943 biens à vendre, Moselle (57)

Prêt à construire votre rêve?
Situé dans la commune paisible de Kirviller (57430), ce terrain de 2160 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne. Loin de l'agitation urbaine, cette localité vous permet de profiter d'un environnement calme et authentique, propice à la détente et à la sérénité. Kirviller bénéficie d'une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, la ville de Sarralbe est à 10 minutes. Ce terrain allie nature et une excellente proximité avec une école primaire à 5 minutes et les commerces, collège et les activités sportives.

Avec une façade de 20m, il offre un large potentiel pour la réalisation de votre projet de construction ou d'aménagement. Le terrain est déjà connecté au tout à l'égout. Sa configuration accueillante vous permettra de concevoir un espace de vie à votre image, en harmonie avec l'environnement naturel environnant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline THUILLIER, Tél. : 0676579919, E-mail : pauline.thuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883959504

Des travaux, oui… mais un beau potentiel à la clé !
DU CHARME, DU POTENTIEL… ET UN ENVIRONNEMENT CALME !

À L’Hôpital, dans une rue calme et peu passante, venez découvrir cette maison d’environ 108 m² habitables sur une parcelle de 481 m².

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover et d’aménager la maison selon vos envies.

À proximité de l’Allemagne et des axes autoroutiers, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :
• Séjour de 30 m²
• Salle à manger avec kitchenette
• WC

La salle à manger peut facilement être transformée en grande cuisine, tandis que la kitchenette pourrait devenir un cellier.

À l’étage :
• 3 chambres, dont une communicante
• Salle de bain avec WC

Le bien dispose également d’une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle cour, d’une dépendance pouvant servir de cuisine d’été, pièce de détente ou espace de stockage, ainsi que d’un garage ouvert et d’un beau jardin clôturé.

Les travaux concernent notamment le remplacement des menuiseries qui sont actuellement en double vitrage bois et la reprise complète de l’électricité.

La chaudière fioul est fonctionnelle.

Une maison pleine de charme et d’authenticité, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781

146 m², 5 chambres et la possibilité de créer 2 appartements : un bien aux multiples possibilités !
À L’Hôpital, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 146 m² habitables, implantée sur un terrain de 533 m², dans une calme à proximité immédiate des écoles et des commodités ainsi que de la frontière allemande.

Au rez-de-chaussée :

Séjour de plus de 30 m²
Cuisine avec accès à la véranda et au jardin
Salle de bain avec baignoire et douche et WC
Une chambre

À l’étage :

4 chambres supplémentaires dont une avec une salle d'eau
Accès aux combles non aménagés, offrant la possibilité de créer une salle de jeux, une salle cinéma, un bureau ou tout autre espace selon vos envies.

La maison dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin.

Les points techniques :

Toiture en bon état
Double vitrage PVC avec volets électriques
Chaudière gaz
Terrain de 533 m²

Des travaux sont à prévoir, notamment l’isolation des murs et la remise aux normes de l’électricité.
Possibilité d’envisager la création de deux appartements, ce qui peut en faire un bien intéressant pour un investisseur.

Une maison offrant de beaux volumes et un vrai potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781

Immeuble 350 m² L'HOPITAL
?? Avis aux investisseurs en quête d'un investissement rentable, sécurisé et offrant un potentiel d'évolution. ??

Immeuble de rapport en monopropriété – Environ 350 m² habitables – Terrain d'environ 900 m²

Situé dans un secteur calme et recherché de L'Hôpital, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne.

Édifié sur un terrain d'environ 900 m², avec une partie pouvant être constructible, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de valorisation. Son implantation sur deux rues offre une excellente accessibilité ainsi que de nombreuses places de stationnement à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.

L'immeuble est composé de 6 appartements, tous disposant d'une entrée indépendante, et ne nécessite aucun travaux.

Composition de l'immeuble :

? Appartement n°1 – F3 – Environ 93 m²

Grand séjour
2 belles chambres
Grande cuisine équipée
Salle de bains
WC séparé
Chauffage par panneaux rayonnants

? Appartement n°2 – F4 – Environ 67 m²

Entrée
Grand séjour
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
3 chambres
Salle de bains avec douche
WC séparé
Terrasse
Chauffage par panneaux rayonnants

? Appartement n°3 – F4 – Environ 70 m²

Grand séjour
Grande cuisine équipée
3 chambres
Salle de bains avec douche
WC séparé
Buanderie
Terrasse
Chauffage par panneaux rayonnants

? Appartement n°4 – F3 – Environ 60 m²

Entrée
Séjour avec cuisine
2 chambres
Salle de bains avec WC
Chauffage par panneaux rayonnants

? Appartement n°5 – F2 – Environ 40 m²

Séjour avec cuisine
1 chambre
Salle de bains avec WC
Chauffage par panneaux rayonnants

? Appartement n°6 – Studio – Environ 35 m²

Pièce de vie
Cuisine
1 espace chambre
Salle de bains avec WC
Chauffage par panneaux rayonnants


? Revenus locatifs : 3 600 € / mois, soit 43 200 € de loyers annuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 0608350721, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876

Terrain à L'HOPITAL 1224 m2
Dans la commune de L'HOPITAL, proche de la frontière Allemande, Thomas OLSOMMER vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 1224 m2.

Il est situé dans une impasse d'un quartier résidentiel, au calme, à proximité du centre ville et de nombreuses commodités (pharmacie, médecin, banque, boulangerie...)

Il dispose d'une façade d'environ 8 m et d'une profondeur d'environ 158 m.

Aubaine pour cette parcelle ; ses deux extrémités donnent sur la voie publique ! (Rue du Stade et Impasse des Sports)

Cela offre diverses possibilités :
- Construire deux biens immobiliers
- Bâtir du côté de son choix, diviser la parcelle et revendre la seconde partie.
- Ou simplement conserver l'ensemble du terrain.

Belle opportunité !

La parcelle est bornée et les réseaux sont présents en bordure du terrain.

Certificat d'urbanisme opérationnel positif.

Mon architecte partenaire sera disponible pour vous, afin de concevoir et adapter votre projet, selon vos besoins et les caractéristiques du terrain !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 0650033772, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918519711