123 Maisons à vendre, MONTAUBAN (82000)

Maison d'architecte de 190 m2 avec piscine et dépendances
Vous recherchez le calme, tout en restant proche de la ville et d'un accès rocade? Cette maison contemporaine située à l'Est de Montauban, construite sur un terrain clos et boisé d'environ 6500 m2, saura assurément répondre à vos attentes. Présentant de beaux volumes, elle propose sur son rez de chaussée une vaste entrée (18 m2) avec un toilette, un séjour (53,6 m2) donnant sur une première terrasse couverte, une cuisine équipée (22 m2) donnant sur une seconde grande terrasse couverte, une pièce buanderie (7,8 m2 avec seconde cuisine d'été), une suite parentale de 32 m2 (avec pièce dressing et salle d'eau). L'étage propose trois autres chambres ( 14 / 11,5 et 14,6 m2) dont deux avec pièces dressing attenantes (d'environ 5 m2 chacune), une salle d'eau et un toilette. Le garage (en sous sol) accessible de l'intérieur permet le stationnement de quatre à cinq véhicules. La maison bien isolée propose tout le confort moderne avec : Huisseries PVC en double vitrage avec volets roulant / Chauffage par le sol avec PAC ARKTEOS neuve - Géothermie / Alarme / Fibre / Eclairage du jardin / Fosse septique refaite il y a deux ans. Des rafraichissement intérieurs restent à prévoir. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine 12x5 (non sécurisée mais dont le liner et la machinerie ont été récemment remplacés). Des travaux restent toutefois à prévoir pour sublimer l'ensemble et notamment par la reprise complète des 150 m2 de terrasse. Pour finir de présenter ce bien, vous disposerez encore de trois cabanons aménagés (12/16 et 20 m2) au bord de la piscine pour recevoir durant l'été vos amis, et d'une petite salle d'eau avec toilette. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Maison de ville avec T2 indépendant possible
à 40 mn de toulouse, en centre-ville de Montauban, dans le quartier résidentiel recherché de Pomponne, cette maison de ville vous offre tranquillité et proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun, espaces publics et équipements culturels vous attendent.

Sur un terrain de 314 m², cette maison vous offre un stationnement facile, dans la rue, dans le garage et la "place du midi". Sa rénovation énergétique complète réalisée en 2014 , avec isolation par l'extérieur, double vitrage, isolation des combles, vous garantit une maîtrise sécurisée des coûts de fonctionnement de votre famille.
Vous disposerez d'un type 2 en rez de chaussée, avec accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou associative, l'accueil de la famille ou des amis.

À l'étage, une cuisine ouverte sur un salon, ainsi qu'une grande pièce à vivre qui donne accès à une véranda couverte complètent deux chambres, une salle d'eau et un wc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693

Très jolie maison avec piscine dans un quartier Prisé à cinq minutes de Montauban
Située à Montauban (82000), cette propriété bénéficie d'un emplacement harmonieux, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel à la proximité pratique de toutes les commodités. Érigée sur un terrain généreux de 4500 m², cette maison offre un cadre spacieux et verdoyant, idéal pour profiter de moments en plein air. Avec 6 places de parking et construite en 1985, elle allie fonctionnalité et charme.

À l'extérieur, cette maison se distingue par son vaste terrain aménageable, offrant diverses possibilités d'agencement et d'exploitation. Les 6 places de parking viennent compléter cet ensemble, assurant praticité et confort pour les résidents et visiteurs. La structure solide et bien entretenue témoigne de la qualité de cette propriété.

À l'intérieur, cette maison de 128 m² présente une distribution soignée sur 2 niveaux. Avec 8 pièces au total, dont 5 chambres, elle offre de vastes espaces de vie propices à la convivialité et à l'intimité. Les 2 toilettes et 2 salles de bain constituent des éléments essentiels pour le quotidien familial. Construite en 1985, cette maison saura séduire par son potentiel d'aménagement et son atmosphère chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245

Maison des années 60, avec fort potentiel! Idéale famille ou investissement
Située dans un quartier calme de Montauban, proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes de la gare et moins de 15 minutes de la rocade Nord ou Sud, avec bus de ville et bus scolaire à proximité.

Cette maison est implantée sur une parcelle clôturée d'environ 1000 m².
Elle est idéale pour les grandes familles ou les investisseurs, offrant de nombreux atouts et un vaste potentiel d’aménagement.
Elle bénéficie d’une toiture récemment refaite et encore sous garantie, un atout majeur pour votre sérénité.

Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée de 90 m², aménagé avec deux T2, dont un avec salle d’eau et WC. L’autre nécessite quelques travaux.
Ce niveau offre 3 entrées indépendantes, tout comme le 1er étage, permettant ainsi la création de deux logements distincts si souhaité : idéal pour un projet locatif, une grande famille, un foyer bi-familial ou encore un espace indépendant pour adolescents ou invités.

- 1er étage de 90 m², entièrement à rénover, comprenant une cuisine séparée, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC.

Des travaux sont à prévoir, ce qui fait de cette maison une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation ou les professionnels du bâtiment souhaitant investir ou créer un lieu unique à leur image.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248

Jolie maison avec dépendance
Située dans la charmante ville de Montauban, secteur saint-Martial, cette jolie maison profite d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles : un accès rapide aux commerces, écoles et rocade, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Venez découvrir cette maison à l'ambiance chaleureuse, construite en 1990 et d'une surface de 90 m², elle est érigée sur un terrain spacieux de 2000 m², offrant ainsi un grand espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air.
Avec 4 pièces, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, coté nuit elle dispose de deux chambres offrant confort et intimité. (Possibilité de recloisonner pour en obtenir une troisième). Une salle d’eau et un wc séparé.

La présence d'une dépendance de 40 m2 apporte une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités diverses (location saisonnière, activité indépendante…).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 0787134956, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318

Maison T4 à rénover sur grand terrain- Opportunité à saisir !
Située dans un quartier très calme de Montauban- Quartier de Bas-Pays, cette maison T4 à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, artisans ou particuliers en quête d’un projet immobilier.

Caractéristiques du bien :

• Surface habitable : 90 m²
• Terrain spacieux : 2 643 m²
• Composition : 3 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau
• Atouts : Terrasse couverte de 19 m², garage attenant

Avec son grand terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien représente une véritable opportunité à saisir.

Ne manquez pas cette belle affaire !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248

Corps de ferme , Dépendance , Terrain
BAISSE DE PRIX

À VENDRE – Corps de ferme avec dépendances, double garage et terrain de 2,5 hectares

Situé en pleine nature, ce charmant corps de ferme de 150 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de grands espaces et d’authenticité.

-) Maison principale :

- Superficie de 150 m²
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle de bain + 1 WC
- Cheminée et double vitrage
- Puits alimentant la maison et le jardin

-) Dépendances et annexes :

- Environ 300 m² à exploiter selon vos projets (stockage, atelier, écurie…)
- Double garage pour stationner vos véhicules ou stocker du matériel
- Chambre froide

-) Extérieur :

Terrain de 2,5 hectares, idéal pour chevaux, cultures ou projet agricole
Environnement calme et verdoyant

Prévoir des travaux de rafraîchissement pour en faire un véritable havre de paix à votre image !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony PAPARELLA, Tél. : 0769471543, E-mail : tony.paparella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 911708105

Maison de 71 m2 avec jardin.
Cette maison entretenue des années 1970, située près de la plaine de jeux du Ramirou, saura assurément vous séduire de part son emplacement au calme, restant proche à pied de commodités (écoles, crèche, et commerce). Mitoyenne par un côté, elle développe 71 m2 sur ses deux niveaux. L'entrée se fait par une véranda, avec dans son prolongement une pièce stockage avec chaufferie et buanderie (ancien garage de 11,25 m2 qui permettra par exemple d'agrandir le séjour). La cuisine aménagée vous permettra d'y prendre vos repas. Le séjour (de 16 m2) ouvre sur une grande terrasse carrelée pour profiter par beaux jours du jardin. Un toilette sous escalier finit de présenter ce niveau. L'étage propose trois chambres (dont deux avec placards de rangement), une petite salle d'eau, un toilette et une loggia (4,2 m2). Notons que l'ensemble des huisseries ont été remplacées (double vitrage) ainsi que les volets en aluminium. Quelques travaux restent à prévoir, notamment sur postes de remise aux normes électriques et de rafraichissement. A l'extérieur un cabanon de jardin permettra aux bricoleurs ou jardiniers de stocker leur outillage. Pour plus de précisions n'attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Maison de 140 M2 de plain-pied
Située à Montbeton (82290), cette charmante maison de 140 m² habitables sur un terrain de 1125 m² offre un cadre paisible à seulement 2 kilomètres des commodités. Construite en 2009, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², d'une cuisine équipée d'environ 20 m², de 4 chambres et d'une salle de bains avec douche italienne et bain à remous. Un garage de 25 m², un système de chauffage au poêle à granulés, des volets électriques, un visiophone, et la fibre installée ajoutent un confort moderne à cette propriété.

Cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité telles qu'un cumulus thermodynamique, des doubles vitrages, et est prête pour une éventuelle piscine sur son terrain piscinable. Son assainissement collectif, son calme environnant, et sa proximité avec les commodités font de cette propriété un choix idéal pour une vie pratique et confortable à Montbeton.
Possibilité d'acheter la maison avec 2250 M2 pour 270 000 euros le tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625

Maison de ville T5 de 125m²
Située au coeur de Montauban (82000) dans le quartier prisé du Rond, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et familial. L'emplacement de ce bien permet de profiter d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun.


Cette maison de 125 m², implantée sur un terrain de 274 m², se compose au rez-de-chaussée d’une jolie entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine s’ouvrant sur le jardin et une salle d’eau avec wc.

À l’étage, trois chambres, une salle de bain avec wc et de nombreux rangements.

Une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement pour une profession libérale, un atelier créatif, du télétravail, etc …
Entièrement rénovée tout en gardant le charme de l’ancien, cette maison coup de coeur vous séduira avec ses beaux volumes, ses pièces lumineuses et son jardin intimiste sans vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 0752061945, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775

Maison de type 5 d'environ 145 m2
Située dans un quartier prisé de Montauban, cette maison de 145 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et prestations de qualité .

Dés l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant directement sur une magnifique piscine de 8X4 m, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, vous y trouverez également un grand garage attenant ainsi qu'un carport permettant un stationnement aisé.

De belles prestations pour un confort optimal :

- 2 chambres en rdc avec dressing.
- Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour/salle à manger.
- Double vitrage pour une isolation optimale.
- Pompe à chaleur Air/eau récente assurant une performance énergétique efficace.
- Un poêle à bois pour de belle soirée d'hiver.
- À l'extérieur, vous trouverez également une belle cuisine d'été équipée d'un point d'eau et d'une douche.

Vous recherchez une maison alliant emplacement, confort et prestations de qualité ? contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

Montauban villa de charme des années 30 d'environ 115 m²
Si vous rechercher le charme des maisons des années 30 cette belle villa n'attend plus que vous !
Pleine de charme et d'un grand potentiel elle offre à ses nouveaux habitants la possibilité d'augmenter sa superficie habitable.
Ses pièces aux hauts plafonds, ses cheminées et ses boiseries, ses briquettes extérieures lui confère un cachet indéniable.

À l'extérieur, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis, clos et arboré d'environ 778 m² avec deux entrées.
Sa terrasse est idéale pour les moments de détente en plein air et la présence d'un garage et d'une cave offre des solutions de rangement pratiques pour les occupants.

En pénétrant à l'intérieur, on découvre une surface habitable d'environ 115 m² répartie sur 3 niveaux avec des pièces spacieuses et lumineuses. Dés la vaste entrée vous pouvez accéder à une salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine séparée. Au premier étage, on trouve un wc, une salle de bains et 3 grandes chambres dotées de parquets en bon état. Le 2 -ème étage propose un grand grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol quant à lui, composé d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une buanderie, et d'une cave, offre de multiples espaces de rangement et d'utilité.

Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Montauban.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

Proche centre ville - Maison de plein pied de 106 m2
Cette maison des années 30, construite sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m2 saura assurément répondre à votre recherche de bien. En grande partie rénovée, elle vous propose de plein pied une cuisine fermée (14,5 m2), un séjour (33 m2), deux grandes chambres dont une avec grand placard de rangement (17 et 14 m2), un bureau (8 m2), une salle d'eau (6 m2) et un toilette. Les combles (avec accès par escalier intérieur) sont exploitables sur plus de 50 m2. Pour votre confort : Menuiserie en PVC double vitrage / Volets roulants / Chaudière gaz de ville / Raccordée au tout à l'égout / Eligible à la FIBRE. Des matériaux anciens ont été conservés : Planchers bois dans les chambres et petites cheminées. Quelques travaux restent toutefois à prévoir notamment sur la partie isolation et des sanitaires à reprendre. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'une dépendance de type atelier, d'un garage et d'un puits. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter et venir la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 680 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Propriété de 400 m2 avec gites et piscines
Située calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de commodités ou du centre ville, cette propriété entièrement rénovée (construite en 1870) saura assurément vous séduire. Edifiée sur un terrain de 4700 m2, elle se compose d'une habitation principale de 155 m2, d'un pool house de 75 m2 (aménagé en deux pièces avec bureau, cuisine et pièce de stockage) en bordure de piscine, et de trois gîtes indépendants avec chacun une terrasse et une piscine. L'habitation principale se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, de deux chambres avec salle d'eau et toilette, et d'une suite parentales avec dressing, salle d'eau et toilette. Plusieurs terrasses pour parti couvertes permettent de profiter des espaces en bord de piscine (11 x 5,5 au sel), ou dans le jardin. Les trois gites (de 52, 58 et 69 m2) entièrement rénovés proposent des prestations très qualitatives y compris sur le mobilier contemporain qui restera attaché à la vente. Tout le confort moderne vous est sur ce bien proposé : Menuiseries aluminium en double vitrage / PAC Air-Air avec climatisation réversible / FIBRE / Sols en travertin et parquets / Cuisines contemporaines. Aucun travaux n'est à prévoir. L'assainissement (micro-station) et l'ensemble des toitures seront refaites pour la vente. A l'extérieur, vous profiterez également d'un cabanon de jardin (15 m2), de deux aires de stationnement pour une dizaine de véhicules, d'un puits avec arrosage automatique des massifs de son parc paysagé, d'un portail automatique sur entrée de propriété ou de l'éclairage des allées. Les deux robots tondeuse assureront l'entretien du parc. Au delà de toutes ces prestations à venir découvrir, si vous en maintenez l'activité des gîtes en place, vous pourrez prétendre à des revenus d'activité autour de 25 à 30 000 euros annuels. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Maison traditionnelle de 150 M2, grand terrain arboré, secteur privilégié
Maison traditionnelle 150 m² – Secteur privilégié

