465 biens à vendre, Haut-Rhin (68)

Appartement f5 au centre ville de MulhouseTribunal
Appartement au centre-ville.
Proche du tribunal et de la CPAM
Petit copropriété l’appartement est situé au premier étage avec trois chambres.
Salon salle à manger une cuisine séparée et une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
Système de chauffage individuel .
Arrêt de bus et tram a proximité.
De plus vous avez un accès à la voix rapide .
Une pièce en mansarde au 3eme étage complète le bien.
Ainsi qu’une cave .

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451

F3 design, 72 m², 2 chambres, Bas Rebberg / gare
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez un F3 en attique, lumineux, dans ce secteur de la gare SNCF, proche du Bas Rebberg et en pleine effervescence urbanistique? Ne cherchez plus !

Je vous propose de découvrir ce très bel F3 de 72m², au 5ème et dernier étage, très bien situé, dans la belle résidence Charles X. Il offre une vue urbaine, verdoyante et ensoleillée grâce à sa jolie terrasse. Copropriété très bien tenue (présence d'un concierge).

Appartement refait intégralement avec goût. Cuisine et mobilier intégré sur-mesure de chez WANNER. Superbes prestations et finitions.

Il vous offrira :

- Un bel espace séjour/salle à manger/cuisine, lumineux ;
- Une salle d'eau ;
- Un WC séparé ;
- 2 chambres ;
- Une cave ;
- Un garage individuel en sous-sol.

Charges annuelles contenues de 2118 € incluant TOUT sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif au gaz (chaudière toute neuve), eau froide et chaude, ascenseur, ménage, concierge, syndic...

NOTA BENE : l'appartement jouit d'une possibilité d'être facilement agrandi. Je vends en effet dans la même résidence (voir mes 2 autres annonces) :
- un appartement contigu de 105 m² que l'on peut fusionner pour occuper l'intégralité du dernier étage ;
- un studio de 29,27m² à l'étage du dessous (possibilité de l'intégrer en souplex).

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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EXKLUSIV bei Philippe LENA – Safti Immobilier: Sie suchen eine helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in diesem Viertel rund um den SNCF-Bahnhof, in der Nähe des Bas Rebberg und inmitten einer dynamischen städtebaulichen Entwicklung? Dann sind Sie hier genau richtig!

Ich lade Sie ein, diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 72 m² im 5. und obersten Stockwerk zu entdecken, die sich in bester Lage in der schönen Wohnanlage „Charles X“ befindet. Dank ihrer hübschen Terrasse bietet sie einen Blick auf die Stadt, ins Grüne und viel Sonne. Sehr gepflegte Wohnanlage (mit Hausmeister).

Die Wohnung wurde geschmackvoll komplett renoviert. Maßgefertigte Einbauküche und Einbaumöbel von WANNER. Hervorragende Ausstattung und Verarbeitung.

Die Wohnung bietet Ihnen:

- Einen schönen, hellen Wohn-/Ess-/Küchenbereich;
- Ein Duschbad;
- Ein separates WC;
- 2 Schlafzimmer;
- Einen Keller;
- Eine eigene Garage im Untergeschoss.

Die Nebenkosten umfassen alles außer dem individuellen Stromverbrauch, nämlich: Gas-Zentralheizung (neuer Heizkessel), Kalt- und Warmwasser, Aufzug, Reinigung, Hausmeister, Hausverwaltung...

HINWEIS: Die Wohnung lässt sich problemlos vergrößern. Ich verkaufe nämlich in derselben Wohnanlage (siehe meine beiden anderen Anzeigen):
- eine angrenzende Wohnung mit 105 m², die man zusammenlegen kann, um die gesamte oberste Etage zu nutzen;
- ein Studio mit 29,27 m² in der Etage darunter (Möglichkeit, es als Maisonette-Wohnung zu integrieren).

Kommen Sie doch vorbei und entdecken Sie die Wohnung gemeinsam mit mir. Ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie es hier aussehen könnte!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2118 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Beau studio haut-de-gamme, Hyper-centre / gare
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez un studio haut-de-gamme tout proche de la gare SNCF et de l'hyper-centre piéton? Vous souhaitez un très beau logement pour votre enfant qui va faire ses études à Mulhouse? Ou souhaitez faire de la location courte durée? Ne cherchez plus!

