590 biens à vendre, Vienne (86)

Appartement de 6 Piéces hyper centre de CHATELLERAULT à 1h20 de PARIS enTGV
Situé à Châtellerault (86100), cet appartement de 161 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec un accès rapide à la gare à seulement 6 minutes à pied, les résidents peuvent rejoindre Paris en 1h20 en TGV et autoroute A10. Bordé par la rivière La Vienne, offrant ainsi des promenades paisibles, cet appartement se trouve en hyper centre dans un quartier dynamique et convivial, parfait pour une vie urbaine agréable.

Côté extérieur, ce bien dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d'un accès sécurisé offrant tranquillité et sérénité aux habitants. Deux caves sont également incluses, offrant un espace de rangement pratique pour les effets personnels des résidents.
Une visite s'impose pour les amateurs de belles choses.

À l'intérieur, cet appartement de 6 pièces présente des caractéristiques remarquables. Les 4 chambres offrent un espace de vie confortable, tandis qu'une grande pièce de vie et une cuisine aménagée complètent l'ensemble. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes ajoutent une commodité supplémentaire. Avec une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité, cet appartement en moellon de pierre avec toiture en ardoise représente une opportunité unique pour un cadre de vie spacieux et pratique à Châtellerault.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud Bouhraoua, Tél. : 0670550127, E-mail : m.bouhraoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824615140

891m² viabilisés en plein centre-bourg
Idéalement situé en plein coeur du bourg de Saint-Cyr, commune de Beaumont Saint-Cyr (86530), ce terrain constructible de 891m² est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction sans délai ni surcoût de raccordement.
Un emplacement de centre-bourg, rare et recherché.

Saint-Cyr fait partie de la communauté urbaine du Grand Poitiers, à proximité du parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine. Le village bénéficie d'un accès rapide à Châtellerault (environ 13 minutes en voiture) et à Poitiers (environ 23 minutes en voiture), tout en conservant un cadre de vie calme et villageois.

Un terrain rare par sa localisation en plein centre-village, idéal pour un projet de construction sans contrainte de viabilisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654

Maison type 2 avec Grange et Jardin
Située dans un petit lieu dit de Lathus venez découvrir cette jolie petite maison en pierre de plain-pied d’environ 45 m², entièrement à rénover, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif.

La maison se compose d’une cuisine non équipée, d’un séjour et d’une chambre avec espace douche et WC. L’intérieur nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

Sur le plan technique, la toiture est en bon état, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l’assainissement est à remettre aux normes. Le chauffage actuel est électrique. Un grenier complète l’ensemble et offre un potentiel de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un grand hangar ouvert ainsi que d’une belle grange en pierre, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.
Un bien avec du cachet et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070

Maison 68m² au calme à Naintré
Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.

Le bien dispose de volets roulants électriques, d’un chauffage électrique ainsi que d’un tableau électrique récemment refait. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble du bien, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de rénovation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat de 1 734 m², entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, extension, aménagement paysager…).

Un bâtiment attenant de type hangar/grange vient compléter le bien, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.
Présence également d’un espace garage non goudronné (terre battue) avec porte donnant directement sur la rue.

?? Terrain spacieux
?? Environnement calme et bonne exposition

Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081

Proche du centre avec vue sur les champs
Situé à Oyré , ce terrain constructible de plus de 4600 m² offre un cadre idyllique en pleine campagne. Proche du centre-ville, il bénéficie d'une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette vaste parcelle offre la possibilité de profiter d'un mode de vie tranquille, tout en restant à proximité des commodités essentielles et de la nature. Terrain de 47 ml en façade sur 80 ml .
Ce terrain spacieux et libre de tout constructeur offre un potentiel de développement exceptionnel. Avec la possibilité de raccordement en façade eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure de route, ce terrain est idéal pour concrétiser des projets de construction sur mesure dans un environnement paisible et préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 42 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Oyre Terrain constructible de 2340 m2
TERRAIN CONSTRUCTIBLE proche du centre .
Imaginez votre maison sur un terrain libre de tout constructeur proche de toutes commodités .
Vous rêvez d'une maison neuve, conforme aux dernières normes et sans surprise ? N'hésitez plus... et venez découvrir un terrain adapté à vos envies à deux pas du centre et d'une belle superficie d'environ 2340 m2 (23ml par 76ml ).
Terrain facilement viabilisable l'électricité , l'eau , l'assainissement bordent le terrain. Contactez-moi et venez vous projeter!

