659 biens à vendre, Tarn-et-Garonne (82)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 486M²
Ce terrain constructible est situé sur la commune de NEGREPELISSE, avec accès, à pied, aux commodités du village (commerces; supermarchés, services médicaux....).
Il permet à la fois de vivre en campagne, dans un environnement calme et agréable, sans pour autant être isolé.
Il est idéal pour toutes personnes en quête de tous ces avantages sans l’inconvénient d'avoir une grande parcelle à entretenir.
Il est en zone d'assainissement individuel, les viabilités sont en bordure avec les gaines en attente et l'étude de sol G1 a été réalisé et ne révèle, à priori, pas de contrainte particulière à la construction.
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare alors contactez-moi sans attendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883044638

Lot de deux maisons à rénover sur grand terrain
Située à Moissac (82200), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, accessible à pied en moins de 20 minutes. L'accès rapide au péage autoroutier de Castelsarrasin permet de rejoindre Toulouse en 55 minutes.
La propriété s'étend sur 3458 m² de terrain et se compose de deux maisons des années 1900 et 1930.
La maison principale de 99 m² n'attend que vos idées pour révéler son cachet.
Au RDC : 1 grande cuisine de 14m2, 1 salon de 19m2 donnant sur un balcon vous offrant une belle vue sur le jardin et les côteaux, 1 petit salon de 10m2 avec 1 salle d'eau attenante, douche+WC.
A l'étage : 2 chambres de 15m2 et 16m2, 1 salle de bain de 11m2, 1 WC indépendant.Un grand sous sol à aménager complète le tout. Chaudière gaz.
La seconde maison de plain-pied de 47 m² comprend 3 pièces, avec 1 coin cuisine et 1 salle d'eau, 1 petit garage attenant et un sous sol donnant sur le jardin. Double vitrage. Chauffage électrique.
Travaux à prévoir offrant un fort potentiel : une opportunité à saisir pour réaliser un beau projet de rénovation à quelques pas des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : 0608942573, E-mail : veronique.vigouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531

Terrain à bâtir avec vue dégagée
Terrain avec vue dégagée sur la vallée du Tarn et les Pyrénées, au calme. Parcelle de plus de 9000m2 dont environ 2000m2 constructible et plat, le fond de la parcelle étant vallonné et bois en contre bas.
A 15 minutes de Montauban, 5 minutes de Lafrançaise où vous trouverez commerces, services, écoles, collège. Ramassage scolaire à moins de 100 mètres.
Terrain borné non viabilisé, prévoir assainissement autonome. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de chemin. Etude de sol G1 réalisée.
Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction!
Besoin d'une étude de financement? Mes partenaires étudieront la faisabilité de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157

Terrain à bâtir, borné, viabilisé, 1000m2
Situé à La Salvetat-Belmontet (82230), ce terrain de 1000 m² offre un cadre de vie paisible à moins de 15 minutes de Montauban. Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, ce terrain viabilisé et borné, avec accès, est parfait pour construire la maison de vos rêves. Les écoles primaires et maternelles à proximité, ainsi que la desserte par bus pour les établissements secondaires à Montauban, en font un emplacement idéal pour les familles. De plus, les commodités telles que les commerces à 6 minutes à Monclar-de-Quercy et Saint-Nauphary ajoutent à son attrait.

Ce terrain de 1000 m² à La Salvetat-Belmontet est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une étude de sols G1 déjà réalisée, il offre un terrain propice à l'aménagement d'une résidence sur mesure. Il convient de prévoir un système d'assainissement individuel. Profitez de mon partenariat avec mon courtier en immobilier pour vous accompagner dans le financement de votre projet, assurant ainsi sa concrétisation en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 41 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

Terrain à bâtir, borné non viabilisé, 1076m2
Situé à La Salvetat-Belmontet (82230), ce terrain de 1076 m² offre un cadre de vie paisible, à moins de 15 minutes de Montauban. Implanté dans un environnement résidentiel, ce bien borné, avec accès, non viabilisé, bénéficie d'un emplacement idéal proche d'écoles primaires et maternelles, desservies par les bus pour le secondaire à Montauban. Les commodités telles que les commerces de Monclar de Quercy et Saint Nauphary, ainsi que la base de loisirs de Monclar de Quercy, sont aisément accessibles. À prévoir, l'installation d'un assainissement individuel.

