Réf 1718649
Mer à quelques pas, balcon avec panorama à 240°, cuisine équipée, chambre avec placard, résidence bien entretenue. 4e sans ascenseur.
Vue mer et grand panorama : prenez de la hauteur !
Quatre étages pour prendre de la hauteur… et plein les yeux !
Vous rêvez d’un pied-à-terre à quelques pas de la mer, où le bleu de la Méditerranée s’invite à vos fenêtres ? Ce charmant T2 pourrait bien vous donner des envies de vacances toute l’année !
Situé au 4? étage sans ascenseur de la résidence Le Méditerranéen, il vous réserve une petite séance de remise en forme avant le réconfort. Ici, on monte à pied… mais on redescend difficilement de son petit nuage !
Dans cette résidence des années 70, très bien entretenue et à la copropriété bien gérée, découvrez un appartement accueillant.
Dès l’entrée, sur votre gauche, une belle cuisine équipée dispose de deux fenêtres laissant apercevoir la Grande Bleue. N’avez-vous jamais rêvé de faire la vaisselle avec vue sur la mer ? Ici, même les corvées prennent un petit air de vacances !
En face, une salle d’eau compacte et astucieusement aménagée accueille douche et WC.
Le lumineux séjour climatisé, s’ouvre sur un balcon offrant un panorama à 240°, de la chaîne des Aspres à la mer, sur votre gauche. De quoi laisser refroidir son café à force de contempler le paysage !
Dans le prolongement du séjour, une chambre avec placard complète ce cocon. Et à sa fenêtre ? Encore la mer… décidément, elle ne vous quitte plus !
La plage à quelques pas, l’horizon pour décor et un peu d’exercice au quotidien : votre prochain pied-à-terre a le sens de la hauteur !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1120€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 636 € / an
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