465 biens à vendre, Haut-Rhin (68)

En exclusivité chez Safti immobilier !
Situé dans la charmante ville de Mulhouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec ses 67 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants.

À l'intérieur de cet appartement, vous trouverez un couloir donnant accès à un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement pratique, et un séchoir.

Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux.

La présence d'une cave au sous-sol permet un rangement supplémentaire, tandis que le garage permet de se garer en toute sécurité.

Profitez d'une vie urbaine confortable dans cet appartement aux multiples atouts.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GUNTZ, Tél. : 0650900362, E-mail : christophe.guntz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 911362069

En exclusivité chez Safti Immobilier
Situé en plein cœur de Mulhouse, au sein de la célèbre Tour de l'Europe, cet appartement de 92 m² en étage élevé offre un cadre de vie unique, alliant confort et vue exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complété par une salle de bain avec WC et un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Une cave vient également compléter ce bien.

Situé au 20? étage, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur toute la ville et ses environs, un véritable atout qui fait toute la différence.

L’emplacement est un autre point fort majeur : en hyper centre, avec le tram et les bus au pied de l’immeuble, la gare accessible en quelques minutes, ainsi que l’ensemble des commerces et services à proximité immédiate. Les axes autoroutiers sont également rapidement accessibles.

Un bien rare, idéal pour profiter pleinement d’une vie citadine dynamique tout en bénéficiant d’un panorama exceptionnel.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4383 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GUNTZ, Tél. : 0650900362, E-mail : christophe.guntz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 911362069

À Mulhouse (68100) appartement 4 pièces – 104 m² – 3 chambres, Tour de l’Europe (19? étage) avec vue dégagée sur les Vosges.
À Mulhouse (68100) appartement 4 pièces – 104m² – Tour de l’Europe (19? étage) très belle vue dégagée sur les Vosges

À vendre – opportunité !
Grand appartement, lumineux de 104 m² situé au 19? étage de l’emblématique Tour de l’Europe construite par l’architecte François Spoerry, idéalement pensé pour une première acquisition, un investissement locatif ou colocation ou une double utilisation professionnel + habitation.

? Caractéristiques principales :
- 4 pièces
- 3 chambres, parfaites pour une famille, ou 2 chambres et un bureau ou un espace professionnel
- Cuisine équipée
- Séjour lumineux avec vue dégagée sur les Vosges
- 2 salles d’eau dont une avec toilettes
- Lumineux et bien agencé
- Professions libérales santé ou autres dans la Tour de l’Europe
- ascenseurs et résidence sécurisée avec poste de sécurité 24h/24 au sein de la Tour de l’Europe

—> Emplacement stratégique
Situé dans un quartier à proximité des transports, commerces, écoles, axes autoroutiers, tram en bas de la tour de l’Europe, gare à 5 mn, cet appartement bénéficie d’une excellente desserte urbaine.

—> Opportunité à potentiel
Que vous recherchiez votre premier achat, un investissement locatif longue ou courte durée, ou un espace combinant activité professionnelle et résidence, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.


À découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135

Petite maison de 100 m² avec potentiel, idéale pour projet d’habitation ou investissement à Mulhouse.
Maison de 100 m² située à Mulhouse, rue du Bouclier, offrant un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des tramways, bus et axes autoroutiers. Actuellement loué, le bien sera disponible à terme, permettant soit d’y habiter soit de le remettre en location. Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposerez d’un grand salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz d’environ 12 ans. Des travaux sont à prévoir, notamment une révision de la toiture, quelques finitions intérieures ainsi que le remplacement de deux volets, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins. Une maison fonctionnelle avec un réel potentiel après rafraîchissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395

Situé à Mulhouse, immeuble de rapport des années 1955, en grande partie rénové, opportunité idéale investisseur ou projet familial avec revenus locatifs à la clé – 211 m² sur 460 m² de terrain – Fort potentiel
Situé à Mulhouse, immeuble de rapport des années 1955, en grande partie rénové, opportunité idéale investisseur ou projet familial avec revenus locatifs à la clé – 211 m² sur 460 m² de terrain – Fort potentiel

Édifié sur un terrain de 460 m², il développe environ 211 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec une configuration fonctionnelle :

Rez-de-chaussée – F4 d’environ 78 m²
Comprenant une cuisine de marque Conforama 2020, (électroménager Siemens), un salon, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, double vasque, et toilettes.
Store motorisé sur balcon.
Chauffage par pompe à chaleur de juillet 2025, offrant confort et économies d’énergie.

