Exclusivité
Prix en baisse
Maison à vendre à MOISSAC de 101m²199 900 €
Maison à vendre à MOISSAC de 101m²
199 900 €
Moissac - 82200
Réf 1609653
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 101 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
101m²
101m²
Pièces :
4
4
Chambres :
3
3
Salles de bain :
2
2
Toilettes :
2
2
Stationnements inclus :
2
2
Terrain :
3 370m²
3 370m²
Balcon
Climatisation
Année de construction :
1974
1974
Le point fort de cette maison
Passer de 87 m2 à 178 m2 En ayant un confort Moderne
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 101 m²
Maison T4 avec potentiel exceptionnel entre Moissac et Castelsarrasin
Située dans un secteur stratégique, à seulement 3 min de Moissac, 10 min de Castelsarrasin et 11 min de l'autoroute, découvrez cette maison T4 de 84 m² habitables de plain-pied, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 3 370 m². À moins de 2 km des commerces, des boulangeries et du Leclerc Drive, elle offre une commodité de vie quotidienne absolue.
Le point fort de cette propriété réside dans ses volumes intérieurs remarquables et évolutifs. En plus de l’espace de vie actuel, le rez-de-chaussée propose un plateau complet de 93 m² à finir d’aménager. Déjà équipé d'une buanderie et d'un WC indépendant, ce niveau offre un volume rare et une commodité idéale pour créer une extension, un grand espace de loisirs ou une activité professionnelle.
L'espace de vie à l'étage, entièrement repeint, comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain. Le confort est assuré par des menuiseries double vitrage avec moustiquaires, une électricité aux normes, une isolation renforcée (25 cm de laine de verre), ainsi qu'un chauffage performant alliant cheminée, radiateurs et climatisation réversible. Un portail automatique neuf sécurise l'accès. Prévoir la remise en conformité de la fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021
Située dans un secteur stratégique, à seulement 3 min de Moissac, 10 min de Castelsarrasin et 11 min de l'autoroute, découvrez cette maison T4 de 84 m² habitables de plain-pied, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 3 370 m². À moins de 2 km des commerces, des boulangeries et du Leclerc Drive, elle offre une commodité de vie quotidienne absolue.
Le point fort de cette propriété réside dans ses volumes intérieurs remarquables et évolutifs. En plus de l’espace de vie actuel, le rez-de-chaussée propose un plateau complet de 93 m² à finir d’aménager. Déjà équipé d'une buanderie et d'un WC indépendant, ce niveau offre un volume rare et une commodité idéale pour créer une extension, un grand espace de loisirs ou une activité professionnelle.
L'espace de vie à l'étage, entièrement repeint, comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain. Le confort est assuré par des menuiseries double vitrage avec moustiquaires, une électricité aux normes, une isolation renforcée (25 cm de laine de verre), ainsi qu'un chauffage performant alliant cheminée, radiateurs et climatisation réversible. Un portail automatique neuf sécurise l'accès. Prévoir la remise en conformité de la fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
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Le point fort de cette propriété réside dans ses volumes intérieurs remarquables et évolutifs. En plus de l’espace de vie actuel, le rez-de-chaussée propose un plateau complet de 93 m² à finir d’aménager. Déjà équipé d'une buanderie et d'un WC indépendant, ce niveau offre un volume rare et une commodité idéale pour créer une extension, un grand espace de loisirs ou une activité professionnelle.
L'espace de vie à l'étage, entièrement repeint, comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain. Le confort est assuré par des menuiseries double vitrage avec moustiquaires, une électricité aux normes, une isolation renforcée (25 cm de laine de verre), ainsi qu'un chauffage performant alliant cheminée, radiateurs et climatisation réversible. Un portail automatique neuf sécurise l'accès. Prévoir la remise en conformité de la fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT137kWh/m².an4*kgCO₂/
m².anCi
m².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1280€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sylvain Pelissie
Castelnau-Montratier (46170)
28 biens en portefeuille
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Ce bien vous est proposé par :Sylvain Pelissie
5/5
5/506 75 31 90 69sylvain.pelissie@safti.fr