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 20 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 17 000 €
Honoraires : 17,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

maison de village en centre ville
Située dans la charmante commune de Saint-Savin (86310), cette maison de ville à rafraîchir offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Imprégnée d'histoire et de culture, Saint-Savin séduit par son patrimoine architectural préservé et sa douceur de vivre. Proche des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour une vie quotidienne facilitée.

Cette maison à rafraichir de 60 m² se compose de 2 pièces comprenant une chambre, un salon cuisine, et un patio de 20 m² offrant un espace extérieur agréable. Chauffée par un système électrique et un poêle à bois, cette demeure promet confort et chaleur en toute saison. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie chaleureux au cœur de Saint-Savin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 962 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938

Appartement lumineux
Situé à Loudun 86200, cet appartement T4 bénéficie d'un environnement urbain offrant un accès facile aux écoles, lycées, collèges. La résidence sécurisée assure tranquillité et l'interphone garantit un contrôle d'accès optimal. De plus, il se situe à proximité des commodités et du château pour les balades.

Cet appartement dispose de deux agréables balcons permettant de profiter de l'air frais. La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que le garage fermé assure la sécurité de votre véhicule et autres. Ces aménagements offrent un confort et une praticité appréciables au quotidien.

À l'intérieur, cet appartement de 80m² présente un agencement optimal avec 3 chambres dont 2 équipées de dressing et une d'un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, une buanderie pratique, une salle d'eau, des WC séparés et des placards intégrés.

Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien harmonieux et fonctionnel constitue une opportunité résidentielle de qualité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2929 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

Très belle propriété 4 chambres plus de 2 hectares
Proximité Châtellerault, La Roche-Posay, très belle propriété, récemment rénovée.
Cette magnifique propriété juste finie de rénovée comprend une belle entrée, cuisine, salle à manger communiquant avec salon, ces 2 pièces avec cheminée, wc.
A l'étage, 4 chambres dont une avec magnifique salle de bains, wc, salle d'eau.
Grenier aménageable sur la totalité.
Attenante, maison à rénover à l'intérieur.
Cave.
Ecuries, stabulation et autre dépendances.
Terrain arboré, prairies de plus de 2hectares.
Idéale pour famille avec animaux à la recherche du calme, activité libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422510545

MAISON 6 PIÈCES 123 M2 VOUILLÉ
- A découvrir cette spacieuse maison familiale sur sous sol de 123 m2 habitable, située sur la paisible commune de Vouillé, proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces et services de soins.

- Cette maison se compose d’une cuisine fermée avec nombreux rangements, un spacieux salon / salle à manger, une lumineuse véranda.
Un vaste couloir desservant cinq confortables chambres, une salle d’eau et un wc.
En sous sol, vous découvrirez un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave.
Un grenier complète ce bien.

- Côté extérieur : Vous profiterez d’une terrasse pour vos repas en extérieur avec votre famille ou entre amis et une dépendance.
Le tout sur un terrain en partie clos et arboré de 1750 m2.

- Côté technique : Huisserie Pvc doubles vitrages avec volets roulants électriques, chaudière fioul Viessmann, assainissement tout à l’égout.

Audit énergétique fait en août 2025.

A très bientôt afin d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307

Maison de ville Type 3 avec Cour
Maison de ville à rénover située à Montmorillon, d’une superficie d’environ 47 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie et d’un WC. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier avec une très bonne isolation complète l’ensemble.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de menuiseries en double vitrage. Vous bénéficierez également d’une cour ainsi que de deux pièces faisant office de cave.

Bien idéal pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070

Centre-ville : Studio rénové
Situé dans un petit immeuble, ce studio, vous séduira par ses prestations soignées.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.

Emplacement recherché :

En bas du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités
À moins de 10 minutes à pied de la gare et de la place du marché
Situé dans une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole.
Aucun travaux obligatoire à prévoir (DTG valable 15 ans).
N’hésitez pas à consulter nos autres annonces afin de découvrir la qualité des rénovations réalisées dans
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, grâce à son emplacement et à l’absence de travaux à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865

Très grand terrain et 4 chambres
Dans le charmant village de Mouterre-Silly (86200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, propice à la tranquillité. La commune offre un cadre de vie authentique, proche de la nature, et à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des espaces verts pour des balades relaxantes.

