Réf 1652878
très joli immeuble 3 appts F2
Situé à Mulhouse (68200), ce charmant immeuble offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des crèches. Avec une taxe foncière de 1721€ et un accès à la fibre, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants.
À l'extérieur, cet immeuble en brique présente des aménagements appréciables tels qu'une cave et un jardin avec abris, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à son attractivité. La toiture en tuiles canal et la façade en brique lui confèrent un cachet authentique et pérenne.
À l'intérieur, ce bien de 160m² se compose de 3 F2 avec chauffage électrique individuel. Chaque logement, lumineux et fonctionnel, offre un confort optimal avec la présence de combles, garantissant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Vendu libre, cet immeuble est une opportunité unique pour un investisseur ou un propriétaire occupant, avec des loyers potentiels de 18480€ HC par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RUFFENACH, Tél. : 0768155980, E-mail : virginie.ruffenach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 499946531
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1120€ par an sur l'année 2021.
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