1er étage – F4 d’environ 78 m²
Composé d’une cuisine de marque Conforama 2020, d’un salon, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes .
Chauffage gaz individuel - chaudière Viessmann.

2ème étage – F3 d’environ 55 m²
Avec cuisine, salon, une chambre et salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes
Chauffage gaz individuel

Cage d’escalier rénovée.
Fibre optique
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Extérieurs et annexes
• Terrain de 460 m²
• Grande cour macadamisée, pratique pour le stationnement
• 3 garages, dont un aménagé en pièce de vie (idéal salle de jeux, bureau ou espace détente)

?

Caractéristiques techniques
• DPE : D
• Bon état général
• Travaux à prévoir : remise aux normes de l’électricité et modernisation des salles de bain

?

Les +

? Immeuble sain et bien entretenu
? Distribution idéale pour du locatif (3 logements)
? Potentiel de valorisation après travaux
? Stationnements faciles sur la parcelle

?
Venez vite le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135

Maison rénovée intérieurement, 5 chambres
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une belle maison à l'intérieur prêt-à-vivre avec 5 chambres et 2 salles de bain?

Alors ne cherchez plus !

Je vous propose de découvrir cette belle construction des années 1970, de 145m² habitables environ (175 au sol), rénovée intérieurement en 2024, sur un terrain de plus de 5 ares.

Elle vous offrira :

Au RdC :

- Une entrée + Hall : 11,61m² ;
- Un bel espace séjour/salle à manger, donnant accès à la terrasse : 33,35m²
- Une cuisine toute équipée (donnant elle aussi sur la terrasse) : 12,77m²
- 2 chambres de 11,67m² et 15,86m²
- Une salle d'eau avec WC : 5,31m²
- Un WC/placard : 1,25m²

Au R+1 :

- chambre 3 : 16,14m²
- dressing : 7m² (12m² au sol)
- chambre 4 : 9,74m²
- couloir : 5,26m²
- SdB : 5,17m² (11,66m² au sol)
- chambre 5 : 8m² (26,82m² au sol)

Sous-sol complet incluant un garage.

Rue calme et non passante.

Grosse rénovation intérieure en 2024 : carrelage RDC, finitions murs et plafonds, cuisine neuve, 2 SdB neuves, pose d'une VMC, aménagement et isolation de combles, etc...

Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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EXKLUSIV bei Philippe LENA – Safti Immobilier: Suchen Sie ein schönes, bezugsfertiges Haus mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern?

Dann suchen Sie nicht weiter!

Ich lade Sie ein, dieses schöne Haus aus den 1970er Jahren mit ca. 145 m² Wohnfläche (175 m² Grundfläche) zu entdecken, das 2024 innen renoviert wurde und auf einem Grundstück von über 5 Ar steht.

Es bietet Ihnen:

Im Erdgeschoss:

- Einen Eingangsbereich + Flur: 11,61 m²;
- Einen schönen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse: 33,35 m²
- Eine voll ausgestattete Küche (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse): 12,77 m²
- 2 Schlafzimmer mit 11,67 m² und 15,86 m²
- Ein Duschbad mit WC: 5,31 m²
- Ein WC/Abstellraum: 1,25 m²

Im 1. Obergeschoss:

- Schlafzimmer 3: 16,14 m²
- Ankleidezimmer: 7 m² (12 m² Grundfläche)
- Schlafzimmer 4: 9,74 m²
- Flur: 5,26 m²
- Badezimmer: 5,17 m² (11,66 m² Grundfläche)
- Schlafzimmer 5: 8 m² (26,82 m² Grundfläche)

Volluntergeschoss inklusive Garage.

Ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr.

Umfassende Innenrenovierung im Jahr 2024: Fliesen im Erdgeschoss, Wand- und Deckenverkleidungen, neue Küche, 2 neue Badezimmer, Einbau einer Lüftungsanlage, Ausbau und Dämmung des Dachbodens usw.

Kommen Sie doch vorbei und entdecken Sie die Immobilie mit mir. Ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie hier leben könnten!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

maison à vendre avec garage
Située dans la charmante ville de Mulhouse (68200), cette maison de 8 pièces offre un cadre de vie agréable et dynamique. Mulhouse est réputée pour son riche patrimoine culturel, ses espaces verts soignés et sa proximité avec la frontière suisse. Les habitants peuvent profiter de divers commerces, restaurants, écoles et services à quelques pas de chez eux, assurant un quotidien pratique et convivial.

