460 biens à vendre, Hauts-de-Seine (92)

PUTEAUX - Grand 3 pièces à 2 pas de La Défense
Situé à Puteaux quartier République à proximité du centre d’affaires de la Défense, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable en ville. Proche des rues commerçantes de Puteaux et des transports en commun tels que le métro ligne 1 à quelques minutes à pied, le bus, le tramway et le train, il profite également d'un accès facile et rapide aux différentes infrastructures scolaires, des écoles aux lycées. La résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, digicode et connexion fibre assure un quotidien pratique et serein à ses résidents.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bel et grand appartement 3 pièces de 79,33 m² (Loi Carrez) se présente ainsi : une entrée avec placards, un spacieux séjour d’environ 33 m2 donnant sur un premier balcon de 5 m2, une cuisine séparée aménagée donnant sur un second balcon de 3 m2, un dégagement, 2 belles chambres avec placards, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées.

Construit en 1992, ce bien offre un agencement fonctionnel offrant un cadre de vie lumineux et agréable. L’appartement est en bon état général et bénéficie d’un excellent DPE (C) et de 2 places de parking en sous-sol (parking boxé). Le chauffage individuel électrique vous permettra de gérer en toute autonomie votre consommation. Un logement idéal pour ceux en quête de confort et de praticité au cœur de Puteaux.
A visiter sans tarder !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2666 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 0680081763, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532047222

Bécon, Pont de Levallois. Maison 5 chambres avec garage.
Au coeur du quartier prisé de Bécon-les-Bruyères, idéalement située entre le Pont de Levallois (Métro ligne 3) et la gare de Bécon (ligne L et future ligne 15 du Grand Paris), charmante maison familiale de caractère de 167 m² habitables, 7 pièces, 5 chambres, avec terrasse et garage pour 2 véhicules.
Édifié sur 4 niveaux sur un terrain en retrait de la rue, ce bien rare comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec verrière et rangements, un vaste séjour de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Au 1er étage : un dégagement, 3 chambres, une salle d’eau avec WC.
- Au 2ème étage : un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec cheminée, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.
- Au sous-sol aménagé et chauffé : une pièce de vie de 18 m² avec lumière zénithale, un garage de 36 m² avec porte basculante motorisée, une chaufferie/buanderie, un WC avec lave-mains.
Chaudière gaz à condensation de 2015. Fenêtres à double vitrage. VMC. Fibre.
À proximité immédiate : Parc de Bécon, Île de la Jatte, tous commerces, établissements scolaires de qualité (collège les Bruyères, école-lycée Montalembert), cinéma et bibliothèque.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442390753

Centre ville, appartement 3 pièces, standing, balcon, parking.
Au sein d’une résidence de standing de 2007 avec gardien, découvrez cet appartement de 3 pièces avec balcon et parking.

Ce bien vous offre : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, dégagement avec grand placard intégré, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. Le DPE est en C.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

La copropriété bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et interphone.

Pour votre quotidien, vous êtes à 5 minutes à pied de la rue commerçante et semi-piétonne et à 12 minutes de la gare de la ligne J.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1681 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674

4 PIECES - 3CH - 1 SDB - 1 SDE - 2 WC - PARKING
A deux pas du jardin de la Roseraie, en plein centre ville.
Situé dans une résidence moderne, sécurisée de 2019, petite copropriété familiale et très bien entretenue. Idéalement placé et possibilité pour professions libérales ou sociétés de services, à 3 min du métro CORENTIN CELTON, 5 min du métro MAIRIE D’ISSY et moins d’une minute du centre commercial à ciel ouvert Issy Cœur de Ville.

Venez découvrir ce bel appartement de 87m2 traversant qui est composé de :

- Une entrée avec placard
- Un salon/séjour/sàm expo Ouest.
- Une cuisine fonctionnelle, équipée ouverte sur le séjour
- Une suite parentale avec sa salle d'eau et des toilettes.
- Deux belles chambres de plus de 12m2 chacune.
- Une grande salle de bain/buanderie
- WC séparés.
- Nombreuses possibilités d'aménagement.
- Une place de parking accès direct au sous sol par ascenseur.

Construction RT2012, PMR, MIXTE

Proche de toutes commodités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910477827

Appartement 3 pièces, proche centre ville Colombes
Situé à Colombes (92700), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. Proche des transports en commun, des arrêts de bus et de la gare, ce bien offre une grande facilité de déplacement. De plus, sécurisé et équipé d'un digicode, il assure un cadre de vie serein. La présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale pour les besoins du quotidien.

En complément, cet appartement dispose d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire appréciable. Cet aménagement est idéal pour ranger divers effets personnels ou équipements encombrants en toute sécurité.

À l'intérieur, ce charmant appartement de 54 m² comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une salle de douche avec wc, ainsi qu'une cuisine séparée. Construit en 1970, il offre un agencement pratique pour une vie quotidienne agréable. Climatisé pour un confort optimal, il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 0623574003, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821072

Maison 6 pièces - proche centre ville - jardin - garage
À 10 minutes à pied des commerces de la rue Saint-Denis et 15 minutes de la gare de Colombes (ligne J), découvrez cette maison des années 30 de 112,68 m² Carrez offrant des espaces de vie confortables et une distribution modulable.

