96 Maisons à vendre, MONTAUBAN (82000)

Maison récente avec de beaux volumes – 3 Chambres – 150 m2 – Piscine
À découvrir, agréable maison de 2017, offrant un cadre de vie confortable et de beaux espaces, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse de 56 m², avec cuisine équipée, ouverte sur une grande terrasse couverte de 28 m² et son espace piscine, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison propose 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC.

Côté pratique : double garage avec atelier d’environ 50 m², carport et parcelle clôturée et arborée avec portail motorisé.

Double vitrage, volets roulants, climatisation et poêle à bois complètent le confort de cette maison.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248

MONTAUBAN – SAINT-MARTIAL – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN 3 000 M² – GARAGE 45 M²
Un emplacement recherché, un environnement privilégié et un beau potentiel à révéler !

Dans un secteur résidentiel très recherché de Montauban, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle de 3 000 m², offrant un environnement particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis.

La maison propose une cuisine indépendante, un pièce à vivre traversante, 4 chambres, une salle de bain ainsi qu’une chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau.

Vous profiterez également d’un grand garage d’environ 45 m², d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules et surtout d’un terrain qui offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs.

Son véritable atout : son potentiel:
Des travaux de rafraîchissement et notamment une amélioration des performances énergétiques sont à prévoir. Ils permettront de moderniser la maison, de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.

Secteur Saint-Martial
Terrain sans vis-à-vis
Rocade accessible en 5 minutes
3 000 m² de terrain
Maison de plain-pied
4 chambres
Salle de bain + salle d’eau privative
Garage de 45 m² + stationnement
Commerces, établissements scolaires et services à proximité

Un bien rare par son environnement, sa parcelle et son potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et d’intimité tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248

Maison familiale avec grand jardin
Située à Montauban, dans un quartier résidentiel calme et arboré, à seulement quelques minutes de la gare, cette superbe maison familiale de 191 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1769 m², offrant un cadre de vie rare où intimité, confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.
À l'abri des regards grâce à son environnement verdoyant et à son très faible vis-à-vis, cette propriété séduira les familles en quête d'espace ainsi que les actifs souhaitant rejoindre rapidement Toulouse grâce à la proximité immédiate de la gare.
Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison
Le terrain, entièrement arboré, constitue un véritable havre de paix.
Vous y trouverez notamment :
Terrain de pétanque
Grand jardin arboré
Deux cabanons de jardin
Cuisine d'été couverte avec barbecue
Deux belles terrasses pour profiter des repas en extérieur
Stationnement extérieur pour deux véhicules
Double garage
Cave
Chaque espace a été imaginé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.
Une maison aux multiples possibilités
Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec :
Un immense bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle de sport, un espace cinéma ou une salle de jeux.
Un studio comprenant une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, une activité professionnelle ou des invités.
Un accès direct à la terrasse et à la cuisine d'été.
À l'étage, l'espace de vie principal propose :
Trois grandes chambres
Une vaste salle de bains
Une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse
Un salon / salle à manger lumineux avec accès balcon
Une seconde terrasse accessible depuis la cuisine et une chambre
Les volumes généreux, la qualité des matériaux et les nombreux rangements apportent un véritable confort au quotidien.
Un fort potentiel d'évolution
La maison bénéficie d'un accès facilité aux combles grâce à un plancher hourdis, permettant d'envisager un futur aménagement si davantage de surface est souhaité.
Une opportunité idéale pour accompagner les projets d'une famille qui évolue.
Les atouts qui font la différence
? Maison familiale de 191 m²
? Terrain arboré de 1 769 m²
? Quartier calme avec très peu de vis-à-vis
? Double garage + cave
? Stationnement extérieur pour 2 véhicules
? Studio avec chambre et salle d'eau
? Grand bureau pouvant devenir chambre, salle de sport ou cinéma
? Cuisine d'été couverte avec barbecue
? Terrain de pétanque
? Deux cabanons de jardin
? Deux terrasses et balcon
? Nombreux rangements
? Combles aménageables
? Beaux volumes et matériaux de qualité
? Gare de Montauban accessible rapidement, idéale pour les trajets vers Toulouse
Une localisation idéale
Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles, services et des principaux axes de circulation.
La proximité de la gare constitue un véritable avantage pour les personnes travaillant à Toulouse ou souhaitant conserver une excellente mobilité au quotidien.
Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort, potentiel d'évolution et qualité de vie, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant un bien aux prestations complètes dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 0670508556, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229

Maison de plain pied de 106 M2 avec garage
Cette maison des années 30, dernièrement rénovée saura assurément vous séduire de part son emplacement au calme restant proche de commodités et du centre ville (accessible à pied en 20 minutes). Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m2, cette maison propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, une cuisine d’été, une buanderie, un toilette et une cave.