Cette maison de 110 m², érigée sur un terrain de 127 m², propose un espace de vie généreux réparti sur 6 chambres. Idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête d'espace, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. Son agencement spacieux et ses nombreuses chambres en font un lieu propice à la vie de famille ou à la colocation. Offrant un équilibre entre confort et potentiel d'aménagement, cette maison à Mulhouse constitue une opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien REISS, Tél. : 0666140317, E-mail : julien.reiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 750627218

À Mulhouse (68100) appartement meublé 4 pièces – 94 m² – 3 chambres, Tour de l’Europe (11? étage) vue dégagée sur les Vosges
À Mulhouse (68100) appartement 4 pièces – 94 m² – Tour de l’Europe (11? étage) vue dégagée sur les Vosges

À vendre – opportunité !
Grand appartement meublé, lumineux de 94 m² situé au 11? étage de l’emblématique Tour de l’Europe construite par l’architecte François Spoerry, idéalement pensé pour une première acquisition, un investissement locatif ou colocation ou une double utilisation professionnel + habitation.

? Caractéristiques principales :
- 4 pièces
- 3 chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou un espace pro
- grand séjour avec climatisation
- Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec vue dégagée sur les Vosges
- Salle d’eau avec toilettes avec 2 accès distincts
- Potentiel intéressant pour un usage mixte (professionnel + logement)
- Lumineux et bien agencé
- Professions libérales santé ou autres dans la Tour de l’Europe
- Poste de sécurité 24h/24 au sein de la Tour de l’Europe

—> Emplacement stratégique
Situé dans un quartier à proximité des transports, commerces, écoles, axes autoroutiers, tram en bas de la tour de l’Europe, gare à 5 mn, cet appartement bénéficie d’une excellente desserte urbaine.

—> Opportunité à potentiel
Que vous recherchiez votre premier achat, un investissement locatif longue ou courte durée, ou un espace combinant activité professionnelle et résidence, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

À découvrir rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135

apprartement 5 pièce 110m2 au calme cave incluse
Situé dans la charmante ville de Mulhouse (68100), cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Mulhouse est réputée pour son patrimoine culturel riche, ses espaces verts bien entretenus et ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements quotidiens.

Le lot numéro sept (7) se distingue par son espace généreux de 5 pièces, comprenant une entrée, un dégagement, quatre chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC et un débarras. Idéalement situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie également des parties communes générales PC1 et PC2, avec des quotités respectives de 236/1000 èmes et 243/1000 èmes. Un bien offrant un agencement fonctionnel et des espaces lumineux, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 62 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien REISS, Tél. : 0666140317, E-mail : julien.reiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 750627218

Grand F4 vue dégagée, hyper-centre
VENDU
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EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous souhaitez acquérir un bel appartement dans l'hyper-centre, très recherché et en pleine effervescence? Pour y vivre ou pour investir?

Je vous propose alors de découvrir ce F4 de 107m² en bel état, au sein de la tour de l'Europe, symbole et emblème architectural mulhousien des 70's !

En étage élevé, vous jouirez d'une belle vue sur Mulhouse.

Les plus :

- Nombreux rangements ;
- Lumineux ;
- Grand séjour ;
- 3 chambres dont l'une parentale avec SdB attenante !
- Une 2ème salle d'eau ;
- Une cave ;
- En lisière de l'hyper-centre piéton, TRAM au pied de l'immeuble ;
- Toute commodités immédiatement accessibles ;
- Nombreux établissements scolaires (primaire jusqu'au lycée) en moins de 5 mn à pied ;

Cette résidente apporte confort et services : agents de sécurité 24/7, des professionnels de santé, des professions libérales, les commerces, cinéma et transports en bas de la résidence (tram, bus) qui vous emmènent à la gare en 5 mn.

Les charges sont justifiées par de nombreux services souscrits par la propriété : concierge, télésurveillance continue 24/7, assurance, contrat de surveillance d’incendie, ascenseurs, chauffage, eau froide, eau chaude, entretien ascenseurs et électricité des communs.

Et très bientôt, la Tour de l’Europe retrouvera son célèbre restaurant tournant au dernier étage, unique en France !

Enfin, mon petit plus : l'appartement est vendu sans parking, mais possibilité est donnée de reprendre un abonnement en cours pour 55€ mensuel, pour une place de parking privative au sous-sol de la tour.

