Maison à vendre à MONTAUBAN de 454m²550 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 15 pièces et 454 m²
Maison
454m²
15
10
4
5
40 000m²
2
1948
Le point fort de cette maison
À 5 minutes du centre de Montauban domaine d’exception
Description de cette maison à vendre de 15 pièces et 454 m²
PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE – 4 HECTARES – MONTAUBAN
DOMAINE D’EXCEPTION À MONTAUBAN
À seulement quelques minutes du centre de Montauban, découvrez un véritable domaine à vocation équestre, niché dans un environnement calme et préservé.
Implantée sur 4 hectares, cette propriété rare offre un cadre idéal pour cavaliers, professionnels du cheval, investisseurs équestres ou familles passionnées souhaitant conjuguer lieu de vie et projet.
Partie habitation – 454 m² habitables
La propriété se compose :
• D’une maison principale d’environ 220 m² comprenant 5 chambres, idéale pour une famille ou une activité d’accueil.
• 3 logements indépendants :
- Appartement T2 de 99 m²
- Appartement T2 de 80 m²
- Appartement T1 de 54 m² aménagé dans un authentique pigeonnier
Ces espaces permettent :
• activité de gîtes équestres
• logement de personnel
• rentabilité locative
• accueil de stagiaires ou cavaliers en pension
Infrastructures équestres
• 4 hectares attenants
• 8 boxes à chevaux existants
• Dépendances
• Espaces exploitables pour carrière, paddocks, stockage fourrage ou développement d’installations complémentaires
Le potentiel d’exploitation est réel :
• Écurie de propriétaires
• Centre équestre
• Pension chevaux
• Domaine équestre familial
• Projet de valorisation ou élevage
Un lieu de vie et de projet
Ce bien ne s’adresse pas au grand public.
Il s’adresse à ceux qui comprennent ce que représente un domaine, des terres, des chevaux et un mode de vie.
Un environnement rare, à proximité immédiate des axes et commodités, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.
- Surface habitable : 454 m²
- Terrain : 4 hectares
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575
À seulement quelques minutes du centre de Montauban, découvrez un véritable domaine à vocation équestre, niché dans un environnement calme et préservé.
Implantée sur 4 hectares, cette propriété rare offre un cadre idéal pour cavaliers, professionnels du cheval, investisseurs équestres ou familles passionnées souhaitant conjuguer lieu de vie et projet.
Partie habitation – 454 m² habitables
La propriété se compose :
• D’une maison principale d’environ 220 m² comprenant 5 chambres, idéale pour une famille ou une activité d’accueil.
• 3 logements indépendants :
- Appartement T2 de 99 m²
- Appartement T2 de 80 m²
- Appartement T1 de 54 m² aménagé dans un authentique pigeonnier
Ces espaces permettent :
• activité de gîtes équestres
• logement de personnel
• rentabilité locative
• accueil de stagiaires ou cavaliers en pension
Infrastructures équestres
• 4 hectares attenants
• 8 boxes à chevaux existants
• Dépendances
• Espaces exploitables pour carrière, paddocks, stockage fourrage ou développement d’installations complémentaires
Le potentiel d’exploitation est réel :
• Écurie de propriétaires
• Centre équestre
• Pension chevaux
• Domaine équestre familial
• Projet de valorisation ou élevage
Un lieu de vie et de projet
Ce bien ne s’adresse pas au grand public.
Il s’adresse à ceux qui comprennent ce que représente un domaine, des terres, des chevaux et un mode de vie.
Un environnement rare, à proximité immédiate des axes et commodités, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.
- Surface habitable : 454 m²
- Terrain : 4 hectares
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2590€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Carine Mayeux
Fronton (31620)
11 biens en portefeuille
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