661 biens à vendre, Tarn-et-Garonne (82)

Proche commodités
À Montauban, cette maison de 130 m² sur un terrain de 230 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Proche des transports en commun, des établissements scolaires et de toute les commodités , elle est idéalement située en centre ville.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin offrant des espaces de détente et de convivialité appréciables. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter ces aménagements, offrant praticité et confort aux occupants.

À l'intérieur, répartis sur deux niveaux, on trouve une cuisine, un salon, un séjour, deux salles d'eau, deux wc, ainsi que cinq chambres offrant de belles possibilités d'espace de vie. L'ensemble demande cependant une remise au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé à acquérir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 0602345947, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436

Maison au calme, grand terrain piscinable
PRÊTE À POSER LES VALISES – MAISON AVEC GRAND TERRAIN PISCINABLE!

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ?

À La Ville-Dieu-du-Temple, découvrez cette agréable maison de 90 m², construite en 2003, située dans un environnement calme et recherché.

? Ses atouts :

> Maison prête à poser les valises
> 90 m² habitables
> 3 chambres
> Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
> Terrain de 1 534 m² piscinable
> Garage attenant avec accès direct à la pièce de vie et offrant la possibilité de créer une 4? chambre
> Place de stationnement couverte attenante
> Petite terrasse à l’avant
> Chauffage réversible
> Écoles et commerces à proximité

Un extérieur qui laisse place à vos projets

Avec ses 1 534 m² de terrain, cette maison offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer un espace jeux pour les enfants ou encore réaliser votre projet de piscine.

**Une maison fonctionnelle, au calme, avec de beaux volumes extérieurs et un potentiel d’évolution intéressant.**

Vous cherchez une maison sans travaux pour vous installer rapidement ? Celle-ci mérite votre visite !

**La Ville-Dieu-du-Temple – 82290**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy VERRES, Tél. : 0637887952, E-mail : cindy.verres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102407517

Terrain secteur carreyrat en fond d’impasse
Idéalement situé dans le secteur recherché du Carreyrat à Montauban, ce terrain offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Situé en fond d’impasse, il bénéficie d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de votre futur chez-vous.

Le terrain est borné et l’étude de sol G1 a été réalisée. Il est viabilisé en eau et en électricité, avec la fibre disponible en bordure de parcelle. L’assainissement individuel reste à prévoir.

Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et préservé, à Montauban.

Vous recherchez un terrain au calme, sans vis-à-vis et prêt à accueillir votre projet de construction ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 0602345947, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436

maison
SOUS OFFRE

Situé sur la commune de Saint-Georges, cet ensemble immobilier de caractère offre un fort potentiel sur un terrain d'environ 2 500 m².

Il se compose d'une maison en pierre d'environ 120 m² habitables ainsi que de trois bâtiments en pierre d'environ 220 m² au total, en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 23 m², d'un salon / salle à manger de 21 m², un cellier, une cave, une buanderie aménageable d'environ 20 m² avec point d'eau

À l'étage, quatre chambres de 22, 18, 11 et 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant

Une dépendance d'environ 25 m² complète la partie habitation.

L'ensemble comprend également trois bâtiments en pierre, représentant environ 220 m², en très bon état général.

Les atouts :

Toitures refaites
Gros œuvre sain
Proximité immédiate des réseaux
Présence d'un puits
Nombreuses possibilités de stockage, atelier, garage ou projet de réhabilitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Prestations :
Assainissement récent
Double vitrage
Volets roulants électriques solaires
Toiture de la maison en bon état général
Ramassage scolaire à proximité
Un bien aux multiples possibilités

Des travaux de second œuvre sont à prévoir dans la maison, mais cet ensemble séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un artisan, un collectionneur ou un investisseur souhaitant développer un projet de rénovation ou de changement de destination des dépendances (sous réserve des autorisations administratives).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431

batiment
Bâtiment à rénover

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 17 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 14 500 €
Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 20,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431