Alors venez découvrir avec moi ce bien, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9808 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Grand F3 dans résidence bien tenue
TROP TARD, VENDU....

N’hésitez pas à consulter mes autres annonces pour trouver le bien que vous cherchez !

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EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous recherchez un appartement dans le quartier gare du Nord? Ce grand F3 à petit prix saura accueillir une petite famille ou le bailleur cherchant un bien sans soucis!

Il est situé au sein d'une copropriété très bien gérée, entretenue et sécurisée.

Accès par vidéophone et badge magnétique.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Présence d'un ascenseur.

Loyer mensuel possible de 800€ charges comprises, environ.

Taxe foncière : 1098€, dont 221€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès des locataires.

Belle rentabilité locative potentielle donc !

La distribution des pièces est bien pensée, et chaque m² est parfaitement exploité, comme suit :

* Une entrée, prolongée par un couloir disposant d'un linéaire de placards intégrés ;

* Une cuisine séparée et équipée avec sa loggia attenante ;

* Un WC séparé ;

* Une SdB ;

* Un grand salon-séjour de 27 m², donnant sur un grand balcon ;

* 2 chambres ;

* Une cave de 4 m².

Parking libre au pied de l'immeuble, réservé aux résidents.

Venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2461 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

STUDIO BEL ETAT RESIDENCE PROCHAINEMENT RENOVEE !
*** STOP AFFAIRE ! ***

UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs :

INVESTISSEZ dans un studio à Mulhouse en Alsace, ville à forte dynamique et à forte rentabilité !!

Studio de 31 m², au sein d'une résidence bien tenue et qui va être RÉNOVÉE INTÉGRALEMENT prochainement.

Voici la liste des travaux votés à la dernière AG et qui seront payés en totalité par le vendeur :

- ISOLATION THERMIQUE COMPLÈTE DU BÂTIMENT : MURS ET TOITURE ;
- ISOLATION DU PLANCHER BAS (SOUS-SOL) ;
- MISE EN PLACE D'UNE VMC ;
- NOUVELLES MENUISERIES EXTÉRIEURES.
- NOUVELLE ENTRÉE ;
- ETC...

Tous ces travaux ont été votés et seront à la charge du vendeur (environ 14000€ à sa charge pour l'appartement). De sorte que vous serez propriétaire d'un studio dans une résidence tout neuve !

Arrêt de TRAM juste à côté.

Appartement prêt à vivre, pas de travaux à prévoir à l'intérieur. Fenêtres PVC (imitation bois) double vitrage récentes.

Ce studio est actuellement loué 450€ CC mensuel. Ceci inclut un forfait pour les charges mensuelles (comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l’immeuble et de l'ascenseur) de 100€, soit un loyer de 350€ HC.

Une cave est incluse dans le prix.

TAXE FONCIÈRE : 526 euros, dont 110€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès du locataire.

Parking libre réservé au résidents au pied du bâtiment accessible par télécommande.

Un achat "sérénité" pour le bailleur qui cherche un bon produit sans aucun travaux à long terme et à la très bonne rentabilité !

Alors venez découvrir à mes côtés ce beau studio "prêt à vivre", je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !

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*** SCHNÄPPCHEN! ***

EINE EXKLUSIVITÄT von Philippe LENA – Ihrem SAFTI-Makler für Mulhouse und Umgebung:

INVESTIEREN Sie in ein Studio in Mulhouse im Elsass, einer dynamischen Stadt mit hoher Rentabilität!

31 m² großes Studio in einer gepflegten Wohnanlage, die in Kürze KOMPLETT RENOVIERT wird.

Hier die Liste der bei der letzten Hauptversammlung beschlossenen Arbeiten, die vollständig vom Verkäufer bezahlt werden:

- KOMPLETTE WÄRMEDÄMMUNG DES GEBÄUDES: WÄNDE UND DACH;
- ISOLIERUNG DES UNTERGESCHOSSES (KELLER);
- EINBAU EINER WÄRMEWECHSELVENTILATION;
- NEUE AUSSENTÜREN UND FENSTER.
- NEUER EINGANG;
- ETC...

Alle diese Arbeiten wurden beschlossen und gehen zu Lasten des Verkäufers (ca. 14.000 € für die Wohnung). So werden Sie Eigentümer eines Studios in einer brandneuen Wohnanlage!

Straßenbahnhaltestelle direkt nebenan.

Die Wohnung ist bezugsfertig, es sind keine Innenarbeiten erforderlich. Neue PVC-Fenster (Holzimitat) mit Doppelverglasung.

