659 biens à vendre, Tarn-et-Garonne (82)

Bâtisse de caractère du XVIII ème siècle en plein coeur de village
A moins de 10 minutes de Montauban et 15 minutes de Castelsarrasin, sur le village charmant de Barry d'islemade, proche des commerces et services de proximité; école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour collège et lycée à pied.
Magnifique bâtisse du XVIII ème d'environ 120m2 qui se compose:
entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée, une chambre avec salle de bain attenante avec wc, une deuxième chambre, une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, buanderie et wc indépendant.
Garage attenant d'environ 50m2
Pour votre confort: poêle, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre, assainissement tout-à-l'égout, toiture contrôlée.
Le tout sur une parcelle paysagée d'environ 1200m2, clôturée, avec puits.
Propriété pleine de charme, rénovée avec gout et pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157

Maison d’architecte avec piscine – environnement calme et arboré
Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent :

À seulement 8 minutes de l'accès à la rocade et de la zone commerciale Aussonne, cette maison d’architecte bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d’un environnement naturel à la proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation.

À découvrir, cette maison d’architecte située dans un cadre privilégié, au calme, entourée d’un parc arboré.

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures à galandages sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d’une suite parentale ainsi que d’une chambre supplémentaire, complétés par un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

À l’extérieur, le terrain paysagé, les terrasses et la piscine permettent de profiter pleinement d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

La propriété bénéficie également d’un double garage ainsi que d’un garage attenant offrant un potentiel particulièrement intéressant.

Cet espace peut évoluer au gré des besoins : bureau indépendant, salle de sport, atelier ou pièce supplémentaire.
Une opportunité de créer un volume sur-mesure selon les projets de vie.

Cette maison d’architecte réunit élégance et fonctionnalité au cœur d’un environnement naturel remarquable.

Elle séduira les amateurs de biens uniques, de volumes généreux et d’ambiances chaleureuses, à la recherche d’un lieu de vie à la fois apaisant et d’une grande qualité architecturale.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612

Maison familiale avec piscine, parc arboré et fort potentiel
À La Ville-Dieu-du-Temple (82290), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette remarquable maison d'architecte aux volumes généreux, implantée au cœur d'un magnifique parc arboré.

Derrière son architecture atypique se cache une propriété de caractère qui séduira les amateurs de belles constructions et d'espaces de vie. Avec ses lignes intemporelles, ses nombreuses ouvertures sur le jardin et ses prestations extérieures, cette maison offre un cadre de vie privilégié.

D'une surface confortable de 150m² env., elle propose aujourd'hui 3 chambres, un bureau, avec la possibilité d'aménager une 4? chambre selon vos besoins. Les pièces de vie bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité naturelle omniprésente.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes :

• superbe parc arboré avec bassin extérieur, puit et piscine maçonnée.
• vaste pool-house climatisé de 65 m² habitables env., véritable deuxième habitation, avec une cuisine wc et salle d'eau.
• plusieurs terrasses pour profiter pleinement des beaux jours,
• sous-sol complet avec garage et cave

La propriété dispose également de plusieurs accès grâce à ses trois portails, dont deux motorisés, offrant un confort d'utilisation au quotidien.

Cette maison nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, mais elle constitue une base exceptionnelle pour créer une résidence familiale de standing ou une propriété de prestige à votre image.

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une véritable maison d'architecte offrant autant de volumes, de cachet et de potentiel dans un environnement recherché, à proximité de Montauban et Castelsarrasin, avec un accès rapide aux principaux axes.

Une visite suffira pour mesurer tout le potentiel de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505

Propriété en pierres et ses dépendances
Au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette authentique propriété en pierres à rénover, offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la campagne.

La maison d'habitation développe environ 113 m² et comprend un salon/salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et une cave.

Les nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable : une grange en pierres attenante avec son étable, un garage, un atelier, un appentis, ainsi qu'un superbe puits en pierres qui vient compléter le charme de l'ensemble.

Édifiée sur 12 hectares de prairies et de bois de chênes, cette propriété séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, à une activité équestre ou agricole, ou encore à un projet touristique.

Un bien de caractère, au fort potentiel, dans un environnement privilégié où calme, espace et authenticité sont les maîtres mots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514862010

Maison en pierre dans le centre médiéval de Montricoux
Située dans le charmant village de Montricoux, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et édifices locaux. Ce bien est parfaitement adaptée pour profiter des services tels que l'école, les médecins ou la supérette tout en bénéficiant du charme pittoresque de la région.

Dotée d'une façade en pierres de taille, cette maison de 61 m² offre un cachet authentique. Son extérieur soigné s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier regard.

À l'intérieur, en rez-de-chaussée, coin cuisine ouvert sur un séjour avec pierres apparentes. À l'étage, deux chambres qui offrent des espaces de vie confortables, complétés par une salle d'eau avec wc. Des ventilateurs assurent un confort optimal pendant les périodes plus chaudes. Cette demeure respire l'authenticité et le charme des maisons de village traditionnelles, pas d'extérieur mais jardins de la ville à deux pas, voir photos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Harmonie BIENAIME, Tél. : 0628555266, E-mail : harmonie.bienaime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102562287

Maison de village
Située dans la charmante commune de Castelferrus (82100), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché au cœur de la campagne environnante, Castelferrus séduit par son ambiance chaleureuse et son patrimoine préservé. Les habitants apprécient la tranquillité de ce quartier typique, tout en bénéficiant de la proximité de commodités pratiques telles que des commerces de proximité et des services essentiels.

