Réf 1710224
puit alimentant la maison et le jardin, grande cave, escalier en chêne noir. Rénovation récente
Maison familiale en centre ville avec les avantages de la campagne
Située dans la charmante commune de Monts-sur-Guesnes (86420), cette maison bénéficie d'un emplacement central, offrant un cadre de vie harmonieux entre campagne et ville.
L'exposition Est-Ouest permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Ses 1497 m² de terrain comprennent un grand jardin avec verger, idéal pour profiter de la nature environnante. La proximité des écoles et des crèches en fait un lieu idéal pour les familles.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une pièce de 19m2 environ pouvant être dédiée à une activité professionnelle, plusieurs dépendances, d'un grand préau et son barbecue, d'une cave.
Une grange avec un ancien pressoir assure un stationnement sécurisé.
À l'intérieur, cette maison de 100 m² environ se compose de 6 pièces, dont 2 chambres et un bureau, chacune équipée de placards.
Des travaux de rénovations ont été effectué récemment tels que la pose de menuiseries doubles vitrage et d'un poêle à granulés.
Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon les besoins des occupants, mettant en valeur le potentiel de cette belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LEBLANC, Tél. : 0668350426, E-mail : aude.leblanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3810€ par an sur l'année 2021.
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