Dieses Studio ist derzeit für 450 € monatlich vermietet. Darin enthalten ist eine Pauschale für die monatlichen Nebenkosten (einschließlich Kalt- und Warmwasser, Heizung, Instandhaltung des Gebäudes und des Aufzugs) in Höhe von 100 €, sodass die Miete 350 € ohne Nebenkosten beträgt.

Ein Keller ist im Preis inbegriffen.

GRUNDSTEUER: 526 Euro, davon 110 € Müllsteuer, die vom Mieter zurückgefordert werden kann.

Kostenloser Parkplatz für Anwohner am Fuße des Gebäudes, zugänglich per Fernbedienung.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

2 pièces 64m² Lumineux avec vue exceptionnelle
Situé à Mulhouse (68100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare, offrant ainsi une accessibilité optimale aux transports tels que bus, tramway et train. La ville de Mulhouse offre un environnement urbain riche en commodités tout en préservant un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue exceptionnelle et imprenable sans vis-à-vis. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

À l'intérieur, ce bien de 64m² se compose d'une cuisine fermée, d'une chambre de 17m², d'une salle de bain équipée avec baignoire et lavabos, ainsi que d'un séjour spacieux de plus de 26m². Le séjour s'ouvre sur la terrasse offrant une luminosité naturelle appréciable. Les nombreux équipements tels que les placards muraux présents dès l'entrée et dans la chambre, les fenêtres double vitrage PVC ainsi que la présence d'une grande baie vitrée récente viennent compléter le confort de cet appartement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522496843

F4 lumineux quartier calme, jolie vue dégagée
Cet appartement se situe dans une résidence bien tenue, au calme sur la promenade qui longe l'Ill, proche du musée de l'auto et également du marché de Mulhouse; tout peut se faire à pieds !
Le bien possède 2 chambres, l'une donne sur l'Ill et l'autre sur la cours de l'immeuble, orienté à l'ouest il possède une belle luminosité (2ème étage avec ascenseur)
Le salon-salle à manger est vaste (35m2) et possède un balcon sur la partie salon, doté d'une jolie vue sur la rivière.
Pour y habiter ou en faire un produit locatif, l'appartement possèdera une vraie attractivité une fois rénové
Il dispose d'une cave et des stationnements libres et sécurisés (barrière électrique en cours) sont à disposition dans l'enceinte de l'immeuble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DURAND, Tél. : 06 86 18 63 49, E-mail : patrick.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509906897

Beau terrain d'environ 6,15 ares constructibles
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une belle parcelle constructible dans l'une des plus jolies rues du Rebberg?

Alors ne cherchez plus !

Je vous propose de découvrir ce beau terrain de 615m² environ, situé dans le très bucolique quartier du REBBERG, non loin de la gare SNCF.

Projet de maison déjà existant si besoin.

Terrain plat, non viabilisé.

Chemin d'accès en enrobé déjà existant, inclus dans la surface de la parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Au centre de Mulhouse , proche clinique du Diaconat Roosevelt et parking Buffon, bâtiment de 1830 de 308 m2 sur 549m2 de terrain comprenant notamment une grande salle principale de 150 m2 au sol pouvant avoir un 2 e niveau, avec une belle charpente apparente (cachet et caractère) qui offre un beau potentiel de rénovatIon et une maison attenante de 158 m2.
Situé dans la charmante ville de Mulhouse (68200), cet immeuble unique offre une opportunité rare d'investissement.
Situé dans le centre de Mulhouse, proche de la Clinique du Diaconat Roosevelt, proche du quartier récemment piétonnier, il bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un accès aisé aux commerces, restaurants locaux et sites culturels. La proximité des transports en commun et la proximité du parking Buffon, facilitent les déplacements
Construit en 1830, cet immeuble de caractère était autrefois une manufacture de tissage, aujourd'hui transformé en un espace polyvalent de 308 m² sur un terrain de 549 m².
Doté d'une grande salle principale de 150 m2 offrant une charpente apparente qui lui donne beaucoup de cachet et de caractère, cet immeuble comprend également une partie attenante sur 2 niveaux.
Avec son potentiel de rénovation, cette propriété saura séduire les amateurs de bâtiments anciens à la recherche d'un projet unique et plein de caractère.
Venez vite le découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135

NEGOCIABLE, Maison à rénover, 12a constructibles
TROP TARD, VENDU....