Maison de construction traditionnelle d’environ 150 m² habitables, située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché.

Caractéristiques du bien :
• Séjour / salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée
• Cuisine indépendante de 10 m², aménagée et équipée
• 3 chambres avec placards intégrés
• Salle de bain + salle d’eau
• WC indépendant

Rez-de-chaussée à fort potentiel : plusieurs espaces isolés et aménagés, dont une pièce de plus de 25 m², idéale pour une activité libérale ou professionnelle.
Confort assuré : climatisation réversible, chaudière gaz récente ainsi qu’une cheminée
Extérieurs : grande terrasse couverte avec barbecue, terrain de 2 000 m² arboré et paysager
2 grands garages

Une maison spacieuse, lumineuse et idéale pour une famille ou un projet professionnel.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

Maison de Type 6 d'environ 180M2
À VENDRE – PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 180 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Des prestations haut de gamme :
• 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses
• Double vitrage
• Séjour traversant, offrant une belle luminosité
• Cuisine moderne et fonctionnelle
• 2 salles de bain

Un extérieur d’exception :
• Piscine, grande terrasse avec cuisine extérieure et terrain arboré
• Bassin et terrain de pétanque
• Garage et cabanon
• Et en plus une dépendance de 80 m² avec une chambre et une salle d’eau

CONFORT
• Panneaux solaires
• Portail automatique, visiophone et fibre

Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony PAPARELLA, Tél. : 0769471543, E-mail : tony.paparella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 911708105

Maison de maître du XVIIIème dans un cadre préservé
Au calme, à 10 minutes de Montauban centre ou rocade. Sur un parc de 1,5 ha avec un pigeonnier, un bassin naturel, un hangar de 80 m² et un grand garage attenant à la maison.

Cette demeure, labellisée par la Fondation du Patrimoine, comprend une double entrée avec escalier monumental, 2 pièces de réception avec cheminées, un salon avec cheminée, un séjour/cuisine traversant avec cheminée et accès à la grande terrasse couverte, une chambre parentale avec dressings, salle de bains avec douche à l'italienne, dégagement, WC séparés, buanderie, chaufferie, cellier et cave enterrée.
A l'étage, 5 chambres (dont 3 d'environ 35 m² et une communicante), un dressing, une salle d'eau, une pièce d'eau, WC et greniers aménageables sur plus de 200 m2.

Salle de sport ou de jeux de 80 m² accessible par l'extérieur, pièce dans le pigeonnier et ateliers.

Les atouts : de beaux volumes dans un cadre calme et agréable, distribution des pièces permettant un espace réception avec accès séparé, tommettes et carreaux de ciment d'origine au sol, double vitrage bois, chauffage par pompe à chaleur (fuel en relais), alarme, portail électrique, éligible FIBRE.

Cet ensemble est idéal comme maison de famille ou peut convenir à un projet d'accueil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 572 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Maison de Ville à Rénover – Quartier Recherché de Montauban
Découvrez cette maison de ville située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montauban. Ce bien, à fort potentiel, est une opportunité idéale pour les les investisseurs et passionnés de rénovation
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée : 75 m² habitables avec garage attenant.
• Combles aménageables, offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable
• Terrain constructible et divisible de 1 628 m² constructible
Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, écoles et toutes les commodités essentielles, cette maison allie praticité et cadre de vie.
Entièrement à rénover, ce bien vous offre une toile blanche pour imaginer et créer un espace de vie unique, à la fois moderne et chaleureux, tout en valorisant le charme de l’ancien.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché!
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248