Au cœur d'un terrain spacieux de 5600 m², cette maison de style corps de ferme dispose de 5 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents et visiteurs. Les dépendances ajoutent du cachet à la propriété et offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires selon les besoins des propriétaires.

À l'intérieur, cette charmante maison de 100 m² offre un espace de vie chaleureux avec 5 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes sont des commodités pratiques pour le quotidien. Dotée d'un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété authentique est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie calme et bucolique, avec un grand terrain pour profiter de la nature environnante. Composé de 3 chambres et un bureau cuisine salon salle a manger salle de bain et 2 wc, certaines photos sont représentées en image IA pour vous projeter dans l'avant, l'après, première instant présent, seconde IA
Photo de l'annonce deuxieme plan est en projection IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

Beau pavillon de 149 m2 4 chambres sur 2000 m2
A Châtellerault , ce pavillon bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. La maison est idéalement desservie, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la ville.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 2000 m², agrémenté d'une piscine offrant un espace de détente des plus appréciés. Un garage de 45 m² permet le stationnement de véhicules en toute sécurité.
À l'intérieur, cette maison de 149 m² propose une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une spacieuse de 27 m² et d'un bureau . Un salon confortable vient compléter cet espace de vie. Le sous-sol abrite également un garage et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce pavillon construite en 1980 est équipée de panneaux solaires, offrant un habitat à la fois confortable et éco-responsable. Posez vos meubles et prenez le temps de penser l'avenir en ce lieu !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Ensemble immobilier avec garage et jardin
Idéalement situé à Montmorillon, à proximité des écoles et des commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.

Composée de deux maisons à rénover entièrement, cette propriété offre la possibilité de créer trois logements distincts ou de conserver deux maisons dont une avec jardin et garage. La première maison, d'une superficie de 41 m², et la seconde, spacieuse avec ses 130 m², offrent un espace flexible pour réaliser vos projets de transformation.

Que vous cherchiez à investir dans le marché locatif, à créer une maison familiale ou à développer un projet de revente, cette propriété offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre vision. Je vous propose la visite virtuelle immersive uniquement sur demande.

Je reste naturellement disponible pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070

Belle maison de bourg ancienne gros potentiel
Dans centre bourg, 15 minutes de Châtellerault, maison ancienne, beaucoup de charme.
Cette belle maison est composée d'une pièce de vie, séjour, salon, bureau, salle d'eau, wc.
A l'étage, 3 chambres, salle de bains, 2 autres pièces.
Beau grenier sur la totalité.
Cave voutée, ancienne écurie, grange, autres dépendances, cour.
Maison à rénover, belles surfaces.
Idéale famille, activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422510545

TERRAIN CLOS
À Leignes-sur-Fontaine – Grange à fort potentiel

Située dans un petit hameau calme et agréable, cette magnifique grange à restaurer offre une surface d’environ 110 m², implantée sur un terrain de 2 210 m².

Le bâtiment est très sain et dispose d’une toiture en bac acier, offrant une base solide pour un projet de rénovation.

Son fort potentiel permet de laisser libre cours à votre imagination : résidence principale, maison de campagne ou projet atypique.

Un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938

maison familiale sur deux niveaux de 7 pièces 5 chambres, grand jardin
Située dans la charmante ville de Poitiers (86000), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La maison est implantée sur un terrain spacieux et boisé de 1035 m², doté de 2 places de parking et d'un box pour vélos, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

À l'extérieur, cette maison des années 1970 présente des équipements modernes tels que des fenêtres en double vitrage, des volets électriques et une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, 5 box voiture dont 4 loués donnant sur la rue offrent des revenus supplémentaires.

À l'intérieur, la maison de 112 m² sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'étage abrite un espace de vie lumineux et 3 chambres, tandis que le sous-sol aménagé offre 2 chambres, une salle de bain et une grande pièce de 38 m2 doublement exposée avec baies vitrées donnant sur le jardin. Un ensemble idéal pour une famille recherchant confort et praticité au cœur de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907