Mais n’hésitez pas à consulter mes autres annonces pour trouver le bien que vous cherchez ! Ce sera avec plaisir que je vous aiderai dans votre recherche.

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NOUVEAUTÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une (très) grande maison de famille avec un potentiel de rénovation?

Alors ne cherchez plus !

Je vous propose de découvrir cette grande maison de 192m² environ, de 1979, située dans le très bucolique HAUT REBBERG, tout proche de l'hôpital, de la forêt du Waldeck, du belvédère, du zoo et des vignes sur les hauteurs de Mulhouse!

Nécessitant des gros travaux de rénovation pour la mettre à vos goûts et repenser la distribution. Prix négociable en conséquence, à voir ensemble !

Sise sur un très beau terrain plat de plus de 12 ares, constructible, piscinable, sans vis-à-vis, au calme.

Aisément divisible en 2 appartement distincts.

Elle vous offrira :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée ;
- Une enfilade de plusieurs pièces (chambres, bureaux....) ;
- Une salle de bain ;
- Une cuisine ;
- Une buanderie ;
- Un garage double.

Au R+1 :
- 2 chambres ;
- Une grande pièce de vie ;
- Une salle de bain ;
- Un WC séparé ;
- Une cuisine.

Aux combles :
- Une salle d'eau ;
- 2 chambres.

Côté énergie? : Chauffage gaz, fenêtres en partie changées pour des modèles récents PVC oscillo-battants.

Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et pourrai vous proposer de bons interlocuteurs pour vous accompagner dans votre projet de rénovation !

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Sie suchen ein (sehr) großes Einfamilienhaus mit Renovierungspotenzial?

Dann suchen Sie nicht weiter!

Ich möchte Ihnen dieses große Haus mit einer Fläche von ca. 192 m² aus dem Jahr 1979 vorstellen, das im idyllischen HAUT REBBERG liegt, ganz in der Nähe des Krankenhauses, des Waldeck-Waldes, des Aussichtspunkts, des Zoos und der Weinberge auf den Anhöhen von Mulhouse!

Es sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, um es nach Ihrem Geschmack zu gestalten und die Aufteilung neu zu überdenken.

Es liegt auf einem sehr schönen, flachen Grundstück von mehr als 12 Ar, bebaubar, mit Platz für einen Swimmingpool, ohne Gegenüber, in ruhiger Lage.

Leicht in 2 separate Wohnungen unterteilbar.

Es bietet Ihnen:

Im Erdgeschoss:
- Einen Eingangsbereich;
- Eine Reihe von mehreren Zimmern (Schlafzimmer, Büros ...);
- Ein Badezimmer;
- Eine Küche;
- Eine Waschküche;
- Eine Doppelgarage.

Im 1. Stock:
- 2 Schlafzimmer;
- Ein großes Wohnzimmer;
- Ein Badezimmer;
- Ein separates WC;
- Eine Küche.

Im Dachgeschoss:
- Ein Badezimmer;
- 2 Schlafzimmer.

Energieeffizienz: Gasheizung, teilweise durch moderne PVC-Dreh-Kipp-Fenster ersetzte Fenster.

Kommen Sie mit mir und entdecken Sie das Haus, ich werde Ihnen alle Details erklären und Ihnen kompetente Ansprechpartner für Ihr Renovierungsprojekt empfehlen!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Superbe maison de 124m² habitables disposant de 5 chambres, un sous-sol, le tout est implanté sur 4,33 ares !
Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier – Romain DA COSTA OLIVEIRA !

Située à Muntzenheim (68320), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 6 pièces, implantée sur un terrain de 4,33 ares. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal, aussi bien pour un couple de retraités que pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Vous apprécierez son environnement verdoyant, calme et résidentiel, ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 10 minutes de Marckolsheim, 15 minutes de Colmar et 30 minutes de Sélestat.

D'une superficie d'environ 124 m² habitables, cette maison est répartie sur deux niveaux et édifiée sur un agréable terrain de 4,33 ares, agrémenté d'une grande terrasse, d'une cour pavée et d'un joli jardin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine équipée ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que deux grands débarras, parfaits pour le stockage ou pouvant être aménagés en dressings indépendants.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un espace buanderie, un local technique chaufferie ainsi qu'un grand garage.

Construite dans les années 1980, elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage (2005), de volets battants, d'un système de chauffage central au fioul installé en décembre 2024 et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Vous serez conquis par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple souhaitant profiter d'une vie de plain-pied ou pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982