Réf 1718541
Appartement 3 pièces de 66m²
À VENDRE – PERPIGNAN QUARTIER GARE – T3 AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET PARKING
Dans le quartier recherché de la Gare à Perpignan, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 66 m², situé au 3? étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et une belle luminosité.
La pièce de vie, climatisée, offre un agréable espace séjour avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 8 m² bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un placard de rangement dans le couloir.
L’appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite.
Un emplacement de parking privatif et couvert complète ce bien.
LES ATOUTS :
• Perpignan – quartier de la Gare
• Appartement T3 d’environ 66 m²
• 3? étage avec ascenseur
• Belle luminosité
• Séjour climatisé
• Terrasse de 8 m²
• Vue dégagée
• Cuisine aménagée et équipée
• 2 chambres avec placards
• Salle de bains
• WC indépendant
• Nombreux rangements
• Parking privatif et couvert
• Accès PMR
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, pouvant convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678€ et 918€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 044 € / an
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