590 biens à vendre, Vienne (86)

MAISON DE CAMPAGNE
Anne Marie Da Silva votre conseillère en immobilier SAFTI vous propose, cette propriété qui bénéficie d'un environnement paisible à la campagne. Elle offre une proximité appréciable avec une école et des arrêts de bus, superette et restaurant, idéal pour les familles. Elle se situe à 9mn de Chauvigny et 6 mn de Saint-Savin.

La maison principale est composée d'une entrée, une cuisine, une arrière cuisine /cellier, une salle d'eau avec wc, un bureau, une grande pièce de vie à finir de mettre à son goût, un grand garage de plus de 30m2. A l'étage un pallier confortable avec salon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

Une grande dépendance de plus de 100m2 offre un potentiel intéressant pour une activivité de chambre d'hôtes, un gîte ou une profession libérale avec permis de construire.

Les vrais atouts de cette maison, l'isolation, les doubles vitrages, les panneaux photovoltaïques, et son environnement calme.

A découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070

maison 2007 -100m2-Cissé
Cette maison, située dans la charmante commune de Cissé (86170), offre une superficie de 111 m², incluant un garage converti en pièce supplémentaire, et s'étend sur un terrain de 904 m². La ville offre un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une bonne accessibilité aux principaux axes routiers facilitant les déplacements.
Ce bien immobilier, construit en 2007, présente une maison de plain-pied de type 5 Ce bien comprend un salon qui fait également office de salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes, ainsi que 4 chambres, et un bureau ou salle de jeu . La maison bénéficie d'un adoucisseur d'eau installé en 2019, d'un poêle à bois datant de 2018 et d'une isolation des combles récente réalisée en 2022, avec des huisseries en double vitrage qui garantissent une isolation efficace avec un score énergétique de classe C. Je vous invite à venir la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888617370

Terrain constructible à 09 minutes de Poitiers.
Situé dans la charmante commune de Cissé (86170), ce terrain constructible de 4200 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il bénéficie d'une belle proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces de proximité, et des espaces de loisirs.

D'une surface de 4200 m², ce terrain présente une opportunité rare pour concrétiser vos projets de construction. Sa vaste étendue offre un large éventail de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Ce terrain constitue l'endroit parfait pour édifier une résidence sur mesure, ou un investissement locatif avec la possibilité de créer 02 parcelles. CUO accordé pour 2 constructions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794842104

Maison avec jardin – Proche écoles et commerces – Civray
Située sur la commune de Civray, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison des années 1963 sur rez-de-jardin offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement.

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Construite en parpaings, elle bénéficie de nombreux atouts : menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité à EDF, permettant de générer un revenu complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 875 m², entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin.

Habitable immédiatement, cette maison nécessitera simplement un rafraîchissement pour être remise au goût du jour, sans gros travaux à prévoir.

Photos d'illustration non contractuelles réalisées à l'aide d'une intelligence artificielle. Les aménagements présentés sont des projections et ne reflètent pas nécessairement l'état actuel du bien.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

Deux maisons : habitez et investissez !
Cloué (86) — Deux maisons, un seul projet : habiter et investir — 119 000 €
Et si votre future résidence principale pouvait aussi vous permettre de préparer un revenu locatif ?

À Cloué, découvrez une propriété composée de deux maisons indépendantes sur un terrain arboré, avec jardin et ancien puits.

Un ensemble idéal pour ceux qui souhaitent habiter dans une première maison tout en aménageant la seconde pour la location, accueillir un proche en toute indépendance ou simplement créer un espace supplémentaire selon leurs besoins.

La maison principale — 59 m², prête à vivre
Vous disposez d'une habitation agréable et fonctionnelle comprenant :
-Une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente
-Une grande salle d'eau de 9 m² entièrement refaite
-Des WC indépendants
-Une cave
-Une chambre à l'étage
-Côté confort
-DPE : D
-Isolation des murs : bonne
-Isolation des combles : très bonne
-Huisseries : PVC double vitrage

Vous pouvez donc vous installer immédiatement dans cette première maison et prendre le temps de développer votre projet sur la seconde.