La maison de type F3 s'étend sur une surface habitable de 90 m², idéale pour une vie confortable en famille ou entre amis. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, propose un agencement optimisé pour répondre à différents besoins. Cette maison est composée de 2 chambres, un bureau, salle à manger/salon, cuisine et arrière cuisine, garage et une petite terrasse d'environ 10 m2, chaque recoin de cette maison de village saura séduire par son charme rustique et son potentiel d'agencement personnalisé, Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAYMOND, Tél. : 0632524937, E-mail : eric.raymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 414150201

Grisolles - Maison au style loft - Terrasse intimiste
Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent :

Située en plein cœur de Grisolles, à seulement quelques minutes de Toulouse grâce à un accès rapide à l'autoroute et à la gare, cette maison de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs de volumes, de lumière et de prestations contemporaines.

Derrière sa façade discrète se cache un véritable esprit loft offrant plus de 165 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les puits de lumière et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien.

À l'étage, une élégante passerelle dessert trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable grâce aux nombreuses ouvertures et aux verrières qui participent pleinement au charme du lieu.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de plus de 30 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre intime pour les repas en famille ou les soirées entre amis, sans vis-à-vis direct.

Côté confort, la maison dispose notamment de la climatisation et d'un excellent niveau d'entretien permettant une installation immédiate sans travaux.

Un stationnement est possible à l'intérieur de la propriété ainsi que devant le portail.

Son emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles, services et gare sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de village tout en conservant une connexion rapide vers Toulouse.

Une maison atypique, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612

Maison 118m2 - 3 chambres - 1 bureau - garage - piscine
Située à La Salvetat-Belmontet, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié sans vis à vis, offrant tranquillité et sérénité. La Salvetat Belmontet, réputée pour son cadre verdoyant, et son atmosphère paisible, est idéale pour les amateurs de calme à la recherche d'une qualité de vie authentique. L'école maternelle se situe à Verlhac Tescou, un bus amène vos enfants, et l'école élémentaire et son centre de loisirs, sont accessibles à pieds. Les commerces sont à 5 mn à Monclar de Quercy ou Saint Nauphary. L'entrée de Montauban est à moins de 15mn.

La maison de type 5, construite en 2005 sur un terrain de 2770 m², offre 118 m² de surface habitable. Dotée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un grand garage, d'une piscine avec espace détente couvert, d'une grande terrasse couverte et d'un carport, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Entièrement clôturé et sécurisé par un portail manuel, le jardin offre un espace extérieur intimiste et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude.

Les plus:
- Chauffage gainable
- Double garage 60m2
- Grande pièce de vie lumineuse

Afin de finaliser et de sécuriser votre projet financier je peux vous mettre en relation avec mon courtier un prêt immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

Immeuble de rapport 230 m2 – Idéal Investisseur – Centre-ville de Caussade
Immeuble de 230m2 à rénover :

Emplacement rare : Situé en plein cœur de Caussade, à 1 minute à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Forte demande locative sur le secteur.


Rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 54 m².

1er étage :

Un grand appartement de 75 m²

Un studio de 24 m².

Le potentiel :

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble, vous permettant de configurer les espaces à votre guise et d'optimiser votre rendement.


Le + projet : Le secteur bénéficie d'aides financières à la rénovation (soumises à conditions d'éligibilité), un levier idéal pour maximiser la rentabilité de votre investissement locatif.

Je suis à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 0652153634, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411

Maison 137 m² sur 145 m² de sous sol
Située à Labastide-Saint-Pierre (82370), cette maison se trouve dans un quartier paisible à proximité des commodités locales. À quelques pas des commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour une vie tranquille.

Érigée sur un terrain de 3631 m², cette maison offre 5 places de parking, un jardin arboré avec chemin goudronné et une piscine de 8x4 m. Le sous-sol de 145 m² comprend un espace buanderie et une cave à vin, rajoutant une fonctionnalité appréciable à la propriété.

À l'intérieur, cette maison de 137 m² compte un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres spacieuses, ainsi qu'un cellier. Dotée d'un bon potentiel, elle nécessite toutefois des travaux de menuiserie, de rénovation électrique et d'assainissement. Avec son isolation récente, la possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout et son potentiel d'aménagement, cette maison saura séduire les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur foyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782

Maison récente et jardin, plain-pied, DPE A
Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison récente de plain-pied, achevée récemment, offre des prestations techniques de premier ordre conformes aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE classe A), elle garantit une isolation thermique optimale et des coûts de fonctionnement particulièrement réduits.

Des équipements techniques de pointe :
Conçu pour offrir une autonomie énergétique et un confort thermique en toute saison, ce bien dispose d'équipements de dernière génération :

• Production d’énergie : Production d'eau chaude par PAC, pour une consommation d'électricité minimale.
• Chauffage : Système de pompe à chaleur (PAC) air/eau alimentant un chauffage au sol individuel.
• Climatisation & Confort : Climatisation réversible pour réguler la fraîcheur estivale et la douceur hivernale, complétée par un adoucisseur d'eau.

Un agencement fonctionnel et lumineux :

D'une surface habitable de 120 m², la maison propose une distribution optimisée des espaces :

• Une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur.
• Une suite parentale de 19 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative.
• Trois chambres complémentaires de 11 m², 11 m² et 7 m².
• Une salle de bain indépendante de 5 m² et un espace buanderie/local technique de 4 m².

Cadre de vie et extérieurs :

La maison est édifiée sur une parcelle de 1 936 m² offrant un cadre naturel et calme, propice à la sérénité. Une terrasse est déjà en place. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le jardin ou d'y intégrer une piscine selon leurs projets.

Ce bien clé en main bénéficie de toutes les garanties constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505