Je vous propose de découvrir ce très beau studio de plus de 29m², au 4ème étage, très bien situé, dans la très belle résidence Charles X. Il offre une vue dégagée. Copropriété très bien tenue (présence d'un concierge).

L'appartement était utilisé jusqu'alors comme "chambre d'amis" par un copropriétaire qui possède une autre appartement dans la résidence. La cuisine ayant été transformée en dressing. Mais il est très aisé d'en remettre une, tous les réseaux (électrique, évacuation et arrivées d'eau) étant là.

Charges annuelles de 631€ incluant TOUT sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif au gaz (chaudière toute neuve), eau froide et chaude, ascenseur, ménage, concierge, syndic...

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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EXKLUSIV bei Philippe LENA – Safti Immobilier: Sind Sie auf der Suche nach einem hochwertigen Studio in unmittelbarer Nähe zum SNCF-Bahnhof und zur Fußgängerzone im Stadtzentrum? Möchten Sie eine sehr schöne Wohnung für Ihr Kind, das in Mulhouse studieren wird? Oder möchten Sie eine Kurzzeitvermietung anbieten? Dann sind Sie hier genau richtig!

Ich lade Sie ein, dieses wunderschöne Studio mit einer Fläche von über 29 m² im 4. Stock zu entdecken, das sich in bester Lage in der sehr schönen Wohnanlage „Charles X“ befindet. Es bietet einen freien Ausblick. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt (mit Hausmeister).

Die Wohnung wurde bisher von einem Miteigentümer, der eine weitere Wohnung in der Wohnanlage besitzt, als „Gästezimmer“ genutzt. Die Küche wurde in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt. Es ist jedoch sehr einfach, wieder eine Küche einzubauen, da alle Anschlüsse (Strom, Abwasser und Wasser) vorhanden sind.

Die jährlichen Nebenkosten betragen 631 € und beinhalten ALLES außer dem individuellen Stromverbrauch, nämlich: Gas-Zentralheizung (brandneuer Heizkessel), Kalt- und Warmwasser, Aufzug, Reinigung, Hausmeister, Hausverwaltung …

Kommen Sie doch mit mir vorbei und entdecken Sie die Wohnung – ich werde Ihnen alles bis ins Detail erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie hier leben werden!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Bel attique 105m², 2 chambres, Bas Rebberg / gare
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez un grand attique lumineux dans ce secteur de la gare SNCF, proche du Bas Rebberg et en pleine effervescence urbanistique? Ne cherchez plus !

Je vous propose de découvrir ce magnifique attique F4 de 105m², au 5ème et dernier étage, très bien situé, dans la belle résidence Charles X. Il offre une vue verdoyante, panoramique et ensoleillée grâce à sa magnifique terrasse. Copropriété très bien tenue (présence d'un concierge).

Appartement refait intégralement avec goût. Cuisine et mobilier intégré sur-mesure de chez WANNER. Superbes prestations et finitions.

Il vous offrira :

- Un grand espace séjour/salle à manger, baigné de lumière ;
- Une cuisine parfaitement équipée ;
- Une buanderie ;
- Une salle d'eau ;
- Un WC séparé ;
- 2 belles chambres dont une utilisée en tant que bureau actuellement ;
- Une grande cave ;
- Un garage individuel en sous-sol (double en enfilade).

Charges annuelles contenues de 4434€ incluant TOUT sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif au gaz (chaudière toute neuve), eau froide et chaude, ascenseur, ménage, concierge, syndic...

NOTA BENE : l'appartement jouit d'une possibilité d'être facilement agrandi. Je vends en effet dans la même résidence (voir mes autres annonces) :
- un appartement contigu de 72,65m² que l'on peut fusionner pour occuper l'intégralité du dernier étage ;
- un studio de 29,27m² à l'étage du dessous (possibilité de l'intégrer en souplex).

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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EXKLUSIV bei Philippe LENA – Safti Immobilier: Sie suchen ein großes, lichtdurchflutetes Penthouse in diesem Viertel rund um den SNCF-Bahnhof, in der Nähe des Bas Rebberg und inmitten einer dynamischen städtebaulichen Entwicklung? Dann sind Sie hier genau richtig!

