943 biens à vendre, Moselle (57)

Appartement T2 Longeville les Metz
Rare! Je vous invite à venir découvrir ce charmant duplex de 37 m² situé à Longeville-lès-Metz, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers.

Situé au premier étage d'un petit immeuble en mono-propriété de seulement quatre appartements, il offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges de copropriété (29 € par mois).

Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il dispose de fenêtres en triple vitrage, d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé C.

L’appartement est vendu entièrement meublé et actuellement loué, dans le cadre d’un bail meublé, avec un loyer de 689 € charges comprises. Il est proposé avec sa cuisine équipée ainsi que l’ensemble du mobilier, offrant ainsi une solution d’investissement immédiatement opérationnelle.

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif clé en main, sans aménagement à prévoir et générant des revenus dès l’acquisition.

À voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728

T2 Longeville les Metz
Rare! Je vous invite à venir découvrir ce charmant T2 de 34 m² situé à Longeville-lès-Metz, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers.

Situé au premier étage d'un petit immeuble en mono-propriété de seulement quatre appartements, il offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges de copropriété (29 € par mois).

Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il dispose de fenêtres en triple vitrage, d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé C.

L’appartement est vendu entièrement meublé et actuellement loué, dans le cadre d’un bail meublé, avec un loyer de 719 € charges comprises. Il est proposé avec sa cuisine équipée ainsi que l’ensemble du mobilier, offrant ainsi une solution d’investissement immédiatement opérationnelle.

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif clé en main, sans aménagement à prévoir et générant des revenus dès l’acquisition.

À voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728

Studio 33m2 entièrement rénové et meublé
Rare! Je vous invite à venir découvrir ce studio de 33 m² situé à Longeville-lès-Metz, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers.

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en mono-propriété de seulement quatre appartements, il offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges de copropriété (29 € par mois).

Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il dispose de fenêtres en triple vitrage, d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé C.

L'appartement est vendu entièrement meublé, comprenant la cuisine équipée ainsi que l'ensemble du mobilier. Il conviendra aussi bien à une personne souhaitant s'y installer qu'à un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif prêt à être exploité.

À voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728

Longeville les metz, Immeuble de rapport 4 appartements meublés + garage
Situé sur un axe recherché de Longeville-lès-Metz, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité idéale pour investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative actuelle et fort potentiel d’optimisation en location courte durée type Airbnb.
L’immeuble se compose de 4 appartements meublés clés en main et d'un garage de 33m2 transformable en habitation supplémentaire.
Répartition des lots :
- RDC – 33 m²
- T2 duplex mezzanine – 28 m²
- T3 mezzanine – 31 m²
- T2 – 34 m²
Une base locative solide, immédiatement productive.
Rénovés en 2020, les appartements bénéficient d’équipements modernes (cuisines équipées Ecocuisine) et durables,
Toiture en bon état avec zinguerie neuve, isolation renforcée sous toiture (30 cm), triple vitrage, velux neufs avec volets extérieurs électriques, chauffage électrique.
L’ensemble présente une belle homogénéité technique et énergétique, garantissant une gestion sereine et des frais maîtrisés à court comme à moyen terme.
Une opportunité rare pour des investisseurs recherchant un actif déjà performant, avec un potentiel d’amplification du rendement.
À voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728

Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs
Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs –
Vous recherchez un ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités locatives et un fort potentiel de valorisation ? Cet ensemble composé de deux maisons sur une même parcelle constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif après finalisation de certains travaux et aménagements.
La maison principale développe environ 309 m² et offre déjà de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces exploitables.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres pouvant également être aménagées en chambre et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire et wc . Dans le prolongement du couloir, à proximité immédiate de la cuisine, une ouverture permet de rejoindre directement la terrasse.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.
Le sous-sol dispose d’une chaufferie, d’une buanderie , un local de rangement , et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en studio.
Un studio indépendant d’environ 25 m², comprenant cuisine, salle de bain et WC séparé, est déjà loué.
Attenant à la maison principale, un appartement d’environ 70 m² avec cuisine et salle de bain est également loué.

La maison principale offre en outre la possibilité de créer deux appartements supplémentaires grâce à la création d’une entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Le projet a déjà fait l’objet d’une demande acceptée par la mairie, offrant ainsi une perspective intéressante d’optimisation locative.

