590 biens à vendre, Vienne (86)

Ensemble immobilier à rénover centre bourg
5 minutes d'Angles sur l'Anglin, 15 minutes de Chauvigny, ensemble immobilier à finir de rénover.
Cet ensemble comprend 2 habitations disposant chacune de son terrain.
La première, à finir de rénover comprend une grande pièce de vie, une chambre, salle d'au, wc.
A l'étage possibilité 2 chambres.
La seconde, à rénover complétement comprend 3 pièces, grange attenante, cave, abri.
Cour fermées.
Ces 2 habitations sont reliées au tout à l'égout.
Idéal pour investissement locatif ou famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422510545

Cette propriété a tous les atouts pour concilier votre vie familiale et professionnel.
Ce château se compose de 3 parties indépendantes tout en conservant les communications entre elles. il possède onze chambres chacune équipée de sa salle d'eau et wc. nous retrouvons dans chaque partie une salle a manger et cuisine ainsi qu'un salon. Une partie des combles ont été aménagé.
Un ascenseur dessert les étages.
la cave fait l’entière surface du château ou l'on trouve les chaudières, cuisine, cave a vin et buanderie.
La propriété comporte également une maison de gardiens et deux appartements aussi que des ateliers.
Une autre dépendance avec deux pièces de 180m² chacune avec cuisine, vestiaires et wc. Quatre puits existent sur le domaine ainsi qu'une piscine de grande dimension. Abris voitures.
Gare TGV et entrée autoroute à 3 minutes. TGV à 1h20 de Paris
Le potentiel de ce bien est fait éventuellement pour allier une vie de famille et une activité professionnel.
Une plaquette plus détaillée peut être envoyé sur demande par courriel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 4 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud Bouhraoua, Tél. : 0670550127, E-mail : m.bouhraoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824615140

Maison en pierre dans le centre bourg
Située dans le centre bourg de THURE (86540), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et calme, tout en demeurant à moins de 10 minutes de CHATELLERAULT.

La propriété s'étend sur un terrain clos de 710 m². Une terrasse, un puits et une cave viennent compléter cet extérieur.

Ce bien d'environ 148 m² est composé de cinq pièces, dont trois chambres, avec un étage.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour avec cuisine et coin salon, une véranda et une salle de bain avec WC. A l'étage, un palier, trois chambre et une pièce à aménager. Une dépendance, accessible directement de la maison, composée d'une grande buanderie, d'un WC, d'un garage, d'un atelier et d'un grenier vient compléter cet intérieur.
Les petits plus : Un poêle à bois et une jolie coursive reliant les jardins.

Cette demeure présente un potentiel considérable pour les acquéreurs en quête d'une résidence au calme, alliant charme traditionnel et nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554

Maison en pierre a la campagne
Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure.
La propriété dispose d'une surface de terrain de 559 m², comprenant un garage une cave et des dépendances. La maison en pierre confère à ce bien un cachet traditionnel.
Cette premier maison de 112 m² propose un séjour spacieux, une grande cuisine dinatoire, deux salles d'eau, deux toilettes et trois chambres confortables. Le deuxième logement indépendant de 33 m² peut être intégré au premier ou constituer une unité séparée avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses caractéristiques bien pensées pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Magnifique propriété a 3 minutes de Chatellerault
MAGNIFIQUE PROPRIETE de 296 m2 à 3 minutes de CHATELLERAULT dans un écrin de verdure. Les prestations sont de qualité et le confort est idéal . Vous y trouverez une grande entrée, un vestibule, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, 5 chambres, 2 salles de bains, une grande véranda de 72 m2 avec plancher chauffant, un sous-sol de 127 m2 et une autre construction de 50 m2. La terrasse donne sur une piscine et sur le terrain de pétanque. Le tout vous tend les bras pour vous délasser et profiter de la vie. Aucun travaux à prévoir car la rénovation est récente, pompe à chaleur, aspiration centralisée, climatisation, volets roulants , VMC, forage et ...ASCENSEUR. Ne laissez pas cette propriété vous filer entre les doigts... Isolée des regards, à l'abri du tumulte de la ville tout en bénéficiant de tous les services à proximité, cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Ancienne ferme avec dépendances sur 5300 m2 de terrain
Située à Vaux-sur-Vienne (86220), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, à quelques minutes de Dangé-Saint-Romain. Entourée d'un vaste terrain de 5356 m², cette maison en pierre authentique séduit par son charme pittoresque et sa tranquillité. Les commodités sont accessibles offrant un équilibre parfait entre intimité et praticité.À l'extérieur, on retrouve une grange des dépendances et une autre habitation , offrant une belle diversité d'espaces pour les résidents et leurs invités. Les murs en pierre confèrent à la propriété un cachet unique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel et préservé.Cette maison de 202 m² révèle en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 60 m2 , une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une spacieuse chambre de 31 m2 . Pour accéder à l'étage un escalier avec sa rampe en fer forgé vous attend pour découvrir trois chambres supplémentaires, un toilette et une salle de bains avec douche et baignoire offrent des espaces de vie fonctionnels et accueillants.Le grenier offre un espace pour deux chambres en plus actuellement en travaux et donc a finir Les nombreuses dépendances et une petite maison complètent ce bien d'exception, à visiter pour se projeter pleinement..La meilleure façon de vous projeter c'est de venir visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Proche centre ville, plain-Pied, 4 chambres
Cette belle maison comprend une entrée qui dessert un grand salon (52,5m2) avec cheminée, cuisine, wc, salle de bains, 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau, wc, débarras.
Sous-sol sous la totalité, équipé d'une porte électrique automatique.
Terrain clos..
Cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422510545