La seconde maison — environ 40 m² de potentiel
Indépendante de la maison principale, cette seconde bâtisse représente le véritable potentiel de la propriété.
Sa structure est déjà en place et plusieurs travaux ont été réalisés : toiture remaniée, film sous-toiture et huisseries PVC.
L'intérieur reste à aménager et les combles offrent également la possibilité de développer la surface selon votre projet.
Location, logement pour un proche, espace professionnel ou habitation indépendante : à vous d'imaginer la suite.

À l'extérieur
Le terrain arboré offre un cadre agréable et verdoyant, avec un jardin et **un ancien puits qui apporte du charme à l'ensemble.

Une propriété qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier son potentiel et imaginer votre propre projet.
Contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865

MAISON 4 PIÈCES 190 m2
- Je vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel situé en plein centre bourg de la commune de Coulombiers, proche de toutes commodités : école, commerces, services de soin et à 10 minutes de Poitiers Sud.

Ce bien ce compose :

? D’une maison d'habitation individuelle avec sa cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger et son Wc.
Un espace buanderie / chaufferie complète ce bien.
Au premier étage, un couloir dessert deux confortables chambres dont une avec dressing, une salle de douche , un wc et une pièce supplémentaire.
Au deuxième étage, un vaste palier donne accès à une lumineuse troisième chambre et une vaste pièce supplémentaire.

? D’une seconde maison attenante et communicante à rénover, idéale pour projet location, gîte ou pour augmenter les volumes de la première maison afin de gagner en espace et en confort.

? Un local commercial d’environ 19 m2 avec toilette et rideau de fer.


? Côté extérieur : une charmante courette avec un préau, une remise, une grange de 56 m2 entièrement rénovée et un garage.

? Côté technique maison principale : Huisserie Alu double vitrage, volets roulants électriques , pompe à chaleur Aver air/ eau, chauffe eau 300 L Altech, 12 panneaux solaires, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l’égout, fibre.

Taxe foncière : 1688 Euros.

Bien immobilier à fort potentiel,n’ hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307

Maison traditionnelle dans un environnement calme
Située COUSSAY-LES-BOIS (86270), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la sérénité. Elle bénéficie d'un environnement rural authentique, tout en demeurant à 10 minutes de CHATELLERAULT et de LA ROCHE-POSAY.

La propriété s'étend sur un terrain de 2970 m² entièrement clôturé, arboré, avec quelques fruitiers et sans vis-à-vis accueillant une grange avec grenier, un garage et un hangar pour les animaux. Une cour devant la maison vient compléter cet extérieur.

Ce bien d'environ de 100 m² se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre et une salle de bain.
Le petit plus : Une chaudière à granulés avec silo et un poêle à bois.

Cette demeure présente un potentiel certain pour ceux en quête d'une résidence au calme, alliant charme traditionnel et nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554

Dans le centre de DANGE SAINT ROMAIN 4 chambres 1700 m2 de terrain
Un bien exceptionnel au cœur de Dangé-Saint-Romain !
À découvrir sans modération ! Rare sur le marché, ce bien unique bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Cette belle propriété offre environ 140 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande entrée, d’une chambre , d’un séjour-salon de plus de 29 m², ainsi que d’une spacieuse cuisine de 15 m².
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, ainsi qu’un grenier aménageable de 74 m², offrant un potentiel supplémentaire considérable.
Mais ce bien se distingue surtout par ses nombreux espaces annexes : une véranda de 40 m², une cave de 71 m², un garage de 25 m², une dépendance de 18 m², ainsi qu’une impressionnante grange-atelier de 146 m².
La propriété bénéficie d'un parcelle constructible de plus de 1 700 m², en plein centre-ville .
Un bien aux volumes remarquables, offrant de multiples possibilités d’aménagement et particulièrement rare à découvrir rapidement !Ce bien est particulièrement adapté à un commerçant , un artisan ou un professionnel recherchant à la fois son habitation et des espaces pour exercer son activité.
Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir et vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543