Elle propose le confort moderne avec une isolation des murs par l’extérieur / des menuiseries en PVC double vitrage avec volets bois / éligible FIBRE. La toiture a également été refaite. Quelques travaux intérieurs restent encore à prévoir. A l’extérieur, le garage non attenant (54 m²) propose un espace atelier et une grade pièce aménagée en logement indépendant. Vous disposerez encore de dépendances et d’un puits pour l’arrosage du jardin. Pour plus de renseignements, n’attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241

Ancien corps de ferme de 1814 à Montauban - 127 m2 de charme.
Et si votre prochaine maison était une belle surprise ? Au fond d’une impasse à Montauban se cache une longère mitoyenne d'un côté de 1814, pleine de charme et d’authenticité. Ses volumes lumineux, sa cheminée en brique foraine et ses détails d’époque invitent à la découvrir de l’intérieur.

Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de près de 40 m² offre un bel espace de vie autour d’une cheminée fonctionnelle. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m², deux chambres de plus de 11 m² avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et une buanderie.

À l’étage, une mezzanine de plus de 10 m² dessert une troisième chambre de 20 m², accompagnée d’un dressing de 8 m². Un second WC avec lavabo complète ce niveau.

Plusieurs puits de lumière apportent de la clarté à la maison, tandis que la climatisation réversible assure le confort au quotidien.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une parcelle de 755 m². Vous avez également la possibilité d’acquérir 430 m² supplémentaires, avec une entrée indépendante à l’arrière de la maison.

Le tout dans un environnement calme, au fond d’une impasse, à moins de cinq minutes de l’accès à la rocade et à proximité du centre-ville de Montauban.

Une maison de caractère qui mérite d’être visitée pour en apprécier tout le charme. Appelez-moi pour en savoir plus et organiser une découverte !

Jérôme Costes – Conseiller immobilier SAFTI
06 03 85 27 67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067

Le calme de la campagne, à Montauban. Maison d'environ 118 m2 avec plus d'1 hectares de terrain.
? NOUVEAUTÉ À MONTAUBAN – Une propriété pleine de charme et de possibilités !

À seulement quelques minutes des commodités de Montauban, venez découvrir cette maison des années 70 offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison développe environ 118 m² habitables et se compose d'un séjour lumineux prolongé par une agréable véranda, de quatre chambres, ainsi que de nombreux espaces à exploiter selon vos envies.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre, plusieurs pièces supplémentaires ainsi que des combles aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un grand garage de plus de 35 m2, une chaufferie, une cuisine d'été et deux autres pièces à aménager selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou tout simplement ceux qui recherchent calme et espace. Une piscine en bon état vient compléter ce cadre privilégié.

La propriété dispose également de dépendances, comprenant un garage indépendant d'environ 20 m² avec un atelier attenant d'une dizaine de mètres carrés.

Côté technique, plusieurs travaux ont déjà été réalisés :

Assainissement individuel entièrement refait à neuf cette annéeet double vitrage.


Quelques travaux de remise aux normes électriques permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété.

Une maison idéale pour une famille, un artisan, ou tout simplement pour ceux qui recherchent un bien offrant de l'espace, des dépendances et un grand terrain à proximité de Montauban.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandats

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

Maison contemporaine 4 chambres – 150 m2 - Quartier Falguières
Située dans un quartier recherché de Montauban, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement calme et privilégié, dans une impasse.

Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une agréable sensation d’espace.

La cuisine ouverte, équipée, vous permettra de créer un espace convivial et fonctionnel selon vos envies.

Un espace nuit confortable
La maison comprend quatre chambres :

Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative
Une baie vitrée dans la suite parentale donnant directement sur la terrasse
Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés
Des espaces pratiques

Pour compléter l’ensemble, vous disposerez également :

D’un cellier
D’un double garage
D’un système de chauffage par pompe à chaleur avec gainable
Un terrain clos de 800 m² entièrement clôturé et équipé d’un portail.

Cet extérieur offre un cadre agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou aménager un espace extérieur à votre goût.

