d’aménagement complémentaire (espace enfants, atelier d’artiste, salle multimédia…).

La maison bénéficie d’une pompe à chaleur et profite d'une orientation idéale Est/Ouest. Arrosage automatique du jardin - Accès PMR

Un bien rare, mêlant intimité, élégance et charme patrimonial, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

– RER C à 9 min à pied (Paris en 10 min), Tram T9 à 2 min à pied (Paris en 20 min), TVM à 1 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 869 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737

Charmante maison familiale de 140 m² habitables
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison lumineuse de 140 m² habitables sur une parcelle de 550 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour de 35 m² prolongé par une véranda de 15 m², une chambre et une salle d’eau.
L’étage comprend 3 chambres, une salle d’eau et une petite pièce idéale pour bureau ou dressing.
Le sous-sol total abrite un garage de 40 m², une cave à vin et un atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 779 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657

5P de 112m2 avec jardin de 410m2 à 14min du RER D.
EXCLUSIVITÉ – Pavillon familial 112 m² avec sous-sol total – Secteur des Coteaux, Villeneuve-Saint-Georges

Découvrez cette charmante maison de 1992, parfaitement entretenue, située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché des Coteaux, à seulement 16 minutes à pied de la gare RER D.

Elle offre un double salon-séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses avec dressings dont 1 au Rez de chaussée, 2 salles d’eau, une terrasse et un sous-sol total.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 410 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Agencement :

Rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine indépendante, chambre avec dressing, salle de bains, WC séparés.

Étage : grand palier, 2 chambres avec dressings, salle d’eau avec WC.

Sous-sol total : idéal pour atelier, buanderie, stockage ou salle de sport.

Atouts :

? Quartier résidentiel recherché et calme
? Lumineuse, double vitrage, chauffage gaz
? Maison sans travaux – prête à emménager

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale alliant confort, luminosité et tranquillité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798568051

Créez votre intérieur sur mesure!
Maison neuve à Noiseau – 180 m² habitables avec sous-sol total

Opportunité rare à Noiseau : une maison de 180 m² environ sur 303 m² de terrain, prête à devenir la maison de vos rêves. Elle se compose comme suit :
Sous-sol total : garage double, buanderie, rangement et possibilité d’un grand studio indépendant
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, cuisine ouverte à aménager, chambre avec salle d’eau et WC
Étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, WC séparé

Cette maison offre un potentiel unique : tous les espaces sont créés, il ne reste plus qu’à aménager sols, murs et finitions selon vos envies. Imaginez votre intérieur entièrement personnalisé, avec des volumes généreux et un agencement sur-mesure.
Idéale pour les familles souhaitant concevoir un foyer à leur image. Vous profiterez d’une construction moderne, d’une belle luminosité, et du calme d’un environnement pavillonnaire, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports.

Ne laissez pas passer ce projet unique ! Contactez-moi pour visiter dès aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 0621702586, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821959566