Appartement type 3 moderne rénové fin 2023
Situé Castelsarrasin (82100), cet appartement de type 3 offre un cadre de vie paisible et agréable. La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts en fait un lieu idéal pour célibataire ou jeune couple. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principales voies de circulation, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ce bien, un appartement de 53 m² situé au premier étage, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Composé de 3 pièces, dont deux chambres, il est idéal pour un couple ou une personne seule. Rénové en 2023, l'appartement se distingue par sa modernité et son agencement optimisé. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il représente une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier recherché de Castelsarrasin. Tous les documents techniques du logement et de l'immeuble sont disponibles sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822706693

Maison ancienne de 242 m² avec jardin, grenier aménageable et garage de 250 m²
Au cœur de Molières, cette ancienne bâtisse offre un volume rare et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.

Avec environ 242 m² habitables, auxquels s'ajoutent un grenier aménageable et une dépendance de près de 250 m², cette propriété permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous avec une vaste pièce d'accueil d'environ 32 m², desservant les différents espaces de la maison. Plusieurs grandes pièces, dont des chambres de très belles dimensions d'environ 20, 21, 22 et 24 m², ainsi qu'une pièce de près de 43 m², offrent une réelle liberté pour repenser la distribution selon votre projet.

La maison bénéficie également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une pièce complémentaire d'environ 10 m².

L'ensemble conserve plusieurs éléments qui témoignent de l'histoire de cette ancienne bâtisse : beaux volumes, hauteurs sous plafond, parquet et escalier en bois, autant de caractéristiques qui pourront être mises en valeur dans le cadre d'une rénovation.

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un préau, offrant un espace extérieur agréable au cœur du village. Un petit garage permet également de stationner un véhicule.

Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa **dépendance d'environ 250 m². Garage, atelier, stockage, activité professionnelle, stationnement de véhicules ou projet d'aménagement : cet espace ouvre de nombreuses possibilités selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison dispose actuellement d'une chaudière fioul à condensation avec radiateurs, de deux cumulus et d'un compteur Linky. Son mode de chauffage pourra notamment être repensé dans le cadre d'une rénovation énergétique.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique et le confort de la maison. Le bien est actuellement classé F au DPE et dispose notamment de fenêtres en simple vitrage. Ces caractéristiques sont à considérer comme faisant partie du projet de rénovation et de valorisation de cette propriété.

Une maison aux volumes généreux et au potentiel peu courant, située en plein cœur de Molières, qui pourra correspondre aussi bien à une famille recherchant de grands espaces qu'à un porteur de projet souhaitant exploiter les nombreuses surfaces disponibles.

242 m² habitables + grenier aménageable + environ 250 m² de garage/dépendance + jardin : un ensemble rare à découvrir à Molières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021

Maison de caractère au cœur de Beaumont-de-Lomagne
À Beaumont-de-Lomagne, au cœur du centre-bourg, découvrez cette maison ancienne de 1948 offrant 210 m² habitables sur un terrain de 1 616 m². Libre de toute occupation et en bon état, elle propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

La maison comprend six pièces, dont quatre chambres. La cuisine avec espace repas affirme tout le caractère du lieu grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre, son sol en terre cuite et son îlot central. Le séjour prolonge cette atmosphère chaleureuse avec sa cheminée en briques accueillant un poêle à bois, ses poutres et sa belle lumière naturelle.

Les chambres offrent des ambiances paisibles, avec parquet ou plancher bois et poutres apparentes selon les pièces. Vous disposez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de deux WC. Au dernier niveau, un espace mansardé et une salle dédiée aux loisirs ou à la vidéo permettent d’imaginer un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint selon vos besoins.

À l’extérieur, la terrasse de 40 m², complétée par une pergola de 12 m², s’ouvre sur un jardin arboré exposé au sud. Figuier, cerisier, poirier et plaqueminier accompagnent les espaces de détente. Un balcon de 23 m², un puits avec eau, un abri de 21 m² et des dépendances renforcent le potentiel de la propriété.

Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage de 21 m². La toiture date de 2015. Chauffage individuel au fioul et au bois, production d’eau chaude au fioul complétée par un ballon électrique, assainissement collectif et fibre installée complètent les prestations. Une maison familiale au cachet préservé, fonctionnelle et riche en possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137

Maison familiale de 172m² avec 6 chambres dont 1 suite parentale dans quartier calme
Bienvenue à Montbeton!
Montbeton est une agglomération de Montauban en plein essor, où il fait bon vivre: groupement scolaire, structures sportives, banque, supérette, pharmacie etc...

Située dans un quartier pavillonnaire et calme, à proximité du centre ville, cette maison de 2019 est très lumineuse et très bien entretenue.
Dés que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduits par cette villa spacieuse et fonctionnelle!

Au rez de chaussée, nous avons une sublime pièce de vie de 40m² environ où vous aurez la possibilité d'y installer un poêle à granules (conduit prévu en amont), une cuisine séparée (14m²), un cellier, un WC, ainsi qu'1 suite parentale.
A l'étage, 5 grandes chambres (entre 13 et 15m²) avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un autre WC indépendant.

De plus, vous bénéficierez de prestations confortables :
- chauffe-eau thermodynamique familial
- double vitrage PVC
- stores électriques
- climatisation réversible (air/air)
- une cuisine Ixina de 2019 toujours sous garantie.

Ses atouts : une grande dépendance de plus de 38m², et présence d'un puits.
La maison a été construite sur vide-sanitaire.
Assainissement : tout-à-l'égout.

Aucun travaux à prévoir!

Posez vos valises et installez-vous. Bienvenue chez vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 0645480046, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894268101

Villebrumier - T4 de plain pied - Grand garage
Tracy et Jordan Baptiste vous présentent cette maison de plain-pied d'environ 95 m², construite en 2013, à moins de 20 minutes de Montauban et située sur la commune de Villebrumier, à proximité directe à pied des commerces, de l'école et des services du village.

Implantée sur une parcelle de 535 m², au sein d'un lotissement et en bout de passage, elle profite à l'arrière d'une perspective sur un espace boisé, apportant une touche de verdure supplémentaire au jardin.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace de vie réunit le séjour et une cuisine aménagée et équipée dans un ensemble ouvert et convivial. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement la pièce vers une première terrasse carrelée.

De l'autre côté de la maison, une seconde terrasse bénéficiant d'une exposition différente permet de profiter des extérieurs au fil de la journée.

La partie nuit accueille 3 chambres avec rangements, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2024, intégrant un espace buanderie.

Un véritable plus : le garage d'environ 34 m², équipé d'une large porte sectionnelle motorisée de 4 mètres. Ses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond offrent un volume confortable pour le stationnement et le stockage. Une prise permettant la recharge d'un véhicule électrique y est également installée.

À l'extérieur, 2 places de stationnement supplémentaires et un chalet en bois d'environ 24 m² installé sur dalle et alimenté en électricité, complètent l'ensemble.

La parcelle est entièrement clôturée et l'alimentation électrique est déjà prévue pour la future installation du portail.

Climatisation réversible, assainissement collectif, système d'alarme et caméras complètent les prestations.

Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 241 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922669213

Belle maison de village
Située à Lamothe-Capdeville (82130), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité d'une école et des arrêts de bus, offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité haut débit pour les besoins professionnels ou de loisirs des résidents.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2852 m², comprenant une piscine rafraîchissante, une terrasse ensoleillée, une véranda spacieuse et un jardin arboré, offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. De surcroît, six places de parking, dont un grand double garage avec des combles, offrent une solution de stationnement pratique et sécurisée.

À l'intérieur de la maison de 200 m², on découvre une habitation climatisée, composée de huit pièces dont cinq chambres lumineuses, trois toilettes et deux salles d'eau. La grande véranda chauffée, agrémentée d'une piscine, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Enfin, les nombreux aménagements, tels que la climatisation, les combles aménageables et la présence de la fibre, offrent un cadre de vie confortable et moderne pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245