Pour tout projet d'acquisition, une collaboration avec mon courtier en immobilier expert dans le domaine financier est envisageable. Une opportunité à saisir pour sécuriser votre investissement et concrétiser votre projet de construction dans ce charmant village campagnard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 38 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

Terrain à Bâtir à Montauban Secteur Falguières
Dans un quartier résidentiel de Falguières , découvrez ce terrain plat à bâtir de 757 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports scolaires.

- Bornage effectué

- Étude de sol réalisée


Environnement paisible, parfait pour une vie de famille tout en restant proche des commodités.

Terrain rare sur le secteur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248

Maison d’architecte alliant charme de l’ancien et esprit contemporain – MONTAUBAN
Alliance parfaite entre le charme de l’ancien et une architecture contemporaine assumée, cette élégante toulousaine entièrement réhabilitée en 2014 séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, collège, lycée et lignes de bus, elle permet également de rejoindre le centre-ville de Montauban en seulement 5 minutes à vélo.

Nichée dans un cadre paisible, sans passage de camions, la propriété offre un véritable havre de tranquillité où il fait bon vivre.

Développant environ 218 m² habitables, la maison marie avec subtilité le cachet de l’ancien — cheminées en marbre, parquet massif, carreaux de ciment — à une extension contemporaine baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur.

Les espaces de vie sont spacieux, chaleureux et parfaitement pensés pour le confort quotidien.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, un bureau ainsi qu’une suite parentale, offrant des espaces distincts pour toute la famille. Un agréable patio complète l’ensemble et invite à la détente en toute intimité.

Implantée sur un magnifique jardin clos de plus de 1 300 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et sécurisé avec portail électrique motorisé.

Une maison de caractère, lumineuse et familiale, où chaque détail a été pensé pour conjuguer qualité de vie, calme et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 428 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612

Ancienne maison traditionnelle à restaurer au coeur de Vaissac
Au cœur du village de Vaïssac, derrière des façades enduites, sommeille l’une des plus anciennes et certainement des plus belles demeures Vaissagoles. Témoin du temps, cette maison de caractère est implantée au sein d’un parc arboré et paisible de plus de 4 000 m², à deux pas de l’école et de la vie du village.

L’ensemble développe environ 470 m² de surface totale, dont 135 m² habitables actuellement, et offre de vastes volumes complémentaires : ancienne écurie d’environ 32 m², deux garages dont l'un peut aisément recevoir 2 camping-cars ou des véhicules d'entreprise (83 m² et 24 m²), une salle deite, de jeux de 31 m², des combles aménageables de plus de 113 m², ainsi qu’un bâtiment annexe de 21 m² avec une hauteur sous faîtage de 4,80 m.

Construite en pierre de taille et briquette rouge, cette bâtisse authentique nécessite d’importants travaux de rénovation, mais recèle un potentiel exceptionnel.
Derrière ses façades se cache une magnifique maison prête à retrouver toute sa splendeur et à faire résonner la Vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 0678949348, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479

Rare à Lauzerte : Grand terrain plat de 2 102 m² viabilisable, prêt pour votre projet de construction au calme."
Terrain de 2 102 m² à Lauzerte – Le cadre idéal pour votre future villa

Vous rêvez de construire votre maison sur mesure dans l'un des "Plus Beaux Villages de France" ? Saisissez cette opportunité rare à Lauzerte : une vaste parcelle de 2 102 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sans les contraintes de relief habituelles du secteur.