Maison rénovée 263m2 avec dépendance + piscine
Centre bourg de Marçay, à 5 minutes de Vivonne, maison du 19ème siècle comprenant au Rdc, une entrée desservant une Cuisine aménagée, une belle Pièce de Vie avec une grande cheminée à foyer ouvert, un wc séparé, une sdb à finir. L'escalier central en bois dessert le 1er étage, 4 Chambres (2 de 20m2), salle d'eau. Le second escalier dessert le 2ème étage sous rampant, type place de village, une grande salle de jeux, 2 Chambres avec lit mezzanine, Salle d'eau et wc (à finir)
Au sous-sol, un cellier, un atelier, une cave voutée, un local avec une chaudière au bois Hydro accumulation (95% de rendement)
A l'extérieur, un charmant terrain sans vis à vis et orienté sud comprend une piscine sécurisée à pente douce 0.80/1.20 de 35m2, un coin pêche avec un petit pont en bois (à consolider) permet l'accès à un terrain, dépendance avec terrasse couverte et grenier, un barbecue
Assainissement collectif
Panneaux solaires eau chaude
Toiture récente
Menuiseries double vitrage
Poitiers sud 10'
Ecole et commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

Terrain a Batir, non viabilisé
Situé à Doussay (86140), ce terrain à bâtir offre un cadre charmant et paisible pour ceux en quête de tranquillité. La commune de Doussay est appréciée pour son ambiance conviviale et son environnement naturel préservé. Proche des commodités locales, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves tout en restant à proximité des services essentiels.

D'une surface habitable de 886 m², ce terrain non viabilisé offre un potentiel de construction optimal pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Ses dimensions généreuses et sa configuration offrent une belle opportunité d'aménagement, permettant de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image. Profitez de ce terrain pour créer un lieu de vie unique, au cœur d'un cadre naturel préservé à Doussay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 14 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

MAISON PLAIN PIED
Maison à vendre à Luchapt – Plain-pied

Venez découvrir cette agréable maison située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, idéale pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et intimité, à seulement 10 minutes de L'Isle-Jourdain..

La maison offre un salon-séjour lumineux de 45 m², chaleureux et convivial avec sa cheminée équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine meublée et équipée de 7 m².

L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 16 m² et 14 m², complétées par deux salles d’eau et deux WC, apportant un vrai confort au quotidien.

Un espace sous combles offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire. Entièrement à créer, il pourrait notamment permettre d’aménager une petite chambre mansardée indépendante, un bureau ou un espace d’appoint selon les besoins.

Un garage de 30 m² complète l’ensemble et permet de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement ou de bricolage.

Un espace sous combles offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire. Entièrement à créer, il pourrait notamment permettre d’aménager une petite chambre mansardée indépendante, un bureau ou un espace d’appoint selon les besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin au calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante.

Plusieurs travaux importants ont récemment été réalisés, notamment la réfection de la toiture il y a environ deux ans ainsi que celle de la fosse septique, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires.

Idéale en résidence principale comme en maison secondaire, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de vie à la campagne.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TABUTEAU, Tél. : 0783133010, E-mail : florence.tabuteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 405151721

Proche du centre-ville. École, collège et lycée
La maison bénéficie d’un environnement pratique, avec des services à proximité: collège et lycée, ainsi que les commodités du centre ville.
Son emplacement permet ainsi de profiter d’un cadre de vie fonctionnel tout en conservant le potentiel
d’un bien situé sur une parcelle généreuse de 472 m², d’une superficie de 68 m², la maison se compose actuellement de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
Une entrée desservant les différentes pièces:
Un salon d’environ 10 m², complété par une pièce attenante d’environ 7,80 m², pouvant être utilisée comme bureau ou agrandissement.
Une cuisine de 6,50 m², avec accès vers un porche et le jardin. Un local chaufferie 3,13 m² ;
Une salle d’eau avec WC de 4,30 m² ;
Une pièce de 16 m² avec potentiel d'aménagement
À l’étage, deux chambres, dont une de 16,70 m² et une seconde de 10,60 m².
Un grenier complète l’ensemble , possibilité d’agrandissement de la surface habitable.
La maison est implantée sur une parcelle d’environ 470 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy KOSNANSKY, Tél. : 0647058387, E-mail : jimmy.kosnansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993070481