Les principaux atouts:

Maison de plain-pied
148 m² habitables
Quartier recherché de Montauban
Environnement calme dans une impasse
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte équipée
Quatre chambres
Suite parentale avec dressing et salle d’eau
Placards dans les chambres
Cellier
Double garage
Pompe à chaleur avec système gainable

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de confort, tout en restant à proximité de Montauban.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248

Demeure d'exception - Saint Hilaire - Montauban
À Montauban, dans le secteur de Bas Pays, au calme absolu tout en étant à quelques minutes des écoles, du lycée, de la gare, de la rocade et des zones commerciales, découvrez cette maison 70' aux très bonnes performances énergétiques, idéale pour une grande famille ou proches aidant.

Son extérieur séduit par ses espaces distincts : une cour avec portail motorisé, un beau jardin arboré, un espace piscine couverte avec pool house et cuisine d'été, un grand garage en mezzanine, un atelier de bricolage et un potager.

À l'étage, l'espace de vie comprend un séjour et une cuisine fermée ouvrant tous deux sur une grande terrasse, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Le rez-de-chaussée offre un second espace de vie complet : deux grandes chambres, un bureau de 15 m² modulable en chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau, un cellier et une chaufferie. La maison bénéficie d'un confort moderne optimal grâce à une pompe à chaleur air/eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 0783710942, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706

Maison de ville à Sapiac, 166m2 avec jardin
À quelques pas du centre, venez découvrir cette agréable maison de ville proche de toutes les commodités à pied. Un emplacement recherché pour profiter pleinement d’un quotidien pratique et agréable.

Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d’un atout particulièrement rare en ville : un très joli jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Elle ne dispose pas de garage, mais le stationnement est facile à proximité.

À l’intérieur, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Les trois chambres offrent de très beaux volumes, permettant à chacun de profiter d’un véritable espace personnel. Aucun travaux à prévoir : double vitrage PVC, climatisation et poêle à bois assurent un confort appréciable au quotidien. Le chauffage principal est au gaz de ville.

La maison dispose également de panneaux photovoltaïques et d’une cave, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique. Une maison confortable, pleine de charme et idéalement située, qui offre surtout ce précieux sentiment d’avoir de l’espace… en pleine ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 0602345947, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436

Propriété de 185 m2 avec nature à perte de vue aux pied des coteaux du Fau- Montauban
Dans un cadre naturel rare, au calme absolu et à l’abri de tout regard, cette maison entièrement rénovée vous offre un véritable havre de paix, entouré de verdure et baigné de lumière.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations soignées.
Le cœur de la maison se dévoile à travers une superbe pièce de vie de 54 m², sublimée par un toit cathédrale culminant à 4 mètres de hauteur, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et spectaculaire.

Ouverte sur l’extérieur, la maison se prolonge naturellement vers de vastes espaces de détente.
Deux vérandas, véritables pièces à vivre, offrent une immersion totale dans la nature environnante.

À l’extérieur, une terrasse existante offre un beau potentiel d’aménagement et n’attend qu’une remise au goût du jour pour devenir un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement du cadre et des extérieurs.

Côté nuit, la propriété propose :

cinq chambres confortables,
une salle de bain avec douche,
une salle d’eau à l’étage,
des toilettes indépendants à chaque niveau.
Un double garage vient compléter l’ensemble.

Implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², cette propriété bénéficie d’un environnement rare, paisible et préservé.
Une grange indépendante offre un fort potentiel : maison d’amis, activité professionnelle, location ou espace de réception.

Rénovée avec soin, cette demeure allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Un bien rare, destiné aux amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248

Maison 73 m² sur 1000 m² de jardin
Située dans la charmante ville de Montauban (82000) Quartier du Carreyrat, cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, en bout d'impasse. L'environnement paisible et arboré de cette propriété de 1011 m² offre une atmosphère sereine à ses résidents. Proche de la rocade pour un accès facile, cette maison allie tranquillité et praticité.

À l'extérieur, cette propriété dispose de 3 places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. Son terrain spacieux de 1011 m² joliment arboré offre un cadre verdoyant et reposant. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec la fibre disponible, assurant ainsi un confort moderne aux habitants.

À l'intérieur, la maison de 73 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et de la climatisation, d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend une salle de bain avec WC, double vasque et baignoire, ainsi que deux chambres avec placard et ventilateur. Construite en 2005, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782

Maison d'Architecte avec piscine et vue imprenable - Secteur prisé
Dans un secteur très prisé de Montauban, découvrez cette maison d’architecte de 1981, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis.

