Réf 1702750
T3 de 61 m² bien agencé à Thionville. Cuisine équipée, 2 chambres, nombreux rangements, garage et cave.
T3 fonctionnel de 61 m² avec garage à Thionville
Situé à Thionville proche de toutes les commodités, cet appartement de 61 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa praticité au quotidien.
La pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée offre un espace agréable et facile à vivre. Le coin nuit dispose de deux chambres, dont l'une avec placard intégré, idéales pour une jeune famille, un couple ou une personne seule souhaitant un espace supplémentaire.
Le logement propose de véritables atouts confort : une buanderie/cellier indépendante, des volets motorisés, une baignoire balnéo et des prises réseau dans toutes les pièces. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser facilement et de lui redonner tout son potentiel. Une belle opportunité à visiter rapidement !
Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 0749526449, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1150€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 800 € / an
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