943 biens à vendre, Moselle (57)

Sublime maison - 242m² - Grundviller
Sublime propriété d'architecte située à Grundviller, cette maison récente développe environ 242 m² et s’implante sur un terrain exceptionnel, entièrement paysagé, composé de plus de 200 ares et agrémenté d’un étang privé.

Une magnifique entrée donne le ton et s’ouvre sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L’ensemble est orienté vers l’immense jardin, offrant une vue apaisante sur l’étang et laissant libre cours à tous les projets de vie et de détente.

De plus le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie avec un accès direct vers l’extérieur, des toilettes séparées et une piscine intérieure chauffée, véritable luxe au quotidien, permettant de profiter d’un confort exceptionnel tout au long de l’année.

À l’étage, trois chambres aux volumes généreux disposent chacune de leur salle d’eau privative, garantissant un niveau de confort, d’intimité et de standing particulièrement recherché.

En complément, un appartement indépendant d’environ 50m² vient enrichir ce bien d’exception. Il se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bain, offrant une solution idéale pour recevoir, télétravailler ou loger famille et invités en toute autonomie.

Un garage double côte à côte complète l’ensemble. Le calme absolu, le cadre naturel privilégié et la proximité des commodités font de cette propriété un bien rare sur le marché. Une maison incroyable, unique, coup de cœur garanti!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155

Terrain à bâtir - Guebenhouse
Situé à Guebenhouse, ce terrain de 675 m² et 19 mètres de façade offre un cadre paisible idéal pour la construction d'un nouveau chez-soi.
Guebenhouse, charmante localité, bénéficie d'un environnement calme, tout en demeurant à proximité de commodités telles que des commerces de proximité et des écoles. Les habitants pourront également profiter de la nature environnante, propice aux balades et aux moments de détente en plein air.

Idéalement situé dans une rue calme, ce terrain à bâtir constitue un investissement prometteur pour qui souhaite construire la maison de ses rêves dans un cadre serein et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 47 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155

Maison individuelle - 159 - Guebenhouse
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de caractère d’environ 159 m² située à Guebenhouse, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.
Le bien possède 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux et traversant avec cuisine, salle à manger et salon communicants, une salle d'eau, un garage et un jardin agréable pour profiter des beaux jours, le tout dans un environnement pratique proche de l’autoroute.
Des travaux de rénovation (chauffage fioul, isolation, électricité…) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155

TERRAIN - GUESSLING-HEMERING
Je vous propose à la vente ce beau terrain situé sur la commune de Guessling-Hémering

Idéalement plat il fait une surface totale d'environ 11 ares, il dispose d'une belle façade donnant sur la voirie. Environ 12m de façade pour environ 74m en profondeur.
L'avant présente toutes commodités sur la voie publique ; assainissement, gaz, fibre...
Idéal projet de construction, investisseurs, ossature bois, atypique, moderne...
CU ok, étude de sol G1 faite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €
Honoraires : 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 0652548897, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796

Magnifique maison familliale de 180m2
Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale lumineuse située au calme de la campagne, offrant de superbes extérieurs, une rénovation technique de qualité, et un appartement F3 indépendant loué 700 €/mois !

Localisation : Le calme de la campagne
Idéalement située à seulement 10 minutes de Faulquemont, profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport.

La maison est implantée sur une belle parcelle de 599 m².

À l'avant : Un grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie en toute sécurité.

Espace détente : Une loggia de 10 m² avec barbecue intégré.

Intérieur & Potentiel d'agrandissement (180 m²)
L'intérieur offre de superbes volumes et une configuration idéale :

Un séjour particulièrement lumineux, espace de vie convivial et chaleureux.

Une grande cuisine, ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec son îlot central, moderne et fonctionnelle.

4 grandes chambres, dont 2 configurées en enfilade (parfaites pour une suite parentale avec dressing, un bureau ou une salle de jeux).

Une salle de bain complète avec baignoire, douche indépendante et meuble double vasque.

Le gros potentiel : Les combles sur dalle sont aménageables (la toiture est déjà isolée sous rampant), vous offrant la possibilité de créer facilement de la surface habitable supplémentaire selon vos besoins.

Fiche technique & Rénovations (Excellentes prestations)
La maison a bénéficié de rénovations majeures pour un confort optimal et de vraies économies d'énergie :

Isolation : Isolation extérieure complète et isolation sous rampant.

Toiture : Rénovée à neuf en 2023.

Chauffage & Eau : Pompe à chaleur (PAC) air/eau performante et ballon d'eau chaude thermodynamique.

Ouvertures : Double vitrage partout, équipé de volets roulants (manuels et électriques).

Le grand "+" : Un appartement, meublé, type F3 indépendant de 80 m² (Revenu locatif)
Situé au sous-sol, cet appartement, est un atout financier majeur :

Situation actuelle : Actuellement loué 700 € / mois.

Flexibilité : Le bail pourra être reconduit à la vente pour un autofinancement immédiat, ou stoppé si vous préférez récupérer l'espace (projet familial, hébergement, activité professionnelle).

Idéal investisseur – Excellent rendement brut de 9,42 % !

Cet ensemble immobilier à un fort potentiel locatif, aucun travaux à prévoir, avec ces deux logements indépendants prêt à être loués :

La maison avec un loyer estimé à 1 200 € / mois

L' appartement meublé au niveau inférieur, estimé à 700 € / mois

Soit un revenu locatif total estimé à 1 900 € / mois (22 800 € / an). Un produit rare sur le marché, prêt à générer de la rentabilité immédiatement. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 0678928064, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985

Appartement avec jardin et garage
Nous vous invitons à découvrir sur la commune de Hagondange, un appartement en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux appartement.
Proche de la gare SNCF ( moins de deux minutes à pied) , non loin de l'autoroute A31 et des commodités , vous allez être séduit par son emplacement.
Le logement se compose d'une belle entrée qui vous emmènera au salon, à la cuisine et à un petit cellier.
L'espace nuit offrira trois chambres, une salle d'eau et un WC séparés avec une petite buanderie.

L'appartement est vendu avec un garage, deux caves et un jardin privatif.

A voir rapidement

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810300400

Superbe maison avec garage, terrasse et jardin
Léopold Develotte vous propose en exclusivité cette superbe maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de la Ballastière et de la gare d'Hagondange.
Construite en 2002, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur le séjour, permettant également l’accès à la terrasse, offre un espace convivial et pratique au quotidien.
À l'étage, une agréable mezzanine constitue un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux selon vos besoins.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux WC indépendants, un cellier et un grand garage permettant à la fois le stationnement d'un véhicule et un espace de stockage viennent compléter les prestations de ce bien.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes de transport.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 0638953501, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914495585