Viabilisation simplifiée : Le terrain est viabilisable, tous les réseaux (eau, électricité, téléphone/fibre) passent juste devant la parcelle. Un gain de temps et de budget précieux pour votre raccordement !

Configuration parfaite : Terrain totalement plat, ce qui facilite grandement la construction et réduit considérablement vos futurs coûts de terrassement.

Surface généreuse : Avec plus de 2 100 m², laissez libre cours à vos envies : grande villa contemporaine, piscine, potager ou verger, tout est possible.

Vie de famille & Connectivité : Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des infrastructures essentielles (crèche, école, collège). La fibre optique est disponible pour tous vos besoins numériques.

L'assainissement sera à prévoir en individuel (fosse septique). Le terrain est nu, prêt à accueillir votre étude de sol et votre permis de construire.

Trouver une telle surface, aussi plate et facile à viabiliser sur le secteur de Lauzerte, est une réelle opportunité. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui veulent combiner sérénité rurale et facilité de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021

Terrain en situation dominante constructible et viabilisé
Situé à Vazerac (82220), ce terrain de 2069 m² offre une opportunité idéale pour la construction dans un cadre paisible et verdoyant. La ville se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec une école, idéal pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique garantit un accès facile à internet haut débit, offrant ainsi un cadre de vie moderne et connecté.

Ce terrain à bâtir de 2069 m² représente l'opportunité parfaite pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Doté d'un vaste espace et bénéficiant d'un environnement campagnard, il offre un cadre paisible et propice à la réalisation d'une résidence sur-mesure avec vue imprenable sur la vallée. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain laisse place à toutes les possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves.
Prévoir assainissement individuel.

Terrain viabilisé avec CU et étude de sol G1 réalisés.

Besoin d'une étude de financement ? Mes partenaires étudieront la faisabilité de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 38 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505

Terrain paisible de 4 591 m² au cœur de la nature
Situé à Saint-Amans-du-Pech (82150), ce terrain de 4591 m² dont une partie, offre un cadre paisible et authentique, typique de cette charmante commune du Sud-Ouest de la France.
Niché au cœur de la nature, cet ensemble se compose de 4 parcelles offrant une surface totale de 4591 m², comprenant un bois de 2703 m², une construction en pierre de 40 m² et la présence d'un grand hangar ouvert, idéal pour du rangement ou pour abriter du matériel.

Les terrains bénéficient d'un environnement préservé, propice à la détente et aux activités en plein air.
Pas d'eau, pas d'électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 18 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 €
Honoraires : 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0620196526, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105

Ferme quercynoise de charme avec vue et dépendances
Au cœur des coteaux du Bas-Quercy, à quelques minutes de Vazerac, découvrez cette belle propriété en pierre, nichée en bout de chemin privé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

L’habitation principale, une longère en pierre calcaire de 136 m² habitables, séduit par son cachet et sa disposition fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine semi-professionnelle attenante, un salon cosy avec poêle à bois, et un bureau pouvant servir de chambre. À l’étage, 3 chambres et une salle de bain/WC. Un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une résidence principale à la campagne.

Une chambre d’hôte indépendante de 24 m², aménagée dans l’ancien pigeonnier avec salle d’eau et accès extérieur atypique, permet d’accueillir famille, amis ou visiteurs dans un esprit maison d’amis ou projet locatif.

À l’extérieur, une grande terrasse gravillonnée de 65 m² profite pleinement de la vue panoramique. Le terrain de près de 23 hectares, en grande partie prairial et bois, est d’un seul tenant, avec plusieurs sources naturelles.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances : un hangar de 266 m², une bergerie, des installations avicoles et porcines, permettant de reprendre une activité agricole existante (certifiée Bio) ou de développer des projets variés, en lien ou non avec la production. L’exploitation est actuellement valorisée en circuits courts, avec aussi une activité de ferme-auberge estivale.