Sur la même parcelle se trouve une seconde maison construite en 2007, d’environ 150 m². Les travaux restent à finaliser, mais sa configuration permet d’envisager la création de deux appartements. Chacun dispose déjà des espaces nécessaires avec cuisine, salle de bain et deux chambres.
Les raccordements en eau ainsi que les tableaux électriques sont déjà en place.
Un grand garage et une cave complètent cet ensemble immobilier.

La proximité des sites industriels de TotalEnergies et Arkema représente également un véritable atout pour la location, avec un secteur susceptible d'intéresser salariés, prestataires et personnes en mobilité professionnelle.
Les deux maisons étant implantées sur le même terrain, l'ensemble est proposé à la vente en un seul lot.
Un bien destiné aux investisseurs capables de se projeter, de finaliser les travaux et d'exploiter tout le potentiel locatif de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88 , E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157

SPÉCIAL INVESTISSEUR – MAISON FAMILIALE DE 178 M² VENDUE LOUÉE
SPÉCIAL INVESTISSEUR – MAISON FAMILIALE DE 178 M² VENDUE LOUÉE
Située à Longeville-lès-Saint-Avold, à proximité immédiate des commodités, des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 178 m² habitables, édifiée sur un terrain de 460 m².
Le bien est actuellement loué avec des locataires en place, permettant à l’acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire.
Cette maison familiale offre de beaux volumes avec 9 pièces, 5 chambres et 2 salles de bain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, un bureau, un cellier, un second salon, une salle de bain avec douche à l’italienne récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une seconde salle de bain et d’un débarras pouvant facilement être aménagé en dressing.
Côté technique :
– Trois poêles à pellets
– Fenêtres en double vitrage à isolation renforcée
– Installation électrique remise à neuf
– DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique
À l’extérieur, un jardin avec terrasse ainsi que d’une dépendance. La maison ne possède pas de garage,
Prix : 155 000 € honoraires inclus
Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien spacieux, déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs.
Contactez-moi pour connaître les conditions de location, le montant du loyer et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88 , E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157

Beau terrain à bâtir à 6 mn de LONGEVILLE LES ST AVOLD façade de 24 m - Plus de 14 ares constructibles. Arrière donnant sur la forêt
Je vous propose à la vente en exclusivité, ce beau terrain situé sur la commune de Haute-Vigneulles, charmant village à 6 mn de Longeville les St Avold et à 10 mn de Faulquemont et de leurs commodités.

L'arrière du terrain est entouré de champs et forêts (donc parcelles non constructibles). La surface constructible est de 1440 m2

Le terrain donnant vers la nature présente toutes commodités sur la voie publique ; assainissement collectif, électricité, eau, fibre...
Idéal projet de construction, maison container, pavillon, investisseurs, atypique, moderne...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 63 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892

maison au calme dans impasse
Située à Lorry-Mardigny (57420), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et campagnard, idéal pour profiter d'un cadre de vie relaxant tout en restant à proximité des commodités. La ville offre également un accès facile aux transports en commun avec la présence d'arrêts de bus à proximité, assurant ainsi des déplacements pratiques.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu favorisant les moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse offrant un espace convivial.

À l'intérieur, cette maison moderne de 107 m² propose un agencement confortable avec un séjour lumineux, une cuisine haut de gamme , 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, un cellier pratique et deux toilettes. Bénéficiant d'une construction récente datant de 2021, cette propriété offre des aménagements de qualité incluant la fibre pour un confort au quotidien.
DPE sera effectué le 06/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BITSCHNER, Tél. : 0746169973, E-mail : julien.bitschner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 932234065

Terrain à bâtir - Loupershouse
Situé à Loupershouse, ce terrain de 4 175 m² offre un cadre paisible et idéal pour la construction d'un futur projet résidentiel. La ville de Loupershouse se caractérise par son atmosphère sereine et sa proximité avec la nature, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre vie citadine et calme rural. De plus, diverses commodités telles que des commerces de proximité et des espaces verts se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien de ses résidents.