Ich lade Sie ein, dieses herrliche 4-Zimmer-Penthouse mit 105 m² im 5. und obersten Stockwerk zu entdecken, das sich in bester Lage in der schönen Wohnanlage „Charles X“ befindet. Dank seiner herrlichen Terrasse bietet es einen grünen, panoramischen und sonnigen Ausblick. Sehr gepflegte Wohnanlage (mit Hausmeister).

Die Wohnung wurde geschmackvoll komplett renoviert. Maßgefertigte Einbauküche und Einbaumöbel von WANNER. Hervorragende Ausstattung und Verarbeitung.

Die Wohnung bietet Ihnen:

- Einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich;
- Eine perfekt ausgestattete Küche;
- Einen Hauswirtschaftsraum;
- Ein Duschbad;
- Ein separates WC;
- 2 schöne Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird;
- einen großen Keller;
- eine Einzelgarage im Untergeschoss (Doppelgarage in Reihenbauweise).

Die Nebenkosten umfassen alles außer dem individuellen Stromverbrauch, nämlich: Gas-Zentralheizung (neuer Heizkessel), Kalt- und Warmwasser, Aufzug, Reinigung, Hausmeister, Hausverwaltung...

HINWEIS: Die Wohnung bietet die Möglichkeit, problemlos vergrößert zu werden. Ich verkaufe nämlich in derselben Wohnanlage (siehe meine anderen Anzeigen):
- eine angrenzende Wohnung mit 72,65 m², die man zusammenlegen kann, um die gesamte oberste Etage zu nutzen;
- ein Studio mit 29,27 m² in der Etage darunter (Möglichkeit, es als Maisonette-Wohnung zu integrieren).

Dann entdecken Sie es gemeinsam mit mir, ich werde Ihnen alles bis ins Detail erklären, und Sie müssen sich nur noch darauf einlassen!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4434 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Appartement avec du cachet , terrasse, extérieur
Appartement 6 pièces 144 m² – RDC surélevé – Terrasse & jardin

Dans une petite copropriété de seulement 3 logements, découvrez ce spacieux appartement de 144 m² Loi Carrez à Mulhouse ,offrant de beaux volumes et le charme de l’ancien avec parquet en chevron.

Situé dans une rue prisé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d’une lumineuse pièce de vie de 33 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin. Cuisine séparée.

L’appartement bénéficie d’une entrée indépendante:
• 4 chambres / pièces : 18 m², 20 m², 13 m² et 11 m²
• Belle pièce de vie de 33 m²
• Cuisine indépendante
• Cave

Les + :
• Petite copropriété (3 lots)
• Parquet chevron
• Terrasse + jardin ,cave et grenier
•. Garage
• Fort potentiel
.
Contactez-moi 06.78.68.71.20 Cotic Braun Marylène votre conseillère en immobilier.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451

Box garage individuel proche tram et centre-ville
EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous recherchez un garage fermé dans ce secteur proche du centre et de la sortie vers l'autoroute également, avec un arrêt de tram juste à côté? Alors ne cherchez plus !

Le garage se situe rue Henri Sellier à Mulhouse (proche de l'ancienne caserne LEFEBVRE).

Taxe foncière : 91€/an

Charges : 13€/mois

Idéal pour les personnes venant travailler au centre-ville mais désirant laisser leur véhicule à l'entrée de la ville par exemple (arrêt de TRAM "Lefebvre" juste à côté!).

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 7 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Beau terrain d'environ 10 ares constructibles.
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une belle parcelle constructible à Dornach non loin du "petit Rebberg" ?

Alors ne cherchez plus !

Je vous propose de découvrir ce beau terrain de 10 ares environ, situé en second rang (terrain arrière) d'une très belle demeure bourgeoise de 1920.

Environnement urbain mais joliment boisé.

Terrain plat, non viabilisé.

Présence de dépendances (4 garages) construites en limite de parcelle.

Chemin d'accès à créer (mais "entrée charretière" (= abaissement du trottoir) déjà existante), inclus dans la surface de la parcelle.

Zone UL2 du PLU de Mulhouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Maison bourgeoise début 20ème, 6 ares de terrain arboré.
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une grande maison de famille avec du cachet?