Au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de vie spacieuse accueille une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes séparées et des rangements.

En rez-de-jardin, vous trouverez un second salon pouvant également servir de chambre ou de bureau, un dégagement desservant une chambre, un bureau (ou chambre), une salle de bains avec baignoire et douche, des W.C indépendants ainsi qu'un cellier.

Bénéficiant d'un accès indépendant, ce niveau offre différentes possibilités d'aménagement et d'usage, par exemple pour l'exercice d'une activité professionnelle libérale.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, d'environ 50 m², permettent de profiter des beaux jours.

Un vaste garage de plus de 38 m², avec porte motorisée, espace buanderie et accès direct à la maison et au jardin, complète ce bien.

Soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux.

DPE D – Bien soumis au statut de la copropriété.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674

COLOMBES - MAISON 143 M² - 5 PIECES - 3/4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL AMENAGE - JARDIN - STATIONNEMENT 2 VOITURES
COLOMBES - RUE DU PRESIDENT SALVADOR ALLENDE - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville,15 minutes de la gare de Colombes (Ligne J) et 6 minutes de l'école Ambroise Paré, venez découvrir cette GRANDE maison FAMILIALE de 143 m² habitables. Idéalement située au calme dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'entrée de 11 m² avec placards intégrés dessert des WC invité avec lave-mains, une cuisine séparée d'environ 10 m² pouvant être ouvert sur un double séjour TRAVERSANT et LUMINEUX de plus de 30 m², ainsi qu'un BUREAU de près de 8 m² idéal pour le télétravail. Un bel escalier d'époque vous mène à l'étage supérieur.

À l'étage, le palier distribue l'espace nuit composé de TROIS BELLES CHAMBRES d'environ 16 m², 13 m² et 14 m², une salle de bain et une salle d'eau, chacune équipée de son propre WC. Un grenier vient compléter ce niveau pour un espace de stockage supplémentaire.

En rez-de-jardin, un SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ de 45 m² avec ACCÈS INDÉPENDANT offre un grand potentiel. Il comprend un séjour avec cuisine de plus de 19 m², une chambre aveugle de près de 10 m², une cave à vin, une buanderie et un espace prêt pour l'installation d'une salle d'eau. Un aménagement idéal pour exercer une profession libérale, créer un studio pour ado ou envisager un revenu locatif.

À l'extérieur, une cour mène à un jardin de plus de 100 m² offrant la possibilité de garer facilement deux véhicules grâce à son portail coulissant, avec également l'opportunité de créer un auvent ou un garage fermé.

Gros plus, ce bien bénéficie d'un bon diagnostic de performance énergétique classé D.

Chauffage et eau chaude au gaz.

Une maison SPACIEUSE, au calme et idéalement située, offrant de BEAUX VOLUMES et de nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude LOUET, Tél. : 0668662500, E-mail : maude.louet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982589368

COLOMBES - MAISON 107 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL TOTAL 70 M²
COLOMBES – Avenue Clémentine - À moins de 10 minutes à pied de la gare du Stade et à proximité de la rue Saint-Denis, découvrez cette charmante maison familiale de 107 m², située dans une petite ruelle au CALME et bénéficiant d'une EXPOSITION PLEIN SUD. Elle offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces de vie et une distribution idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards permettant de profiter de rangements dès l'arrivée, d'une chambre de près de 10 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous découvrirez également une GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE de près de 16 m², offrant un bel espace pour préparer et partager les repas, ainsi qu'un agréable séjour d'environ 28 m² avec CHEMINÉE. Grâce à son exposition plein sud, cette pièce de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter d'un espace convivial.

À l'étage, un palier dessert trois chambres LUMINEUSES, dont les surfaces varient de 9 à 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet étage propose un espace nuit bien distinct, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

La maison dispose également d'un SOUS-SOL TOTAL semi-enterré de plus de 70 m² avec fenêtres. Un véritable espace supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace de stockage, cave à vin, atelier, buanderie ou encore aménagement complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec TERRASSE, idéal pour les beaux jours et les repas en extérieur. Un stationnement privatif ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations de cette maison.

Cette maison TRÈS BIEN ENTRETENUE séduit par sa LUMINOSITÉ, ses volumes SPACIEUX, ses nombreux RANGEMENTS et son environnement CALME. Sa situation est également un véritable atout, avec les transports, les commerces et les établissements scolaires accessibles à proximité.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour ceux qui souhaitent remettre les espaces à leur goût et personnaliser leur intérieur.

Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière Frisquet avec suivi d'entretien annuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude LOUET, Tél. : 0668662500, E-mail : maude.louet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982589368

ANTONY – EMPLACEMENT N°1 – RESTAURATION À FORT POTENTIEL
Idéalement situé au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés d'Antony, à proximité immédiate d'une gare RER et des principales artères commerçantes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique de tout premier ordre.
Profitant d'un environnement commercial attractif, d'un flux régulier de piétons et d'une clientèle diversifiée composée de résidents, d'actifs et d'usagers des transports, cet établissement offre des conditions particulièrement favorables à une activité de restauration sur place et à emporter.
Son emplacement premium constitue un véritable atout commercial, permettant de capter aussi bien la clientèle du déjeuner que celle du soir, tout en développant les ventes à emporter.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter ou développer son activité dans une commune prisée des Hauts-de-Seine, bénéficiant d'un excellent pouvoir d'achat et d'une forte attractivité.
Un emplacement de premier choix pour concrétiser votre projet entrepreneurial !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 538 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 494 960 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 43 040 € HT + 8 608 € TVA, soit 51 648 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495

Suresnes Mont Valérien - Maison familiale de 184 m² avec jardin
Au cœur de Suresnes, dans un environnement résidentiel recherché, cet élégant pavillon familial déploie ses volumes sur trois niveaux et offre un cadre de vie privilégié, pensé aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir.

Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leurs beaux volumes et leur luminosité. Séjour, salle à manger et bibliothèque s'articulent harmonieusement et composent un ensemble chaleureux et convivial.

Dans leur prolongement, la cuisine s'ouvre sur le jardin et permet de profiter pleinement des beaux jours, dans une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La maison propose cinq chambres, réparties sur les différents niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. 2 salles de bain et 1 salle d'eau, dont celle d'une suite parentale avec dressing, complètent le bien. Au dernier niveau, les chambres bénéficient de volumes généreux et d'une belle luminosité.

Un garage et une cave viennent compléter cette propriété, qui bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, notamment d'un chauffage central au gaz et de la climatisation réversible.

Une adresse privilégiée à Suresnes, pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort et le plaisir d'une véritable maison familiale aux portes de Paris.

A visiter sans tarder !

Classe énergie C (129 kWh/m²/an) | Classe climat C (27 kg CO?/m²/an) | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anissia BOUZID, Tél. : 0620674549, E-mail : anissia.bouzid@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 108308909

Appartement 4P très lumineux aux Vallées
Situé à La Garenne-Colombes (92250) dans le quartier prisé des Vallées, ce très bel appartement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 4 minutes à pieds du marché des Vallées et 10 minutes à pied de la Place de la Liberté et son grand marché ses nombreux commerces, l'église, et la médiathèque.

Très bonne sectorisation scolaire :
- Ecoles maternelle et élémentaire : Groupe scolaire Sagot Voltaire,
- Collège : Les Vallées.

Plusieurs crèches à proximité ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun avec bus et train. La gare des Vallées (Transilien Ligne L) se situe à seulement 5 minutes à pieds.

A deux pas des commerces de proximité et de la rue Joseph Froment, il bénéficie du CALME et de la LUMINOSITE de l'EXPOSITION OUEST sur jardin.

Au 5ème étage d'une copropriété de 7 étages AVEC ASCENSEUR, cet appartement offre un balcon plein ouest donnant sur le jardin de la copropriété avec une VUE DEGAGEE SUR LA DEFENSE.

À l'intérieur, ce très bel appartement d'une surface habitable de 88 m², comprend une entrée spacieuse et fonctionnelle, 3 CHAMBRES dont une avec balconnet, un DOUBLE SEJOUR LUMINEUX avec BALCON, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, des WC INDEPENDANTS, une salle de bains, ainsi que de NOMBREUX PLACARDS offrant des espaces de rangement très appréciables.

L'appartement possède un PARQUET sur toute sa surface, hors cuisine et salle de bain.

DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol sécurisé et une CAVE complètent ce bien.

Le plus : Le RAVALEMENT RECENT : pas de frais de ravalement à prévoir !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CORDAT, Tél. : 0761019896, E-mail : julie.cordat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 951332154

Hyper Centre Ville, Proche Sainte Marie et RER B
Située en hyper centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : commerces, services, restaurants, marché et toutes les commodités sont accessibles à pied.
Un véritable confort de vie pour toute la famille !

Autre atout majeur : la proximité du RER B, permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles d’activité rapidement, tout en profitant du cadre de vie agréable d’Antony.

Côté scolarité, la maison dépend de l’école Ferdinand Buisson et du collège Descartes, un environnement particulièrement appréciable pour les familles et l'institut Sainte Marie est seulement quelques pas.

Un emplacement privilégié, une vie de quartier animée et pratique, des transports à proximité… ici, tout est réuni pour simplifier votre quotidien !

Élevée sur un sous sol total vous trouverez en rez de chaussée une entrée, séjour / salle à manger d'environ 25 m² donnant accès au jardin, cuisine, une première chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez une belle hauteur sous plafond d'environ 2m90.
A l'étage, trois voire quatre chambres et une salle de bains avec WC.
Les combles abritent un grenier et une pièce supplémentaire.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable cocon familial au cœur d’Antony.

Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 820 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882716269