Ce terrain à bâtir de 4 175 m² représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec son ample surface, il offre une liberté totale dans la conception de la future propriété, permettant d'imaginer et de réaliser une résidence unique, adaptée aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Sa configuration ouvre un large éventail de possibilités architecturales, garantissant un espace de vie confortable et personnalisé pour ses futurs résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155

Terrain à bâtir - Macheren
Découvrez ce magnifique terrain de 10 ares 13, idéalement situé dans une rue calme de Macheren, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des autres commodités.

Grâce à sa large façade de plus de 40 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités :

* Construction d’une grande maison avec un vaste jardin.
* Réalisation de plusieurs habitations.
* Projet d’investissement ou projet personnel.

Sa situation privilégiée, son excellente largeur de façade et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le marché.

Les atouts :

* Terrain de 10 ares 13.
* Façade de plus de 40 mètres.
* Rue calme.
* Proche de toutes les commodités.
* Nombreuses possibilités de construction et d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155

Maison individuelle - au calme
Je vous propose en exclusivité une belle maison individuelle dans un secteur très calme ;

Idéalement située sur la jolie commune de Macheren.

Proche de toutes commodités, à seulement quelques kilomètres de Saint Avold et de l'autoroute A4, 12mn de la frontière allemande et une heure de celle du Luxembourg, 40mn de Metz... Elle est érigée sur un beau terrain très agréable d'environ 8.45 ares.

La maison, un plain pied sur sous sol, vous propose une cuisine ouverte sur un grand séjour (salon/salle à manger), avec accès sur la belle terrasse. L'espace nuit vous offre 4 chambres, une salle de bain (douche à l'italienne, rénovée en 2024) et des toilettes séparés.

En le sous-sol vous propose un sous-sol complet, totalement carrelé, avec un garage immense (minimum 2 voitures).

Quelques informations techniques ; cheminée bois, menuiseries double vitrage 2022 (haut de gamme), toiture récente...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669

Maison de caractère – 270 m² à Maizeroy
À Maizeroy, à quelques minutes de Courcelles-Chaussy, découvrez cette maison ancienne de 270 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 334 m².

Une maison qui ne manque clairement pas de caractère : beaux volumes, parquets, murs en pierre, cheminée… Elle nécessitera une remise au goût du jour, mais offre une base particulièrement intéressante pour qui recherche de l’espace et le charme de l’ancien.

Au rez-de-chaussée, elle propose notamment une cuisine de 17 m², une salle à manger, un salon de 27 m², un bureau, une pièce supplémentaire de 18 m² ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, on découvre un impressionnant espace de vie de près de 67 m², deux chambres de 17 et 21 m² et une seconde salle d’eau.

Le 2ème niveau accueille une troisième chambre de plus de 21 m².

À l’extérieur, le terrain offre un bel espace autour de la maison et surtout une grande dépendance en pierre, idéale pour du stockage, un atelier ou différents projets d’aménagement.

Côté technique, la maison bénéficie d’un vrai point fort pour un bien de cette époque et de cette surface : DPE C, pompe à chaleur air/eau installée en 2023 ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique.

Une maison atypique, avec du volume, du charme et encore beaucoup de possibilités pour lui donner une nouvelle vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515191054

Charmante maison à Maizières-lès-Metz !
Sur la commune de Maizières-lès-Metz, proche de toutes les commodités et voies d'accès, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté. A deux pas du Parc de Brieux, dans un quartier calme et résidentiel, ce bien vous offrira un cadre de vie idéal.

D'une surface habitable d'environ 108m2, cette maison dispose d'une belle entrée menant à un spacieux et lumineux séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Depuis votre pièce de vie, vous accéderez à une magnifique terrasse surélevée. Pour plus de confort, vous retrouverez également un WC sur ce premier niveau de vie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois jolies chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'un second WC.
Enfin, vous profiterez d'un sous-sol complet, et d'une pièce supplémentaire à imaginer, pouvant faire office de bureau ou encore de chambre supplémentaire.
Un grand garage et un jardin verdoyant complètent les prestations de cette maison.

Avec une toiture neuve, des menuiseries récentes, et des travaux d'aménagement intérieur, cette maison s'avère être un véritable coup de coeur.
A visiter sans tarder !