Alors ne cherchez plus !

Je vous propose de découvrir cette très belle demeure de 194m², des années 1920, au charme indéniable, non loin du "Rebberg de Dornach".

Parfaitement entretenue et ayant fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années : façade, toiture, aménagements intérieurs, etc...

Sise sur un beau terrain de 6 ares.

Portillon piéton et portail donnant accès à une, voir 2, place(s) de stationnement.

Elle vous offrira :

- Une belle entrée avec sol en terrazzo-granito ;
- Un très bel espace séjour/salle à manger ;
- Une grande cuisine donnant sur une véranda elle-même donnant accès au jardin ;
- 5 chambres dont 1 donnant sur un balcon ;
- 2 bureaux dont 1 donnant sur un balcon ;
- Une salle de bain ;
- 2 salles d'eau ;
- Un sous-sol complet ;

Planchers anciens, escalier ouvragé, corniches et moulures, hauteur sous-plafond, beau jardin... Laissez-vous séduire... Pour cela, venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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EXKLUSIV bei Philippe LENA – Safti Immobilier: Sind Sie auf der Suche nach einem großen Familienhaus mit Charakter?

Dann suchen Sie nicht weiter!

Ich lade Sie ein, dieses wunderschöne, 194 m² große Anwesen aus den 1920er Jahren mit unbestreitbarem Charme unweit des „Rebbergs von Dornach“ zu entdecken.

Es ist perfekt gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: Fassade, Dach, Innenausstattung usw.

Das Anwesen liegt auf einem schönen Grundstück von 6 Ar.

Ein Fußgängertor und ein Tor bieten Zugang zu einem oder sogar zwei Parkplätzen.

Das Haus bietet Ihnen:

- Einen schönen Eingangsbereich mit Terrazzo-Granito-Boden;
- Einen sehr schönen Wohn-/Essbereich;
- Eine große Küche mit Zugang zu einer Veranda, von der aus man in den Garten gelangt;
- 5 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang zu einem Balkon;
- 2 Arbeitszimmer, davon 1 mit Zugang zu einem Balkon;
- Ein Badezimmer;
- 2 Duschbäder;
- Ein voll ausgestattetes Untergeschoss;

Historische Fußböden, eine kunstvoll gearbeitete Treppe, Gesimse und Zierleisten, hohe Decken, ein schöner Garten … Lassen Sie sich verzaubern … Kommen Sie doch einfach vorbei und entdecken Sie die Immobilie gemeinsam mit mir. Ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie hier leben könnten!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

LOFT 72 m² avec entrée indépendante – Idéal habitation, profession libérale ou investissement – Mulhouse Dornach
À la recherche d'un bien atypique offrant de nombreuses possibilités ? Cet appartement de type loft saura séduire aussi bien les particuliers que les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un espace adapté à leur activité.

Idéalement situé à proximité de la gare de Dornach, des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché pour le quotidien.

L'un de ses principaux atouts réside dans son accessibilité : situé en rez-de-chaussée avec un accès entièrement de plain-pied et sans aucune marche, il dispose également d'une entrée indépendante, offrant calme et discrétion.

Développant 72 m² Loi carrez, cet appartement propose de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage individuel électrique au sol. Ballon d'eau chaude électrique.

Une mezzanine vient compléter l'ensemble. Cet espace supplémentaire pourra accueillir une chambre d'appoint, ou encore du rangement selon vos besoins.(1,65 m de hauteur sous plafonds)

Sa configuration et son accessibilité en font également une opportunité intéressante pour l'installation d'une profession libérale ou d'une activité de bureau.

Enfin, son emplacement stratégique, son entrée indépendante et son potentiel locatif séduiront également les investisseurs à la recherche d'un bien différent des appartements traditionnels.

Option possible pour un garage en location

Un bien rare sur le marché, offrant volume, confort et polyvalence dans un secteur particulièrement apprécié de Mulhouse.

À découvrir rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117

AFFAIRE A SAISIR : F4 dans résidence rénovée
TROP TARD, sous compromis notarié en cours....

N’hésitez pas à consulter mes autres annonces pour trouver le bien que vous cherchez !


