Réf 1716796
Rare à Ivry ! Maison de 32 m² au sol (22 m² Carrez), avec chambre mansardée et cave de 6 m², aux portes de Paris
Maison atypique en duplex avec chambre séparée et cave, proche transports et commerces
À Ivry-sur-Seine, quartier Ivry-Port Centre, découvrez un bien atypique qui sort de l’ordinaire !
Vous recherchez une alternative au studio classique ? Cette maison en duplex offre une configuration intéressante avec une véritable chambre séparée, pour profiter d’espaces de vie et de nuit distincts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon-cuisine de 16 m², une salle d’eau et des WC. À l’étage, une chambre mansardée complète l’ensemble et apporte un espace nuit indépendant.
Le logement développe 32 m² au sol, dont 22 m² de superficie privative loi Carrez. Une cave de 6 m², en bon état, vient compléter le bien et offre un espace de rangement appréciable.
Ses atouts :
* Un bien atypique en duplex, différent d’un studio traditionnel
* Une chambre séparée du séjour
* Un espace salon-cuisine de 16 m²
* Une cave privative de 6 m²
* Un emplacement pratique à Ivry-Port Centre, à proximité des commerces et des transports, notamment du RER C
* Une situation aux portes de Paris
Côté équipements, le logement dispose d’un chauffage électrique et d’un chauffe-eau électrique.
Ce bien peut convenir à un primo-accédant, à une personne seule recherchant un espace nuit distinct ou à la recherche d’un pied-à-terre aux portes de Paris.
Vous souhaitez découvrir ce bien atypique ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 0786057739, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 590 € / an
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