Vidéo disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 0633066324, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096

Appartement 4 pièces,2 chambres,balcon,parkings
Situé dans la commune de Maizières-lès-Metz (57280), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Maizières-lès-Metz offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre sérénité et praticité.

Construit en 1970, cet appartement de 56 m² présente 4 pièces dont 2 chambres, un salon-séjour lumineux climatisé, une salle de bain neuve, une buanderie et une cuisine fonctionnelle. L'espace de vie offre un agencement optimisé idéal pour la vie quotidienne. Sa configuration en 3 pièces permet une organisation harmonieuse des différentes zones de vie, offrant confort et fonctionnalité à ses habitants.Proche du futur hôpital de maizières les metz actuellement en construction.
A visiter sans tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883637068

Jolie maison à proximité de la gare et de toutes les commodités
A Maizieres Les Metz, entre Metz et Thionville, proche de la gare, du nouvel hôpital et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville d'une surface habitable d'environ 105m2. Vous apprécierez son bel et lumineux espace de vie, ses 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, sa grande salle de bain avec douche et baignoire. Vous bénéficiez également d'un espace chaufferie/buanderie et d'une cave. Vous pourrez également profitez d'un beau jardin avec terrasse, parking couvert et clos. Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique, électricité aux normes et double vitrage. VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE, à votre disposition pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804974699

Maison idéalement placée, proche gare et commerces
A Maizières-Les-Metz, rue du Parc, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette belle maison d'une surface habitable d'environ 150m2. Elle se compose d'un grand séjour au rez de chaussée, d'une chaufferie/buanderie, d'un accès à la grande cave et au jardin clos. Vous bénéficiez à l'étage de 3 chambres, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bain. Possibilité également d'aménager les combles. Des travaux sont à prévoir dans cette maison au fort potentiel, idéalement placée sur la commune. Nous contacter pour plus d'infos, VIDEO DE LA MAISON SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804974699

Un emplacement stratégique, des volumes généreux et un quotidien sans voiture
Profitez d’un emplacement privilégié au cœur de Maizières-lès-Metz, face à la gare SNCF, avec un accès rapide à Metz, Nancy et au Luxembourg. Les principaux axes autoroutiers, notamment l’A31, sont accessibles en seulement une minute, facilitant tous vos déplacements. Commerces, écoles, services et centre-ville sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique sans avoir besoin de voiture.

Situé au 3? étage avec ascenseur d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante.

Il se compose d’une belle entrée avec placards, d’un vaste salon-séjour ouvrant sur un double balcon exposé Est/Ouest, d’une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Le parquet en bois, en excellent état, les fenêtres aluminium avec survitrage et la chaudière gaz basse température offrent un confort appréciable au quotidien.

Un garage individuel avec porte motorisée et une cave complètent ce bien.

La commune poursuit par ailleurs son développement avec l’arrivée d’un important complexe hospitalier, renforçant l’attractivité de la commune et son bassin d’emploi.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un pied-à-terre pour travailleur frontalier ou d’un investissement locatif (potentiel estimé à 1 100 € / mois), ce bien répond à de nombreux projets.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, où tout se fait à pied. Une remise aux normes de l’électricité est à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781

Opportunité d’investissement locatif à Maizières-lès-Metz
Situé à Maizières-lès-Metz (57280), découvrez cet appartement duplex de 121 m², offrant de très beaux volumes dans un environnement calme et recherché.

Implanté dans une commune dynamique et agréable à vivre, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : gare, commerces, écoles, transports en commun et espaces verts sont accessibles rapidement, permettant un quotidien pratique tout en profitant d’un cadre paisible.

Un duplex F6 spacieux et parfaitement agencé

Ce bien, lot n°1, se compose d’une configuration en duplex pensée pour une séparation optimale entre les espaces de vie et l’espace nuit.

Au premier niveau :

Une entrée accueillante

Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle

Un salon lumineux, idéal pour les moments de détente

Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir

Un WC indépendant

À l’étage supérieur :

Un dégagement spacieux

Quatre chambres, offrant confort et intimité à chacun

Une salle de bains moderne

Un second WC, très appréciable au quotidien

Grâce à sa surface généreuse et son cadre de vie privilégié, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Maizières-lès-Metz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903002707