Maison à vendre à MONTAUBAN de 164m²259 000 €
Réf 1644490
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 164 m²
Maison
164m²
6
3
439m²
1963
Le point fort de cette maison
Quartier calme et résidentiel
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 164 m²
Emplacement rare, proche des commerces et commodités à pieds
Située à Montauban, dans le quartier recherché de Villebourbon, à proximité des commerces, des commodités et du marché de la place Lalaque, cette charmante maison des années 1963 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement très calme.
De type T6 et développant environ 160 m² sur deux niveaux, elle se compose à l'étage, de grandes chambres avec placards, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert et plusieurs accès au grand balcon, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle donnant accès à une agréable véranda, d'une salle d'eau et d'un toilette.
Vous disposerez également, en rez-de-chaussée,d' une spacieuse chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un toilette offrant un confort optimal pour toute la famille.
Un garage attenant complète ce bien ainsi qu'un abri voiture et une seconde véranda de 9 m².
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 430 m², entièrement clôturée, arborée et soigneusement paysagée.
Pour votre confort: menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants, isolation des combles laine de coton soufflée, isolation en sous-sol, cheminée insert, fibre, tout-à-l'égout contrôlé conforme, alarme.
A visiter sans tarder !
Mandataires et agences, bienvenue !
Dans le but de satisfaire mes clients; j'accepte l'inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 246 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855
De type T6 et développant environ 160 m² sur deux niveaux, elle se compose à l'étage, de grandes chambres avec placards, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert et plusieurs accès au grand balcon, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle donnant accès à une agréable véranda, d'une salle d'eau et d'un toilette.
Vous disposerez également, en rez-de-chaussée,d' une spacieuse chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un toilette offrant un confort optimal pour toute la famille.
Un garage attenant complète ce bien ainsi qu'un abri voiture et une seconde véranda de 9 m².
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 430 m², entièrement clôturée, arborée et soigneusement paysagée.
Pour votre confort: menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants, isolation des combles laine de coton soufflée, isolation en sous-sol, cheminée insert, fibre, tout-à-l'égout contrôlé conforme, alarme.
A visiter sans tarder !
Mandataires et agences, bienvenue !
Dans le but de satisfaire mes clients; j'accepte l'inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 246 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080€ et 4220€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Kristelle Daudé
Corbarieu (82370)
41 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
