Réf 1666304
Maison rénovée - Toiture récemment refaite - Toutes commodités accessibles à pied - Stationnement gratuit,
Centre ville - Maison de 160 m2 avec jardin
Cette maison des années 50, de 160m² en 7 pièces, sur trois niveaux, construite sur un terrain clos d’environ 300 m² saura assurément vous séduire notamment par son emplacement. Située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un jardin arboré avec terrasse de 20 m² et dépendance pour en permettre du stockage.
Elle propose une pièce sur entrée avec placards de rangement, un séjour double, une cuisine équipée avec accès sur terrasse, une salle de bain et un toilette. Au premier étage, vous disposerez de trois chambres (dont une avec balcon), d’une salle de bain et d’un toilette. Le second propose une chambre et deux bureaux aménageables en chambre d’enfants. Tout le confort moderne vous est sur ce bien proposé avec menuiseries en double vitrage / chaudière à condensation au gaz de ville / FIBRE. Elle a su conserver des éléments anciens de cachet avec ses cheminées, des boiseries et parquets. Quelques travaux de finitions et de peinture restent à prévoir.
Bien que ne proposant pas de garage, le stationnement reste facile et gratuit dans la rue. Pour plus de renseignements n’attendez pas pour me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408€ et 1906€ par an sur l'année 2021.
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