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*** STOP AFFAIRE ! ***


EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous êtes de futurs propriétaires cherchant un appartement avec 3 chambres ... Ou des investisseurs désireux de trouver un bien à rafraichir intérieurement, très rentable, à l'emplacement proche des commodités, et vous promettant de très bons revenus locatifs ? Ou encore une profession libérale cherchant de beaux bureaux bien placés?

Je vous propose alors de découvrir ce F4 situé à Mulhouse, boulevard de l'Europe, quartier tribunal, à deux pas de l'hyper-centre de MULHOUSE!

Ce spacieux appartement de type F4 lumineux et traversant au 8ème étage avec ascenseur vous offre 102 m² de confort et est également éligible à l'occupation d'une profession libérale (de nombreux cabinets d'avocats sont déjà présents dans la copropriété).

Profitez de la proximité immédiate avec les commerces, écoles, tribunaux, axes rapides et les transports en commun (arrêt de TRAM "Nordfeld" au pied de l'immeuble). Un emplacement idéal pour simplifier votre quotidien !

Composé d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon, d'un espace cuisine également avec un balcon, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, cet appartement répond à toutes vos attentes.

Menuiseries extérieures à changer et intérieur à rénover afin d'en faire un superbe bien !

Et ce n'est pas tout ! En bonus, bénéficiez d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol pour plus de commodité.

Enfin, la copropriété a subi une rénovation complète aux normes BBC en 2020, incluant une isolation par l'extérieur, l'étanchéité des toitures, le chauffage, la ventilation, ainsi que les espaces communs. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble.

Les charges couvrent le chauffage, l'eau froide/chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et des extérieurs, l'électricité des communs, ainsi que les dépenses générales de la copropriété.

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5553 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

GRAND STUDIO BEL ETAT CENTRE-VILLE DE MULHOUSE
TROP TARD, sous compromis notarié en cours....

N’hésitez pas à consulter mes autres annonces pour trouver le bien que vous cherchez !


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UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs :

INVESTISSEZ dans un studio à Mulhouse en Alsace, ville à forte dynamique et à forte rentabilité !!

Grand studio de 38 m², au sein d'une résidence bien tenue et en bel état général.

Ascenseur tout récemment refait à neuf.

Au 5ème et dernier étage en plein centre ville, à quelques centaines de mètres de la zone piétonne, de l'office du tourisme et du centre commercial "Porte Jeune" au pied de la Tour de l'Europe.

Arrêt de TRAM juste à côté.

Appartement prêt à vivre, pas de gros travaux à prévoir, sinon un rafraîchissement.

Ce studio a un potentiel locatif de 500 à 550€ CC mensuel.

Les charges mensuelles indiquées comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'entretien de l’immeuble et de l'ascenseur).

Une cave est incluse dans le prix.

TAXE FONCIÈRE : 697 euros, dont 138€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès du locataire.

Parking libre réservé au résidents à l’arrière du bâtiment accessible par portail motorisé et possibilité de prendre également un abonnement résidentiel pour garer sa voiture dans les rues alentour pour 100 euros par an, ou alors de prendre un abonnement au parking "porte jeune" situé sous la tour de l'Europe, à quelques mètres.

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Un achat "sérénité" pour le bailleur qui cherche un bon produit sans aucun travaux à long terme et à la très bonne rentabilité ou pour les parents qui souhaitent acheter un studio pour leur enfant qui fait ses études à Mulhouse à la rentrée prochaine !

Alors venez découvrir à mes côtés ce beau studio "prêt à vivre", je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Immeuble à Mulhouse de 194 m2 Proche du marché
À saisir ! Immeuble a Mulhouse de 194 m2 entièrement rénové. Il est composé de 4 appartements déjà loués et idéalement situé pour un investissement locatif sécurisé et rentable.

Composition de l'immeuble :
-1er étage : Un appartement + débarras F3 de 57 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges
-2ème étage : Un appartement F3 + débarras de 54,27 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges. DPE E
-3ème étage : Un appartement F3 + débarras de 55,43 m², loué 500 €/mois + 50 € de charges. DPE C
-3ème étage : Un studio de 27 m², loué 425 €/mois + 50 € de charges

Loyer annuel : 25 500 € charges comprises offrant une rentabilité brute de 8,5 %. Taxe foncière de 1950 €.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451

Grand F3, résidence bien tenue, loué à retraités
EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous recherchez un appartement dans le quartier proche du KINEPOLIS? Ce F3 à petit prix saura intéresser le bailleur cherchant un bien sans soucis!