Répartie sur trois niveaux, elle propose 5 chambres, avec salle d’eau et WC à chaque niveau, permettant une organisation confortable et une certaine indépendance des espaces.

La pièce de vie se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son volume cathédrale, ainsi que par ses grandes ouvertures qui prolongent naturellement l’intérieur vers la terrasse et la piscine.

À l’extérieur, la terrasse et la piscine bénéficient d’une exposition Ouest. Un véritable atout pour profiter pleinement de la lumière de fin de journée et surtout des couchers de soleil, qui accompagne les soirées depuis la terrasse.

La maison dispose également d’une pompe à chaleur et d’un sous-sol avec garage ainsi qu’une pièce, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de sport, salle de jeux, espace de loisirs ou encore pièce dédiée aux activités de chacun.

Implantée sur un terrain de 3 640 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, dans un environnement recherché de Montauban.

Une maison singulière par son architecture, ses volumes et surtout par la qualité de sa vue, où chaque fin de journée offre un nouveau spectacle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248

A vendre belle maison T5 quartier Beausoleil
Située à Montauban, quartier Beausoleil, cette maison construite en 1991 comprend à l'extérieur un jardin d'environ 300 m² que l'on peut contempler d'une grande terrasse exposée sud équipée d'un store ban électrique. Tout clôturé, sans vis à vis, il y a quatre places de parking à l'abris d'un portail électrique. Un patio côté nord complète la partie extérieure.

À l'intérieur, cette demeure de 131 m² se compose de cinq pièces dont quatre chambres à l'étage avec une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, et d'un vaste séjour, d'une cuisine fermée, d'un WC et d'une pièce annexe de rangement (anciennement le garage) au RDC. La maison, lumineuse et bien entretenue, saura séduire par son agencement fonctionnel et ses pièces spacieuses. Ses atouts supplémentaires : Chauffe eau changé en 2023, isolation toiture efficace avec 40cm de laine de verre, un petit balcon à l'étage, calme, piscinable, aucun travaux à prévoir hors rafraichissements ! Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630

Maison de Plain Pied Quartier Fonneuve
Située dans le quartier prisé de Fonneuve, cette maison de plain pied présente l'avantage d'être à proximité de nombreux services et commodités. Le centre-ville de Montauban est à seulement 10 minutes en voiture, et la zone commerciale Aussonne Nord Montauban se trouve à 5 minutes, assurant une grande facilité d'accès pour les besoins du quotidien.
À l'intérieur, cette maison de 100 m², refaite à neuf (travaux réalisés en 2018), offre un agencement optimal. Les 3 chambres et la salle de bain offrent confort et intimité, tandis que le salon/salle à manger ouvert sur la cuisine crée une atmosphère conviviale, complétée par une jolie véranda dans les tons chauds de bois. Une pièce supplémentaire peut servir de seconde cuisine.
Le terrain de 2300 m² entièrement clôturé et piscinable, possède une annexe de 35/40 m² et un garage indépendant offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Cette maison, très bien rénovée, dispose d'accès handicapé, et d'une PAC air/eau. Un chauffage à bois est en appoint et rajoute un confort supplémentaire. Les combles sont aménageables. L’isolation a été refaite en 2025.
Aucun travaux à prévoir !
Elle représente une opportunité idéale pour une vie paisible à la campagne et pourtant tout proche des commodités, dans un quartier recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BARRÉ, Tél. : 0677521221, E-mail : gregory.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 489492488

Maison de Ville avec Piscine - Montauban quartier Lalande
Venez découvrir cette agréable maison de ville quartier Lalande construite en 1964 entièrement rénovée en 2020, d’environ 85 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 480 m² clôturée.

La maison est répartie sur deux niveaux au rez-de-chaussée, vous trouverez :

? une cuisine
? un salon / salle à manger
? une véranda ouvrant directement sur le jardin et la piscine

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clôturé, d’un garage et d’un atelier, ainsi que d’une belle piscine de 7,50 m x 3,50 m. Le système de filtration de la piscine a notamment été revu en 2022.

La maison offre également une possibilité d’agrandissement, avec notamment le projet d'envisager la création d’une suite parentale d’environ 19 m² au rez-de-chaussée. Cet aménagement permettrait d’augmenter la surface habitable et d’apporter encore davantage de confort à la maison.

La maison bénéficie d’une situation pratique à Montauban, avec une proximité appréciable des écoles, commerces, services et commodités du quotidien, ainsi qu’un accès rapide aux différents points d’intérêt de la ville.

