Réf 1641008
Emplacement au calme - Proche de la gare et de toutes commodités - Garage - Possibilité de développement - Jardin
Maison de ville de 92 m2 avec garage et jardin
Quartier de Villebourbon, cette maison de ville à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et gare accessibles à pied. Construite dans les années 1970 sur une parcelle de 330 m2, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez de chaussée d'une une entre?e, d'un grand garage et d'une pie?ce donnant sur le jardin. L'étage propose une cuisine, un séjour, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Le gros oeuvre est en bon état général, tandis que des travaux de rafraîchissement du second oeuvre sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3150€ par an sur l'année 2021.
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