Loué actuellement à un couple retraité respectueux du bon usage de l'appartement et du paiement du loyer, et qui souhaite y rester durablement.

Loyer mensuel : 700€ charges comprises (150€ de provisions sur charges incluses comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l’immeuble et de l'ascenseur, la T.O.M.).

Taxe foncière : 919€, dont 193€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès des locataires.

Il est situé au sein d'une copropriété très bien gérée et entretenue.

Au 3ème étage avec ascenseur.

Arrêt de TRAM et cinéma "LE KINEPOLIS" tout juste à côté, proche de la sortie d'autoroute "Mulhouse Centre"

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

DPE classé en "D".

La distribution des pièces est bien pensée, et chaque m² est parfaitement exploité, comme suit :

* Une entrée, prolongée par un couloir avec placards intégrés ;

* Une cuisine séparée et équipée ;

* Un WC séparé ;

* Un salon-séjour donnant sur un grand balcon ;

* 2 chambres ( la 2ème étant utilisée actuellement comme salle à manger) ;

* Une cave.

Pas de garage mais possibilité de se garer très facilement et gratuitement dans la rue.

Aussi venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3218 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885

Centre ville, terrasse, ascenseur
INVESTISSEMENT – MULHOUSE CENTRE

Appartement de 171 m² avec terrasse de 20 m², idéalement situé en plein centre de Mulhouse.
Possibilité de diviser en 3 lots pour un investissement locatif avec un revenu prévisionnel de 2 110 € par mois hors charges.

? Tram et commerces au pied de l'immeuble
? Parking souterrain avec accès direct par ascenseur
? Écoles et conservatoire à proximité
? Accès rapide voie rapide et autoroute

Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels !

? Marylène Cotic Braun – Conseillère en immobilier
06 78 68 71 20
Mulhouse, Riedisheim et alentours

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451

Maison/Appartement 5 pièces de 105m²
Et si, pour le budget d'un appartement, vous pouviez avoir une maison de 105m² avec 3 chambres et un extérieur privatif ?

Située à Dornach, dans un quartier résidentiel calme au pied du Lerschenberg, cette maison de ville offre une altérnative intéressante à l'appartement, avec davantage d'espace et une cours privative d'environ 15m².

Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, un salon salle à manger, ainsi que des toilettes indépendants.

Le premier étage dessert 2 chambres, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc.
Au même étage, vous trouverez un espace loggia à aménager selon vos envies.

Le dernier niveau, entièrement aménagé, accueille une 3ème chambre avec un espace mezzanine offrant un volume supplémentaire pouvant accueillir un coin bureau, un espace détente ou du rangement. Des wc indépendants complètent ce niveau.

Au sous sol, une cave entièrement carrelée, avec chaufferie, buanderie et espace de rangement.

A l'extérieur, pas de parking ni de jardin, mais une cours arrière d'environ 15m² permettant de pouvoir profiter de repas sous une pergola installée l'an dernier.

La maison est habitable dans l'état


En exclusivité, je vous propose cette maison de ville de 105m² répartis sur 3 niveaux, sur un terrain de 86m². Située à Dornach au pied du Lerchenberg, quartier calme et agréable de Mulhouse, la maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée donnant directement sur un bel espace de vie avec le salon et la salle à manger, ainsi que des WC séparé à l'entrée.

Le 1er étage dessert deux chambres, une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une loggia-véranda lumineuse.
Le dernier étage se compose d'une mezzanine (espace à exploiter selon vos envies), d'une grande chambre et de WC indépendants.

Une cave carrelée avec un espace buanderie vient compléter ce bien.

Une petite cour protégée par une pergola vous permettra de profiter d'un espace extérieur pour les repas et les beaux jours


Si vous recherchez un bien à façonner à votre image, dans un quartier au calme, à 5 minutes du centre ville et proche de l'autoroute, cette maison est faite pour vous !
Je vous ai créé des visuels afin de faciliter votre projection (photos avec une étoile en bas à droite)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 0603632937, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602