Les + :

? Maison de ville dans secteur recherché
? Parcelle de 480 m²
? 2 chambres et 1 bureau
? Piscine 7,50 x 3,50 m
? Filtration piscine revue en 2022
? Garage + atelier
? Terrain clôturé avec portail
? Véranda donnant sur le jardin et la piscine
? Potentiel d’agrandissement d’environ 19 m²
? Proximité des écoles et des commodités

Une maison offrant à la fois un cadre de vie agréable, des extérieurs appréciables et un beau potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248

MONTAUBAN NORD – Maison récente de 2025 de 150 m² - 4 chambres
Au nord de Montauban, quartier Fonneuve, découvrez cette maison construite en 2025, sous RT 2020 et bénéficiant encore de sa garantie décennale.

Côté intérieur:
d’une superficie de 150 m², elle propose une belle pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
Vous disposez également d’une salle de bains, 2 WC et un cellier.
Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage Ribo.

Côté extérieur:
implantée sur une parcelle d’environ 900 m², la maison bénéficie de 2 terrasses et d’un large espace de stationnement.
L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

À prévoir : l’installation de la cuisine, permettant aux futurs propriétaires de la concevoir entièrement à leur goût.
Une maison récente, sous garantie, avec de beaux volumes et un extérieur agréable : il ne reste plus qu’à la personnaliser !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 0645480046, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894268101

Maison 125m2 parcelle 1200m2
Située dans le recherché quartier de Pouty à Montauban, cette maison profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités et de la gare de Montauban notamment. Implantée sur une belle parcelle de 1 200 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois pratique, paisible et verdoyant.

Construite en 2011, la propriété séduit par ses nombreux équipements pensés pour profiter pleinement des extérieurs. La piscine s’accompagne d’un pool house de 12 m² avec douche et WC, idéal pour les journées d’été et les moments de convivialité sans vis à vis!. Un puits présent sur la parcelle constitue également un véritable atout. La maison bénéficie par ailleurs de panneaux solaires en autoconsommation et d’un chauffe-eau thermosolaire.

D’une surface habitable de 125 m², la maison propose une pièce de vie agréable et lumineuse, trois chambres dont une disposant de son propre coin salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Plusieurs travaux ont récemment amélioré le confort de la maison, notamment au niveau de l’isolation. Le confort thermique est complété par un poêle à bois et une climatisation sera prochainement installée.

Une maison familiale, économique et parfaitement pensée pour profiter d’un cadre de vie agréable, avec piscine, terrain généreux et équipements énergétiques particulièrement intéressants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 0602345947, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436

Maison familiale idéale, cadre de vie privilégié
À seulement quelques minutes du centre de Montauban et 5 minutes de la rocade, dans un environnement privilégié où tout devient simple, cette propriété réunit les atouts les plus recherchés : l’espace, le confort et une qualité de vie rare.


Derrière son jardin de plus de 2 000 m², soigneusement arboré et fleuri au fil des saisons, la maison dévoile des volumes pensés pour accueillir les moments les plus précieux du quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle offre quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l’étage, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle d’eau à chaque niveau complète harmonieusement l’ensemble.


La vaste mezzanine constitue un véritable espace de vie supplémentaire : salon de lecture, salle de jeux, bureau ou espace détente, elle s’adapte à toutes les envies.


À l’extérieur, deux terrasses invitent à profiter de chaque instant de la journée, tandis que la piscine, entretenue avec le plus grand soin, devient le cœur des belles journées d’été. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre enchanteur où les enfants peuvent grandir et les adultes se ressourcer.


Pensée pour un confort absolu en toute saison, la maison bénéficie de la climatisation dans l’ensemble des pièces.


Son emplacement est un atout majeur : accès rapide à la rocade, collège, crèche, commerces de proximité et boulangerie accessibles en quelques minutes. Les amateurs de balades apprécieront la possibilité de rejoindre la plage d’Ardus à vélo pour une parenthèse nature, tandis que le centre-ville de Montauban se rejoint lui aussi facilement pour profiter de ses terrasses, de son marché et de son art de vivre.


Une adresse où l’on imagine immédiatement les repas d’été entre amis, les rires des enfants dans le jardin, les soirées au bord de la piscine et le bonheur simple de vivre dans une maison où tout a été pensé pour le bien-être de la famille.


Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité de toutes les commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067