Idéal pour qui cherche à combiner qualité de vie, projet agricole ou autonomie alimentaire, et espace pour développer ses envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505

Nègrepelisse - Maison 85m2 - idéal primo accédant
Située à Nègrepelisse (82800), à 12 min de l’accés rocade de Montauban, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, facilitant le quotidien de ses habitants..
La maison s'étend sur un terrain de 670 m², comprenant une place de parking ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique. L'extérieur laisse place à un espace vert où il est agréable de se détendre, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur selon les envies des occupants.
À l'intérieur, la maison de 85 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, et de deux chambres accueillantes. Le garage offre un espace supplémentaire pour du rangement. Équipée d'une micro-station et d'un poêle à granulés, cette propriété combine confort et praticité pour un quotidien harmonieux.
Une visite s’impose. Contactez-moi pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 0610395702, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904445061

Bureaux d'environ 107 M2 loués, au coeur de Montauban
Au centre historique de Montauban, découvrez ces locaux professionnels de 110 m² situés au sein d’un superbe immeuble bourgeois, alliant cachet et standing.

L’espace, parfaitement agencé, offre une salle d’attente accueillante, quatre bureaux distincts, un espace détente avec cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une configuration idéale pour les professions libérales, cabinets ou activités tertiaires recherchant visibilité, confort et élégance.

- Bien actuellement loué

- Opportunité d’investissement sécurisée

- Adresse premium et recherchée

- Volumes généreux et fonctionnalité optimale


Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, prestations de qualité et potentiel patrimonial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067

Maison en pierre de 245 m2, entièrement rénovée.
Vous recherchez une maison de caractère dans une commune à taille moyenne proposant les services du quotidien ? Cette maison de village, située à 10 minutes de Caussade et de Negrepelisse (ou 25 minutes de Montauban) saura assurément répondre à toutes vos attentes. Placée au centre du village, vous pourrez faire vos courses à pied, ou encore prendre le départ de l'un des nombreux sentiers de randonnée sur les rives de l'Aveyron. Entièrement rénovée dans les années 2000 par un architecte, cette bâtisse de 245 m² est composée de deux corps de bâtiments, réunis pour en offrir de très beaux volumes. L'habitation principale (anciennement maison d'un marchand prospère du début du XXème siècle) a été agrandie et modernisée par la rénovation de sa grange attenante. L'entrée qui s'ouvre sur un coin boudoir, distribue un cellier et un toilette avec lave-mains. La cuisine équipée (13 m2), semi-ouverte sur l'espace salle à manger (29 m2) donne accès à une première grande terrasse dotée d'un coin plancha avec vue dégagée sans vis à vis. La partie séjour (30 m2), entièrement vitrée, dispose d'une cheminée moderne et donne accès sur une seconde terrasse avec sa piscine en forme de trapèze. Deux escaliers distribuent les parties nuit dans chaque aile du bâtiment. Un escalier en métal fabriqué par un ferronnier local nous conduit à la suite parentale (33 m2) équipée de deux dressing, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un balcon avec une vue incroyable. Sur ce palier, on trouve également un wc et une salle de jeux (40 m², située au-dessus du garage avec cave). L'autre escalier distribue trois chambres (14/17 et 18 m²) dotées chacune de cheminées et de parquets. Une salle de bains (avec une baignoire, une douche et deux vasques) et un toilette séparé finissent par vous en décrire cet espace. Les combles restent également accessibles par l'escalier et pourront être exploités.
Cette maison conviendra parfaitement à votre projet familial, avec la possibilité de louer occasionnellement en gîte (labellisé 4 épis, comme il en a été il y a quelques années). Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 0607042950, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567

Terrain agricole plat et irrigué de 12,5 hectares
Situé au Nord de Montauban, ce terrain agricole plat et clos de 12,5 hectares d'un seul tenant, saura assurément répondre à un projet équestre, de part sa situation au grand calme. Il propose plusieurs prés, un bois, une marre alimentée par une source naturelle, et deux puits permettant d'en faire de l'irrigation. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241