Grande MAISON dans le centre
Située à Leugny , cette maison bénéficie d'un environnement urbain pratique avec la proximité de l' écoles. Nichée sur un terrain de plus de 2100 m², la propriété en pierre avec une toiture récente de 2017 en tuile plate offre une esthétique traditionnelle et chaleureuse. Les extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours , une cuisine d'été ainsi qu'un garage pour le stationnement des véhicules.
À l'intérieur, la maison offre une superficie habitable évolutif a plus de 166 m2 .Elle se compose en RDC d'une entrée , d'un séjour , d' une cuisine , d'une salle de bain et de une chambre . L'étage offre une grande chambre de plus de 30 m2 , deux autre chambres avec une salle de bain et un toilette a finir . Les combles disponibles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'espace de vie confortable est idéal pour une famille, avec un bon compromis entre intimité et convivialité. Les caractéristiques de cette maison en font un agréable cocon familial à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

MAISON DE VILLAGE 169 M² + GRANGE AMÉNAGEABLE
Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison de caractère est faite pour vous.
Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre :
- 169 m² habitables – 6 pièces dont 5 chambres
- 1 salle de bain – 2 WC
- Terrain de 626 m²
- Chauffage fuel individuel

- GRANGE AMÉNAGEABLE INCLUSE
C'est LE vrai atout de ce bien : une grange avec un fort potentiel d'aménagement, avec un accès voiture indépendant de la maison. Deuxième habitation, gîte, atelier, espace pro… À vous d'imaginer !

Pour ce volume et ce potentiel, difficile de trouver mieux dans la région.

IDÉAL POUR :
– Un primo-accédant avec un projet de rénovation
– Une famille cherchant de l'espace à la campagne
– Un investisseur souhaitant créer du locatif (colocation, gîte…)
La maison est à rénover partiellement, ce qui vous permet de tout personnaliser selon vos goûts et votre budget.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

INGRANDES grande maison avec deux gites sur plus de 1,3 ha
Cette propriété sur plus de 1,3 hectares offre un cadre rural paisible, sans voisinage direct, et bénéficie d'un accès privilégié à la route principale menant à Châtellerault. La maison principale de style bourgeois, d'environ 110 m², est bien rénovée sur ses deux niveaux avec un grenier aménageable. Les dépendances incluent deux logements distincts avec potentiel locatif. Les extérieurs comprennent de vastes granges sur plus de 225 m2 des hangars sur 393 m2 et des dépendances , offrant diverses possibilités d'aménagement et un fort potentiel pour des activités professionnelles . L'environnement campagnard ajoutent à l'attrait de cette propriété pour les acheteurs en quête d'un cadre isolé mais accessible.
À l'intérieur, la maison principale se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, d'une cuisine et d'un séjour-salon. Un des logements annexes en RDC offrent une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre , l'autre a l'étage vous propose une grande pièce a vivre ,un salle d'eau et deux lieux de couchage pratiques pour la locations saisonnières ou gîtes.
Seule une visite vous permettra de vous projeter ! Bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Appartement 3 chambres dans le centre secteur gare
Situé au cœur de Châtellerault entre la gare et le LECLERC , cet appartement est proche de la gare, des commerces, des transports en commun. L'appartement dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs privés et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour les résidents. L'ascenseur offre une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.Cette appartement de 76 m² comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Nous avons un chauffage collectif au gaz, avec des compteurs individuels pour l'électricité et sous compteur pour l'eau. Le bien est actuellement loué à un locataire stable depuis 2005, offrant un loyer de 560€ hors charges. Un investissement idéal avec un locataire en place pour les investisseurs cherchant une opportunité locative sûre et rentable.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

6 Terrains a batir, Non viabilisé, Ideal Promoteur
Situé à Doussay (86140), ce terrain de 5750 m² dans un quartier prometteur offre une opportunité idéale pour les promoteurs immobiliers. Proche de commodités telles que les transports en commun et les commerces locaux, ce terrain non viabilisé bénéficie d'un emplacement stratégique pour un projet de construction.

Composé de 6 terrains à bâtir, cette parcelle représente une surface spacieuse pour une construction résidentielle dans un environnement en développement. Sa surface habitable généreuse et ses possibilités de développement font de ce terrain un investissement attractif pour ceux cherchant à construire dans un cadre paisible et en expansion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207